Prix au m² Sainte-Anne-sur-Gervonde : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Sainte-Anne-sur-Gervonde
À Sainte-Anne-sur-Gervonde, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 171 €, avec des variations allant de 1 433 € à 2 616 € selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement précis. Ces différences peuvent notamment s’expliquer par l’état général de la maison, la superficie du terrain, ou encore la présence d’équipements comme un jardin ou une piscine, autant d’éléments qui influent sur la valeur au m².
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 044 €, avec un prix minimum constaté à 1 348 € et un maximum pouvant atteindre 2 451 €. Ces chiffres traduisent un marché immobilier où la demande pour les appartements reste dynamique, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les acquéreurs cherchant des biens à des prix justes.
L’analyse de ces prix au m² vous permet ainsi d’évaluer avec précision la valeur de votre futur logement ou de votre investissement à Sainte-Anne-sur-Gervonde, en tenant compte des spécificités locales du marché.
Introduction à Sainte-Anne-sur-Gervonde : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿
Sainte-Anne-sur-Gervonde est une commune empreinte d’histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Ses ruelles et édifices témoignent d’un riche passé, offrant un cadre authentique qui séduit les habitants et les visiteurs. Ce charme historique s’allie à une vie de village paisible, propice à un quotidien agréable et serein.
Avec une population de 744 habitants dont l’âge moyen est de 37,97 ans, Sainte-Anne-sur-Gervonde bénéficie d’une démographie équilibrée, idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Le tissu social y est dynamique, avec une majorité de propriétaires (83,7 %) et un taux de locataires modéré (15,6 %), signe d’une stabilité résidentielle forte. La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent 6 % du parc immobilier.
Le cadre de vie à Sainte-Anne-sur-Gervonde est marqué par une atmosphère calme, avec un climat tempéré comprenant en moyenne 254 mm de pluie par mois et 221 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ces équipements sportifs contribuent à la qualité de vie locale.
Côté éducation, Sainte-Anne-sur-Gervonde accueille une école maternelle, l’École primaire André Frénod, située à seulement 151 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès aux familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes seulement, ce qui complète l’offre éducative de manière satisfaisante.
En termes de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment des centres spécialisés et des annexes hospitalières, assurant un suivi médical de qualité pour les habitants.
Enfin, bien que Sainte-Anne-sur-Gervonde ne soit pas directement desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways, plusieurs infrastructures de transport se situent à proximité, comme la gare de Bourgoin-Jallieu à environ 19 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Ces connexions assurent une bonne accessibilité tout en conservant le calme d’une commune rurale.
L’économie locale est soutenue par une population active représentant 74,9 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 6,6 %, ce qui témoigne d’un marché du travail stable. Cette situation économique saine renforce l’attractivité de Sainte-Anne-sur-Gervonde pour les futurs acheteurs désireux de s’installer dans un environnement équilibré et prometteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Anne-sur-Gervonde
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 171 € par mètre carré, avec des prix variant entre 1 433 € et 2 616 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est autour de 2 044 € au m², allant de 1 348 € à 2 451 €, ce qui offre une gamme intéressante pour différents budgets.
Quels types de logements sont les plus présents à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 94 % du parc immobilier, avec 6 % d’appartements. Cette répartition reflète un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
La commune compte une école maternelle, l’École primaire André Frénod, très proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
La catégorie foncière, qui détermine notamment la taxation de votre bien, est disponible sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Vous pouvez aussi obtenir ces informations auprès de la mairie.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Pour financer un achat, vous pouvez envisager un prêt conventionné qui permet de financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources, à condition de passer par un établissement bancaire habilité.
Comment estimer le prix de vente d’un bien à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² du marché local, les caractéristiques du bien, son état, sa localisation et l’offre/demande locale. Faire appel à une expertise immobilière locale vous garantit une estimation juste.
Comment maximiser la valeur de revente de mon bien à Sainte-Anne-sur-Gervonde ?
Investir dans des travaux ciblés d’amélioration énergétique ou esthétique peut augmenter la valeur de votre logement. La localisation, la qualité des prestations et une bonne présentation sont aussi des facteurs clés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Anne-sur-Gervonde ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Sainte-Anne-sur-Gervonde ? Contactez dès maintenant l’un de nos conseillers pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée au marché local.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Votre projet immobilier mérite une attention sur-mesure, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature finale.
Faites le choix d’une expertise immobilière locale pour réussir votre vente ou votre achat dans les meilleures conditions ! 🚀
Prix du m² Artas - Prix du m² Beaufort - Prix du m² Beauvoir-de-Marc - Prix du m² Bossieu - Prix du m² Bressieux - Prix du m² Brézins - Prix du m² Brion - Prix du m² Champier - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Châtonnay - Prix du m² La Côte-Saint-André - Prix du m² Culin - Prix du m² Faramans - Prix du m² La Forteresse - Prix du m² La Frette - Prix du m² Gillonnay - Prix du m² Lentiol - Prix du m² Lieudieu - Prix du m² Longechenal - Prix du m² Marcilloles - Prix du m² Marcollin - Prix du m² Marnans - Prix du m² Meyrieu-les-Étangs - Prix du m² Montfalcon - Prix du m² Mottier - Prix du m² Ornacieux-Balbins - Prix du m² Pajay - Prix du m² Penol - Prix du m² Plan - Prix du m² Royas - Prix du m² Roybon - Prix du m² Saint-Agnin-sur-Bion - Prix du m² Sainte-Anne-sur-Gervonde - Prix du m² Saint-Clair-sur-Galaure - Prix du m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Hilaire-de-la-Côte - Prix du m² Saint-Jean-de-Bournay - Prix du m² Saint-Michel-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Paul-d'Izeaux - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bressieux - Prix du m² Saint-Siméon-de-Bressieux - Prix du m² Sardieu - Prix du m² Savas-Mépin - Prix du m² Porte-des-Bonnevaux - Prix du m² Sillans - Prix du m² Thodure - Prix du m² Tramolé - Prix du m² Villeneuve-de-Marc - Prix du m² Viriville