Prix au m² Bévenais : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bévenais
À Bévenais, le marché immobilier présente des valeurs justes et bien établies, que vous soyez à la recherche d’une maison ou d’un appartement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 171 €, avec des écarts qui varient entre un prix mini de 1 431 € et un prix maxi atteignant 2 491 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, des surfaces et de leur état.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, avec une moyenne de 1 835 €, oscillant entre un minimum de 1 219 € et un maximum de 2 110 € le m². Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire des investissements à prévoir selon la typologie de logement souhaitée.
Ainsi, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact, les prix au m² à Bévenais restent accessibles et cohérents avec la qualité de vie proposée.
Introduction à Bévenais : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Bévenais est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale se révèle à travers ses bâtiments traditionnels et les traces d’un passé qui s’inscrit dans la région. Cette authenticité attire ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et chargé de sens.
Avec une population d’environ 1 045 habitants et un âge moyen de 41,41 ans, Bévenais offre une atmosphère conviviale et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les actifs. Ce dynamisme démographique favorise le développement des infrastructures et des commerces locaux.
Le cadre général de Bévenais séduit par sa tranquillité, son environnement naturel et son climat marqué par une pluviométrie annuelle de 254 mm. La commune dispose d’un équipement sportif important, bien que les espaces verts publics soient peu nombreux, ce qui souligne l’importance d’un environnement bâti bien intégré.
En matière d’éducation, Bévenais dispose d’une école maternelle unique, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, avec plusieurs établissements à proximité immédiate : écoles primaires à moins de 40 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et centres de formation se situent un peu plus loin, entre 40 minutes à 2 heures à pied ou 5 à 15 minutes en voiture, notamment à Liers et Lemps ou à La Côte-Saint-André.
Côté santé, même si Bévenais ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et de soins sont facilement accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment à Rives, Virieu et Tullins. Cela garantit un bon niveau de soins pour les habitants.
En termes de transports, la proximité de gares comme celles du Grand-Lemps, Châbons ou Rives facilite les déplacements régionaux. Pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Grenoble Alpes Isère et de Lyon-Saint Exupéry sont à environ 10 à 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité.
La répartition du logement dans la commune met en avant une forte prédominance des maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Cette configuration correspond à une population majoritairement propriétaire (90,2 %) et à un taux de locataires modéré (8,3 %). La majorité des logements sont des résidences principales (89,5 %), renforçant l’image d’une ville stable et familiale.
Sur le plan économique, Bévenais affiche un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active représentant 70,6 % des habitants, témoignant d’une activité locale soutenue.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bévenais
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bévenais ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bévenais est de 2 171 €, avec un minimum de 1 431 € et un maximum de 2 491 €. Ces variations reflètent les différences de localisation, de surface et de prestations des biens.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Bévenais ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de recourir à une expertise immobilière locale qui prend en compte les prix au m², l’état du bien, son emplacement et le marché actuel. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet d’obtenir une évaluation juste et adaptée.
Quels types de biens sont majoritaires à Bévenais ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles cherchant un cadre calme et résidentiel.
Y a-t-il des établissements scolaires proches du centre de Bévenais ?
Oui, Bévenais dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture à moins de 40 minutes. Les collèges, lycées et centres de formation se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Bévenais ?
Bien que Bévenais ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry sont également à proximité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les services de santé disponibles pour les habitants ?
Même sans hôpital en ville, des centres hospitaliers et de soins sont situés à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente de biens immobiliers à Bévenais ?
Vendre un bien nécessite de suivre la législation en vigueur. Pour éviter toute complication, il est conseillé de confier la vente à un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement les évolutions juridiques et fiscales, vous assurant ainsi une transaction sécurisée.
Que comprennent les frais d'agence dans une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la commercialisation du bien, telles que la prise de photos professionnelles, la diffusion de l’annonce, la gestion des visites et la rédaction du compromis de vente. Ces frais sont transparents et encadrés afin de garantir une prestation de qualité.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bévenais ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié. La notification doit être faite par courrier recommandé.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Bévenais ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’une estimation précise basée sur des outils d’analyse comparative et une connaissance du marché. Un suivi personnalisé et des garanties rassurent les acheteurs et facilitent la vente.
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