Prix au m2 Renage : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Renage, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 481 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 986 € à un prix maximum de 4 287 € par mètre carré. Ces différences reflètent la diversité des biens disponibles, de l’ancien rénové aux constructions plus récentes ou de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré atteint environ 1 933 €, avec un prix plancher à 919 € et un plafond à 3 009 € par m². Ces chiffres traduisent un marché accessible et dynamique, qui séduit autant les primo-accédants que les investisseurs cherchant une surface plus compacte.
Ces valeurs au m2 à Renage doivent être mises en perspective avec celles des communes voisines offrant des cadres de vie complémentaires et des opportunités variées. Elles constituent un point de départ essentiel pour toute estimation ou projet d'achat.
Introduction sur Renage : Un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿🏘️
Renage est une commune riche d’une histoire locale qui lui donne une identité forte et authentique. Son patrimoine, bien que discret, témoigne d’un passé rural qui s’est progressivement adapté à la modernité tout en conservant un charme typique de la région.
La ville compte environ 3 361 habitants, avec un âge moyen de 41,94 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social dynamique, soutenu par des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Renage est marqué par une ambiance conviviale, où la qualité de vie prime. La commune offre un bon équilibre entre espaces résidentiels, équipements sportifs (5 au total) et proximité des commerces et services. Le climat, avec environ 254 mm de pluie par mois, contribue à une végétation généreuse, propice aux activités de plein air.
En matière d’éducation, Renage dispose de deux écoles maternelles : l’École maternelle Françoise Dolto, facilement accessible à pied ou en voiture, ainsi que deux écoles primaires, notamment l’école primaire Aimé Brochier. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes : Collège Robert Desnos, Collège Condorcet, ainsi que les lycées Pierre Béghin et Edouard Herriot. Les formations supérieures, bien que non présentes à Renage, sont disponibles dans les environs, notamment à Moirans.
Côté santé, même si Renage ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier de Rives à moins de 6 minutes et la Nouvelle Clinique de Chartreuse. Cette proximité garantit un bon accès aux soins.
Les transports publics et infrastructures routières facilitent l’accès à Renage : bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare ferroviaire, les gares de Rives et de Tullins sont situées à proximité, offrant des connexions vers les grandes villes. L’absence de métros ou tramways dans la commune ne nuit pas à son attractivité, grâce à un réseau routier bien développé.
Sur le plan économique, Renage présente un revenu mensuel moyen de 2 277 €, un taux de chômage de 10,7 % et une population active de 70,3 %. Ces chiffres montrent une économie locale stable, avec un bon équilibre entre emploi et vie résidentielle.
La répartition du logement indique que 58 % des habitants résident dans des maisons, tandis que 42 % vivent en appartements. Le taux de propriétaires atteint 61,1 % contre 36,7 % de locataires, avec une large majorité de résidences principales (89,8 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Quartiers les plus demandés à Renage 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers spécifiques à Renage identifiés comme particulièrement demandés. La demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accessibilité aux commerces, écoles et transports. Ces secteurs sont prisés pour leur cadre de vie calme et la proximité des équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Renage ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Renage ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Renage est de 2 481 €, avec un minimum constaté à 986 € et un maximum à 4 287 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Renage ?
Pour estimer le prix au m², il est essentiel de comparer votre bien avec des logements similaires récemment vendus dans la commune. L’analyse prend en compte la surface, l’état général, l’emplacement et le marché local.
Quels types de logements sont les plus présents à Renage ?
Renage compte environ 58 % de maisons et 42 % d’appartements, offrant un large choix pour différents profils d’acheteurs.
Comment la population de Renage influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec ses 3 361 habitants et un âge moyen de 41,94 ans, Renage bénéficie d’une population équilibrée, favorisant une demande immobilière stable, notamment pour les familles et les actifs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Renage ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles.
Quels transports facilitent l’accès à Renage ?
Bien que Renage ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares de Rives et Tullins sont proches, facilitant les déplacements vers Grenoble et les autres grandes villes.
Comment optimiser la vente de mon bien à Renage ?
Pour accélérer la vente, valorisez votre logement par des travaux de mise en valeur, dépersonnalisation et amélioration énergétique. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour une estimation juste et une mise en marché efficace.
Existe-t-il des aides pour financer des travaux de rénovation à Renage ?
Oui, des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent être mobilisés, notamment pour les primo-accédants effectuant des travaux d’amélioration énergétique.
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