Prix au m2 Flachères : Trouvez la juste valeur pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Flachères
À Flachères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant des repères clés pour évaluer votre projet d'achat ou d'investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 878 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 161 € à un maximum de 2 393 € par mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des constructions et des emplacements dans la commune, permettant de s’adapter à différents budgets et attentes.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 2 535 €. Le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 1 903 € dans certains cas, tandis qu’il peut grimper jusqu’à 3 803 € pour des biens d’exception ou parfaitement situés. Ces chiffres donnent une idée claire de la valeur immobilière locale, essentielle pour comparer et négocier votre futur achat.
Introduction à Flachères : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Flachères est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Cette petite ville de 557 habitants, avec un âge moyen de 40,57 ans, offre un équilibre harmonieux entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les investisseurs recherchant un cadre de vie serein.
Le tissu urbain se caractérise principalement par une dominante de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. Cette répartition traduit un environnement résidentiel privilégié, où la majorité des habitants (89,7 %) sont propriétaires, et où 83,8 % des logements sont des résidences principales. Ce profil immobilier témoigne d’une communauté stable, attachée à son territoire.
Côté éducation, Flachères dispose d’une école primaire accessible en seulement 108 secondes à pied depuis le centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un cadre adapté aux familles avec enfants. Pour la poursuite des études, plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet. En ce qui concerne l’enseignement supérieur, des instituts spécialisés en nature, santé et agriculture sont accessibles à environ 15 à 20 minutes de route.
Sur le plan de la santé, même si Flachères ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale pour ses habitants.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro directement sur son territoire. Cependant, les principales gares ferroviaires de Châbons, le Grand-Lemps et Cessieu sont accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry restent également à moins de 30 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
L’environnement naturel de Flachères est marqué par un climat relativement humide, avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois, et un équipement sportif local qui participe à la qualité de vie. L’absence de parcs et jardins publics dans la commune invite à profiter des espaces naturels alentour, dans un cadre calme et préservé.
Économiquement, Flachères présente un taux de chômage modéré de 8,2 %, avec une population active représentant 75,7 % des habitants. Ce profil témoigne d’une économie locale stable, où la majorité des habitants disposent d’une activité professionnelle, un facteur rassurant pour toute démarche d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Flachères
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Flachères ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Flachères est de 1 878 €, avec un minimum autour de 1 161 € et un maximum pouvant atteindre 2 393 €. Ces variations dépendent notamment de l’état du bien et de son emplacement.
Comment connaître le prix au m² dans le secteur de Flachères ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Flachères, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller peut vous fournir une analyse comparative basée sur les dernières ventes dans le secteur.
Quels types de logements sont majoritaires à Flachères ?
La commune compte principalement des maisons (95 %), avec seulement 5 % d’appartements. Ce profil est idéal pour les acquéreurs cherchant un habitat individuel dans un environnement calme.
Comment se situent les établissements scolaires à Flachères ?
Flachères dispose d’une école primaire proche du centre-ville, adaptée aux jeunes enfants. Les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, permettant un parcours scolaire complet.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Flachères ?
Bien que Flachères ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins et hôpitaux se trouvent à proximité, à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Flachères ?
Les gares ferroviaires proches facilitent les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry sont aussi accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant une bonne connectivité.
Quel est le taux de locataires à Flachères ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 9 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires (89,7 %), signe d’un marché immobilier stable.
Quelle est l’importance de la route et des chemins dans Flachères ?
Le réseau routier autour de Flachères permet un accès rapide aux villes voisines, aux écoles et aux infrastructures médicales, un point essentiel pour la qualité de vie et la valorisation des biens immobiliers.
Comment se comportent les prix de l’immobilier à Flachères ?
Les prix affichent une juste valeur, ni surévaluée ni sous-évaluée, tenant compte des caractéristiques locales, du patrimoine et de l’environnement. Cela rend l’achat immobilier à Flachères pertinent pour un projet durable.
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