Prix au m2 Porte-des-Bonnevaux : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À la Porte-des-Bonnevaux, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 530 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 1 017 € à un prix maximal pouvant atteindre 4 221 € le m². Ces écarts témoignent de la diversité des biens, du type de construction, de l’état général et de l’emplacement précis.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 697 €, avec un prix plancher à 1 541 € et un plafond à 3 310 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande stable pour ce type de logement, souvent apprécié pour un mode de vie plus urbain ou pour un investissement locatif.
Ces tendances mettent en lumière un marché immobilier juste et équilibré, où les acquéreurs peuvent trouver des opportunités selon leur budget et leurs critères. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact, ces fourchettes de prix au m2 vous permettent de mieux situer votre projet dans la réalité locale.
Introduction à la Porte-des-Bonnevaux : Un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité 🌿🏰
Porte-des-Bonnevaux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce lieu préserve une identité forte, mêlant traditions et modernité, qui se traduit par des bâtiments historiques et un environnement paisible.
Avec une population d’environ 2 085 habitants et un âge moyen de 40,31 ans, la ville offre un équilibre entre vie active et cadre familial, idéal pour les personnes cherchant à s’installer durablement dans un environnement à taille humaine. La majorité des habitants sont propriétaires (85,9 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan éducatif, la Porte-des-Bonnevaux dispose d’une école maternelle unique, avec plusieurs établissements situés à proximité : l’école primaire de Nantoin est accessible à environ 48 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, tandis que l’école élémentaire et une autre école primaire se trouvent aussi dans un rayon accessible en moins de 7 minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements privés et publics se situent à moins de 10 minutes en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi l’accès à une offre éducative complète.
En matière de santé, la Porte-des-Bonnevaux ne comprend pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, tels que le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant et les structures de soins spécialisées à Bourgoin, assurant une bonne couverture médicale pour les habitants.
La ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de plusieurs gares, comme celles de le Grand-Lemps, Châbons ou Bourgoin-Jallieu, toutes à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry sont également joignables en moins de 20 minutes en voiture, ce qui est un atout non négligeable pour les voyageurs ou les professionnels.
Le cadre de vie à la Porte-des-Bonnevaux est également marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré et une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois. La commune dispose de 7 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Même si elle ne possède pas de parc ou jardin public recensé, la nature environnante offre de belles opportunités de loisirs en plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 76,8 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen de 2 419 € et un taux de chômage maîtrisé à 6,6 %, témoignant d’un tissu économique dynamique et équilibré, propice à l’emploi local.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons, avec 96 % du parc immobilier, et seulement 4 % d’appartements. La grande majorité des résidences sont des résidences principales (85,5 %), ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans leur environnement.
Les quartiers les plus demandés à Porte-des-Bonnevaux
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à la Porte-des-Bonnevaux. Le marché local étant dominé par des maisons individuelles réparties sur l’ensemble de la commune, il est recommandé de privilégier la proximité des infrastructures et des écoles pour cibler les zones attractives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Porte-des-Bonnevaux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Porte-des-Bonnevaux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 530 €, avec des écarts entre 1 017 € et 4 221 € selon la localisation et le type de bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 2 697 € le m², avec un prix minimal à 1 541 € et un maximum à 3 310 €.
Quels sont les critères à considérer pour bien vendre son bien immobilier à Porte-des-Bonnevaux ?
Pour vendre au meilleur prix, il est essentiel d’analyser le marché local, la demande pour le type de bien, et de s’appuyer sur une estimation précise basée sur les transactions récentes. Un accompagnement immobilier local permet de valoriser votre bien et d’optimiser la diffusion de votre annonce.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Calculer ses mensualités est une étape clé pour évaluer votre capacité d’emprunt. Il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Des outils de simulation en ligne vous aident à ajuster ces paramètres selon votre situation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’hypothéquer un bien immobilier et est généralement réservé aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou obtenir de la trésorerie. Il faut être résident fiscal français et avoir des revenus stables.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Les réglementations évoluent régulièrement. Pour sécuriser votre transaction, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui suit ces changements et vous accompagne dans la constitution de votre dossier de vente.
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