Prix au m2 Apprieu : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Apprieu
À Apprieu, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 2 452 €, avec un prix minimum observé à 1 361 € et un maximum pouvant atteindre 3 019 €. Ces variations traduisent des différences liées à l’emplacement précis du bien, son état et ses prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 507 €, oscillant entre un prix plancher de 1 385 € et un plafond de 3 068 €. Ces chiffres montrent un marché stable et cohérent, offrant des opportunités aussi bien pour l’achat de maisons que d’appartements, avec des prix qui restent accessibles dans un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Apprieu est majoritairement tournée vers la maison, qui représente 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements composent 12 %. La forte proportion de propriétaires à 82,5 %, contre 16,1 % de locataires, témoigne d’une population attachée à son cadre de vie. Enfin, 91,6 % des logements sont des résidences principales, signe d’une communauté stable et engagée.
Introduction sur Apprieu : Un cadre de vie chargé d’histoire et d’atouts 🌳
Apprieu est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce charme se ressent dans ses rues, où le passé cohabite avec une dynamique contemporaine. Forte de ses 3 530 habitants, Apprieu affiche une population relativement jeune, avec une moyenne d’âge de 39,16 ans, ce qui contribue à un environnement vivant et dynamique.
Le cadre de vie y est agréable, entre nature préservée et équipements adaptés. La ville dispose de trois écoles maternelles, dont l’école maternelle principale est accessible à pied en environ 24 minutes ou en voiture en moins de 5 minutes, ce qui facilite la vie des familles. Les établissements scolaires de premier degré comme l’école primaire Saint-Exupéry et l’école primaire privée Saint Pierre sont également présents à proximité, garantissant un parcours scolaire complet dès le plus jeune âge.
Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable, même s’ils ne sont pas situés dans la commune elle-même. Par exemple, le collège Robert Desnos est accessible en environ 57 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, tandis que les lycées professionnels et polyvalents sont situés autour de 1h10 à 1h20 à pied ou à moins de 15 minutes en voiture.
En termes de santé, bien qu’Apprieu ne dispose pas d’hôpitaux à son sein, les infrastructures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Rives sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge rapide et efficace.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme la gare de Rives, située à environ 43 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Grenoble Alpes Isère, sont à environ 14 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement d’Apprieu est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants tourne autour de 2 752 €, avec un taux de chômage modéré à 6,7 %. La part de la population active est élevée à 73,3 %, ce qui témoigne d’une économie locale stable et d’une bonne dynamique d’emploi.
Quartiers les plus demandés à Apprieu
Actuellement, il n’existe pas de données publiques précises sur la demande par quartier dans Apprieu. En conséquence, il serait inapproprié de mentionner des noms de quartiers spécifiques sans fondement fiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Apprieu ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Apprieu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Apprieu est de 2 452 €, avec des écarts allant de 1 361 € à 3 019 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m2 ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 507 €, avec un minimum à 1 385 € et un maximum à 3 068 €. Ces variations reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment choisir une agence immobilière à Apprieu pour vendre mon bien ?
La vente immobilière exige une expertise locale pour estimer correctement votre bien et attirer les acquéreurs sérieux. Une agence immobilière à Apprieu connaît parfaitement le marché local et vous accompagne de l’estimation jusqu’à la signature, en optimisant la visibilité de votre bien et en vous conseillant sur les démarches juridiques et administratives.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Apprieu ?
Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier vous aidera à ajuster votre budget selon vos capacités financières.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Apprieu ?
L’évaluation se base sur plusieurs critères : la surface, le type de bien, son état, son emplacement, ainsi que le dynamisme du marché local. La proximité des écoles, des commerces et des transports influence aussi sa valeur.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Apprieu ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. L’aide d’un conseiller immobilier vous garantit un achat serein, en tenant compte des spécificités du bien ancien.
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