Prix au m2 Châtenay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Châtenay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent l’équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 441 €, avec un prix minimum constaté autour de 2 185 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 927 €. Ces chiffres illustrent une fourchette de prix juste, tenant compte des variations selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, autour de 2 127 €, avec un plancher à 1 908 € et un plafond à 2 567 €. Cette différence reflète la composition majoritaire du parc immobilier, où les maisons représentent 94 % des logements contre seulement 6 % d’appartements, ce qui influence naturellement la dynamique des prix.
L’analyse de ces valeurs au m2 est essentielle pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Châtenay, car elle permet d’avoir une idée précise du budget à prévoir selon le type de logement envisagé.
Introduction à Châtenay : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Châtenay est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Avec une population de 434 habitants, dont l’âge moyen est de 43,64 ans, elle offre un environnement à taille humaine où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie à Châtenay est marqué par un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Cette ville séduit par son environnement calme, ses paysages verdoyants et son climat tempéré, avec environ 254 mm de pluie par an et 221 heures d’ensoleillement annuel, favorisant un quotidien agréable.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, telles que l’École primaire privée Notre-Dame, l’École maternelle la Jalinière et d’autres établissements situés à moins de 30 minutes. Les collèges et lycées sont également accessibles dans les environs, avec des établissements comme le Collège Marcel Mariotte ou le Lycée d’enseignement agricole privé Saint-Exupéry, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Concernant la santé, bien que Châtenay ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont situés à proximité, par exemple le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant à environ 18 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour les résidents.
Le réseau de transport reste accessible avec des gares proches telles que la Gare de le Grand-Lemps ou la Gare de Châbons, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Grenoble Alpes Isère, sont également à une distance raisonnable, permettant une connectivité adaptée.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 9,5 % avec une population active représentant 66,1 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local en mouvement. Le pourcentage important de propriétaires (86,9 %) et la forte proportion de résidences principales (82,3 %) confirment l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Châtenay 🏘️✨
D’après les données vérifiées disponibles, Châtenay ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts recensés pour une analyse spécifique. L’habitat majoritairement constitué de maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements et un taux de propriétaires élevé (86,9 %) suggère une demande homogène, centrée sur un mode de vie résidentiel calme et familial. La demande locative reste modérée avec seulement 12 % de locataires, renforçant ce profil.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châtenay ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Châtenay ?
À Châtenay, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 441 €, tandis qu’il est de 2 127 € pour un appartement. Ces chiffres varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Châtenay ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les transactions récentes dans la commune ainsi que de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers peuvent utiliser des outils d’analyse comparative pour affiner cette estimation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais à Châtenay ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et un bien immobilier en garantie. Les revenus réguliers sont également indispensables.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Châtenay ?
En moyenne, le retour sur investissement pour un bien ancien se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de l’état du bien et de la dynamique locale du marché.
Comment souscrire une assurance habitation pour un logement à Châtenay ?
La souscription se fait en évaluant d’abord ses besoins, puis en fournissant des informations précises sur le logement. La prime doit être réglée pour que l’assurance soit effective. Un accompagnement personnalisé peut aider à choisir la meilleure formule.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Châtenay ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, la qualité des matériaux et les ventes récentes dans la même zone. La proximité des écoles, commerces et transports influence également la valeur.
Quel est le profil du logement à Châtenay ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %) avec une très faible proportion d’appartements (6 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,9 %) et vivent dans leur résidence principale (82,3 %).
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Châtenay 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien à Châtenay ou réaliser une estimation immobilière ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions, avec sérénité et transparence. ✨
Prix du m² Artas - Prix du m² Beaufort - Prix du m² Beauvoir-de-Marc - Prix du m² Bossieu - Prix du m² Bressieux - Prix du m² Brézins - Prix du m² Brion - Prix du m² Champier - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Châtonnay - Prix du m² La Côte-Saint-André - Prix du m² Culin - Prix du m² Faramans - Prix du m² La Forteresse - Prix du m² La Frette - Prix du m² Gillonnay - Prix du m² Lentiol - Prix du m² Lieudieu - Prix du m² Longechenal - Prix du m² Marcilloles - Prix du m² Marcollin - Prix du m² Marnans - Prix du m² Meyrieu-les-Étangs - Prix du m² Montfalcon - Prix du m² Mottier - Prix du m² Ornacieux-Balbins - Prix du m² Pajay - Prix du m² Penol - Prix du m² Plan - Prix du m² Royas - Prix du m² Roybon - Prix du m² Saint-Agnin-sur-Bion - Prix du m² Sainte-Anne-sur-Gervonde - Prix du m² Saint-Clair-sur-Galaure - Prix du m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Hilaire-de-la-Côte - Prix du m² Saint-Jean-de-Bournay - Prix du m² Saint-Michel-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Paul-d'Izeaux - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bressieux - Prix du m² Saint-Siméon-de-Bressieux - Prix du m² Sardieu - Prix du m² Savas-Mépin - Prix du m² Porte-des-Bonnevaux - Prix du m² Sillans - Prix du m² Thodure - Prix du m² Tramolé - Prix du m² Villeneuve-de-Marc - Prix du m² Viriville