Prix au m2 Saint-Hilaire-de-la-Côte : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 279 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 922 € le mètre carré dans certains secteurs et atteindre jusqu’à 3 356 € pour des biens particulièrement rares ou bien situés. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre et des prestations dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² tourne autour de 2 089 €, avec un prix plancher de 1 132 € et un plafond à 3 025 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande stable et un marché accessible pour les investisseurs ou primo-accédants.
Saint-Hilaire-de-la-Côte se distingue par une forte prédominance de maisons (96 % du parc immobilier), ce qui est en phase avec le cadre de vie privilégié qu’offre la commune. Les appartements ne représentent que 4 % des logements, ce qui explique en partie la variation plus modérée des prix dans cette catégorie.
Introduction à Saint-Hilaire-de-la-Côte : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Hilaire-de-la-Côte est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine qui façonnent son identité. Son riche passé se reflète dans ses paysages et ses constructions, offrant un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’authenticité. Avec une population de 1 598 habitants et un âge moyen de 42,13 ans, la ville attire aussi bien des jeunes familles que des résidents en quête de sérénité.
Le village bénéficie d’un environnement agréable, où la nature est omniprésente, renforcée par un climat doux avec environ 254 mm de pluie par mois et 229 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre naturel est complété par quatre équipements sportifs, soutenant une vie locale active et conviviale.
Côté éducation, Saint-Hilaire-de-la-Côte dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les études secondaires, les établissements les plus proches, tels que le Collège Jongkind ou le Lycée polyvalent Hector Berlioz, sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant aux jeunes de poursuivre leur scolarité dans de bonnes conditions.
En termes de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et de soins sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, garantissant ainsi un accompagnement médical de proximité.
Le réseau de transports, bien que peu dense en gares ou aéroports directement sur la commune, bénéficie de la proximité de la Gare de le Grand-Lemps et de l’Aéroport de Grenoble Alpes Isère, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements professionnels et personnels tout en préservant la tranquillité locale.
Répartition du logement et économie locale
La majorité des habitants sont propriétaires (86,1 %), ce qui atteste d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires reste modéré à 13,2 %, tandis que 90,3 % des logements sont des résidences principales, renforçant le caractère familial et durable de l’habitat.
Le taux de chômage s’établit à 6,6 %, un chiffre relativement bas qui reflète une économie locale dynamique. La part de la population active est élevée, à 72,3 %, signe d’un tissu économique vivant et de nombreuses opportunités d’emploi dans les environs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-de-la-Côte 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de nom de quartiers spécifiques à Saint-Hilaire-de-la-Côte reconnus officiellement ou identifiés comme particulièrement prisés. La commune étant de taille modeste et très homogène, la demande s’étend globalement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son cadre de vie naturel et calme, plutôt que pour des secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-de-la-Côte ❓🏠
Comment estimer le prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît parfaitement le marché local. Cela vous permettra de définir un budget juste et en phase avec la réalité du secteur.
Quels sont les critères essentiels pour bien investir dans l’immobilier ancien à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
L’emplacement reste primordial, mais il faut aussi vérifier l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment d’isolation et de rénovation énergétique, et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une étude du marché local permet de valider que le prix demandé est cohérent.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Avec 96 % de maisons dans le parc immobilier, la commune offre un cadre de vie calme, familial et verdoyant, idéal pour les acquéreurs cherchant de l’espace et de la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet une estimation approfondie et un suivi personnalisé. Avec des outils performants et un accompagnement dédié, vous maximisez vos chances de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais.
Pourquoi connaître le prix moyen au m² est-il important avant d’acheter ?
Le prix moyen au m² est un indicateur clé pour évaluer la valeur réelle d’un bien et éviter de payer trop cher. Il permet également de comparer plusieurs biens et d’établir un budget cohérent avec vos objectifs d’investissement.
Quels types de biens sont les plus présents à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui reflète le caractère résidentiel et calme de la commune, idéale pour les familles ou les acquéreurs recherchant de l’espace.
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