Prix au m2 Maubec : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Maubec, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² est d'environ 3 012 €, avec une fourchette qui va d'un prix minimal de 1 587 € à un prix maximal atteignant 4 241 €. Ce large éventail traduit la variété des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² se situe à 2 768 €, avec un minimum de 1 612 € et un maximum de 3 725 €. Ce positionnement plus modéré par rapport aux maisons permet d’envisager des opportunités pour différents profils d’acheteurs, notamment ceux qui souhaitent un bien plus accessible en centre-ville ou dans des secteurs bien desservis.
La répartition du logement à Maubec est majoritairement composée de maisons (85 %) contre 15 % d’appartements, ce qui oriente naturellement la dynamique des prix et l’offre sur le marché. Le taux de propriétaires est élevé, avec 77,2 % des habitants étant propriétaires de leur résidence principale, ce qui témoigne d’un fort ancrage local. Par ailleurs, la quasi-totalité des logements (94 %) sont des résidences principales, signe d’une ville où les habitants s’installent durablement.
Introduction à Maubec : un cadre de vie alliant patrimoine, nature et services 🌿🏘️
Maubec est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une population d’environ 1 920 habitants et un âge moyen de 40,39 ans, Maubec offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de sérénité.
La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux besoins des familles. On y trouve notamment une école primaire maternelle, l’École primaire Le Sadiau, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Bien que Maubec ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture à proximité, tels que le Collège privé Saint-Michel ou le Lycée général et technologique l’Oiselet, garantissant un accès à l’enseignement de qualité dans un environnement calme.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, des structures de soins spécialisées et centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture à moins de 10 minutes, notamment à Bourgoin, avec plusieurs établissements tels que le Centre Hospitalier Bourgoin et ses unités spécialisées.
Côté transports, Maubec est bien desservi par les infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les gares voisines comme celle de Bourgoin-Jallieu ou de l’Isle-d’Abeau, ainsi que vers les aéroports régionaux, notamment l’Aéroport de Lyon-Saint Exupéry à environ 30 minutes en voiture. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Maubec pour les actifs et les familles.
Le cadre environnemental de Maubec est marqué par un climat doux avec environ 254 mm de pluie par mois et 218 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre propice à une vie en plein air. La ville dispose d’un équipement sportif qui favorise les activités de loisirs et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, Maubec présente un taux de chômage relativement bas de 6,4 % pour une population active de 76,5 %, signalant un tissu local stable et une bonne intégration professionnelle de ses habitants.
Les quartiers les plus demandés à Maubec 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers de Maubec les plus demandés. Cependant, on peut considérer que les secteurs résidentiels proches du centre-ville, où se concentrent les écoles et équipements sportifs, attirent particulièrement les familles en quête de commodités et d’un cadre de vie serein. Ces zones sont généralement plébiscitées pour leur accessibilité et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Maubec ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Maubec pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Maubec est d’environ 3 012 €, avec des différences selon l’état et la localisation du bien, allant de 1 587 € à 4 241 € le m².
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues à Maubec ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est recommandé de consulter les bases de données officielles des ventes immobilières ou de faire appel à un professionnel doté d’outils d’analyse du marché local, qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques des biens.
Quels types de biens sont majoritaires à Maubec ?
Les maisons représentent environ 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %, ce qui oriente le marché vers une prédominance de biens individuels.
Comment est le cadre de vie à Maubec pour une famille ?
Maubec offre un cadre de vie agréable avec une population jeune, des écoles accessibles, un équipement sportif et une bonne desserte des transports, idéal pour les familles cherchant un environnement calme.
Existe-t-il des infrastructures médicales à Maubec ?
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge médicale.
Quels moyens de transport desservent Maubec ?
Maubec bénéficie d’une bonne accessibilité routière, avec des gares et aéroports régionaux à proximité, facilitant les déplacements pour les résidents.
Comment optimiser l’achat d’une maison à Maubec ?
Il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour évaluer le prix juste au mètre carré et choisir le bien correspondant à vos critères et à votre budget.
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