Prix au m2 La Frette : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Frette, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 074 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 384 € à un maximum de 3 054 €. Ces écarts traduisent la variété des prestations, des emplacements et des superficies, offrant ainsi un large éventail d’opportunités d’achat.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 953 €, avec des prix qui peuvent débuter à 1 296 € et atteindre jusqu’à 2 879 €. Cette fourchette témoigne de la diversité des logements disponibles, adaptés à différents budgets et profils d’acheteurs.
Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse des prix lors de votre projet immobilier à La Frette, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement en cœur de ville.
Introduction à La Frette : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿🏡
La Frette est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité s’est forgée au fil des siècles, marquée par un patrimoine architectural et culturel qui donne à la ville un charme authentique.
Avec une population de 1 092 habitants et un âge moyen de 41,68 ans, La Frette offre un équilibre entre dynamisme et calme, idéal pour les familles comme pour les actifs. La majorité des logements (89 %) sont des maisons, ce qui souligne une orientation vers un habitat individuel et un cadre de vie paisible. Les appartements représentent 11 % du parc immobilier, répondant aux besoins des personnes recherchant plus de proximité urbaine.
Le cadre de vie à La Frette est particulièrement agréable, avec un climat doux marqué par 254 mm de pluie par an et environ 192 heures de soleil, favorisant les activités extérieures et une vie en harmonie avec la nature. La commune dispose de deux équipements sportifs, renforçant l’offre de loisirs pour ses habitants.
Côté éducation, La Frette compte une école primaire proche du centre-ville, accessible en à peine 150 secondes à pied ou un peu plus en voiture, facilitant ainsi la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Concernant la santé, bien que La Frette ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Rives ou le Centre de Soins de Virieu. Cette proximité rassure les familles et les personnes âgées.
Les transports en commun sont également bien desservis grâce aux gares à proximité, notamment la gare de Le Grand-Lemps à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les voyages plus longs, les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry restent accessibles en moins d’une heure de route.
Sur le plan économique, La Frette affiche un taux de chômage modéré de 5,2 %, avec une population active représentant 72,3 % des habitants, témoignant d’un tissu économique dynamique où les opportunités d’emploi sont présentes.
Avec 77,9 % de propriétaires et 18,9 % de locataires, la ville privilégie un habitat stable et durable, ce qui contribue à la qualité de vie et à la cohésion sociale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Frette
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Frette ?
À La Frette, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 074 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1 953 €. Ces valeurs varient selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien, avec des prix pouvant descendre à 1 384 € ou monter jusqu’à 3 054 € pour les maisons, et entre 1 296 € et 2 879 € pour les appartements.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Frette ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il est important de considérer son emplacement dans la ville, la proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports, ainsi que l’état général du logement. Analyser les prix des maisons ou appartements similaires récemment vendus à La Frette aide également à se positionner sur une estimation juste. L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne et le conseil d’un professionnel local sont des atouts majeurs.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à La Frette ?
La majorité des logements à La Frette sont des maisons individuelles, représentant environ 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 11 %. Cette répartition est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et familial.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis La Frette ?
La commune dispose d’une école primaire accessible rapidement à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Comment est desservie La Frette en matière de transports ?
La Frette bénéficie de la proximité de plusieurs gares, comme celle de Le Grand-Lemps, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches sont à Grenoble et Lyon, accessibles en moins d’une heure, ce qui est un point important pour les déplacements professionnels ou personnels.
Pourquoi choisir La Frette pour un investissement immobilier ?
La Frette combine un cadre de vie agréable, une forte proportion de propriétaires, une offre d’équipements sportifs, une bonne desserte en transports et une proximité avec des infrastructures médicales et éducatives. Ces critères contribuent à la stabilité de la valeur des biens immobiliers, rendant l’investissement pertinent.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Frette ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de notre expertise en immobilier local. Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée du prix au m² de votre futur logement à La Frette. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons le bien qui correspond à vos attentes et votre budget. Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape ! 📞🏡✨
Prix du m² Artas - Prix du m² Beaufort - Prix du m² Beauvoir-de-Marc - Prix du m² Bossieu - Prix du m² Bressieux - Prix du m² Brézins - Prix du m² Brion - Prix du m² Champier - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Châtonnay - Prix du m² La Côte-Saint-André - Prix du m² Culin - Prix du m² Faramans - Prix du m² La Forteresse - Prix du m² La Frette - Prix du m² Gillonnay - Prix du m² Lentiol - Prix du m² Lieudieu - Prix du m² Longechenal - Prix du m² Marcilloles - Prix du m² Marcollin - Prix du m² Marnans - Prix du m² Meyrieu-les-Étangs - Prix du m² Montfalcon - Prix du m² Mottier - Prix du m² Ornacieux-Balbins - Prix du m² Pajay - Prix du m² Penol - Prix du m² Plan - Prix du m² Royas - Prix du m² Roybon - Prix du m² Saint-Agnin-sur-Bion - Prix du m² Sainte-Anne-sur-Gervonde - Prix du m² Saint-Clair-sur-Galaure - Prix du m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Hilaire-de-la-Côte - Prix du m² Saint-Jean-de-Bournay - Prix du m² Saint-Michel-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Paul-d'Izeaux - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bressieux - Prix du m² Saint-Siméon-de-Bressieux - Prix du m² Sardieu - Prix du m² Savas-Mépin - Prix du m² Porte-des-Bonnevaux - Prix du m² Sillans - Prix du m² Thodure - Prix du m² Tramolé - Prix du m² Villeneuve-de-Marc - Prix du m² Viriville