Prix au m2 Marcollin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marcollin, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2148 €, avec des écarts allant d’un prix minimum autour de 1214 € à un maximum de 3285 € le m². Ces chiffres témoignent d’une offre variée, où l’état, la localisation précise et les prestations des biens influencent largement la valeur au m².
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, tournant autour de 1587 €. Là aussi, les prix varient entre un minimum de 897 € et un maximum de 2432 € le mètre carré, reflétant une diversité d’offres qui permettent à différents profils d’acheteurs de trouver leur bonheur. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, Marcollin offre un marché immobilier avec des valeurs justes et adaptées à chaque projet.
Introduction à Marcollin : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Marcollin est une commune qui séduit par son histoire authentique et son patrimoine local. La ville a su conserver un charme traditionnel, marqué par ses paysages naturels et ses bâtiments historiques qui racontent l’évolution de la région. Cette identité forte contribue à l’attractivité de Marcollin pour les acheteurs en quête d’un environnement à la fois tranquille et empreint de caractère.
Avec une population d’environ 625 habitants et un âge moyen de 43,14 ans, Marcollin bénéficie d’une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, propice à la famille ou à la retraite. La forte proportion de maisons dans le parc immobilier — près de 99 % — souligne l’importance d’un habitat individuel, tandis que le taux de propriétaires est élevé à 83,4 %, signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le cadre général de la ville est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat où la pluie moyenne est de 254 mm par mois, offrant un équilibre agréable pour la végétation et les activités de plein air. Trois équipements sportifs complètent l’offre de loisirs, invitant à une vie active dans un environnement sain.
L’éducation est présente avec une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, ce qui reste raisonnable pour les déplacements scolaires.
Côté santé, même si Marcollin ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les habitants.
Enfin, pour les transports, Marcollin n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur place ; cependant, trois gares régionales sont situées à environ 30 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes alentours. Ce positionnement confère à Marcollin un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité.
Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui traduit un marché du travail local dynamique mais aussi des opportunités d’emploi à saisir à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marcollin ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Marcollin ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Marcollin est d’environ 2148 €, avec des variations entre 1214 € et 3285 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment le prix au m² des appartements à Marcollin se compare-t-il à celui des maisons ?
Les appartements sont généralement plus abordables, avec un prix moyen autour de 1587 € le m2, allant de 897 € à 2432 €, offrant ainsi une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on majoritairement à Marcollin ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui fait de Marcollin un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel et spacieux.
Quels sont les avantages d'investir à Marcollin ?
Marcollin offre un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine historique, une forte proportion de propriétaires, une communauté stable, ainsi que des infrastructures scolaires et médicales accessibles à proximité. Ces éléments contribuent à une bonne valorisation des biens au fil du temps.
Comment est desservie Marcollin en termes de transports ?
Bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit directement situé à Marcollin, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la situation économique locale de Marcollin ?
Avec un taux de chômage de 9,6 % et une population active de 67,9 %, Marcollin bénéficie d’un tissu économique stable, avec des opportunités d’emploi dans les communes alentours.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m2 à Marcollin ?
Pour une estimation fiable et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en immobilier qui prendra en compte les spécificités du bien, son emplacement et les tendances actuelles du marché local.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Marcollin ?
L’achat de terrain à Marcollin peut être une opportunité, notamment pour construire une maison dans un environnement calme et proche de commodités. Le prix au mètre carré varie selon la localisation, il est donc conseillé de réaliser une estimation précise avant tout projet.
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