Prix au m2 Marcilloles : Découvrez les valeurs immobilières justes et actuelles 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marcilloles, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1985 €, avec un prix minimum constaté à 788 € et un maximum atteignant 3223 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, tant en termes d’état que de localisation au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1762 €, avec des extrêmes allant de 953 € à 2253 €. Cette fourchette montre une certaine attractivité pour les logements plus compacts, souvent prisés par les primo-accédants ou investisseurs.
L’analyse de ces données vous permet de mieux situer votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte de la typologie du bien et de ses spécificités. Comprendre ces prix au m2 à Marcilloles, c’est s’assurer de faire un choix immobilier en phase avec la réalité du marché local.
Introduction sur la Marcilloles : un cadre de vie riche et accessible 🌳🏘️
Marcilloles est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, où le charme de son architecture traditionnelle se mêle à un environnement paisible. Avec une population de 1186 habitants et un âge moyen de 37,3 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie relativement jeune favorise une vie de quartier animée et des infrastructures adaptées aux familles.
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, mêlant espaces naturels et équipements sportifs, avec notamment 2 équipements sportifs disponibles pour les habitants. Bien que la ville ne compte pas de parcs et jardins publics recensés, la douceur du climat, avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois, offre un environnement propice aux activités en plein air.
En matière d’éducation, Marcilloles dispose de trois écoles primaires, dont l’École primaire privée Notre-Dame de la Trinité, située à seulement 96 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les collèges et lycées ne sont pas implantés dans la commune même, mais accessibles dans les environs, à environ 10 minutes en voiture. Les établissements comme le Collège Marcel Mariotte ou le Lycée général privé Sainte-Cécile sont facilement joignables, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux jeunes Marcillois.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant à un peu plus de 700 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins nécessaires.
Pour les déplacements, Marcilloles bénéficie d’une bonne connexion routière. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Grenoble Alpes Isère, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que plusieurs gares régionales, comme la Gare de le Grand-Lemps, se situent à environ 20 minutes. Cependant, la commune ne possède pas directement de stations de métro ou de tramway, ce qui confère une ambiance plus calme et moins urbaine.
La structure du logement à Marcilloles se compose majoritairement de maisons (90%), ce qui correspond à une vie plus spacieuse et familiale, avec un taux de propriétaires élevé à 76,3%. La majorité des résidences sont des habitations principales (91,7%), signe d’une population stable et engagée dans sa commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen déclaré soit de 0 €, ce qui peut indiquer une absence de données précises, le taux de chômage de 12,9% et une population active de 70,7% illustrent un contexte à surveiller, avec néanmoins un potentiel de développement local.
Les quartiers les plus demandés à Marcilloles 🏘️
Concernant la demande immobilière, il est important de noter qu’aucune information fiable et vérifiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Marcilloles. En effet, la commune ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou répertoriés publiquement pour leur attractivité distincte. Cette absence de données empêche toute affirmation sur des zones spécifiques. Par conséquent, il est conseillé d’aborder le marché immobilier de Marcilloles dans sa globalité, en s’appuyant sur l’expertise locale pour identifier les opportunités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marcilloles ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Marcilloles ?
Les prix moyens au mètre carré à Marcilloles sont d'environ 1985 € pour une maison et 1762 € pour un appartement, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Marcilloles ?
Marcilloles dispose de trois écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, il faut se rendre dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quel est le cadre de vie à Marcilloles ?
La commune offre un cadre de vie tranquille avec une forte proportion de maisons, un climat modéré, et deux équipements sportifs, idéal pour les familles recherchant un environnement calme proche de la nature.
Quelles sont les infrastructures de santé autour de Marcilloles ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment se déplacer depuis Marcilloles ?
Marcilloles est desservie par des routes permettant un accès rapide aux aéroports régionaux et aux gares proches, même si la commune ne dispose pas directement de transport en commun urbain comme métro ou tramway.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Marcilloles ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier de revenus stables, d’une capacité de remboursement, et être résident fiscal français. L’hypothèque permet souvent de sécuriser le prêt. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche pour maximiser vos chances.
Comment optimiser un investissement immobilier dans une commune comme Marcilloles ?
Investir à Marcilloles nécessite de prendre en compte la typologie des biens, la demande locale, et l’état général du logement. La rénovation énergétique et la valorisation des espaces de vie peuvent accroître la valeur à la revente.
Est-il intéressant d’acheter un terrain à Marcilloles ?
L’achat de terrain peut être une opportunité selon les projets personnels. La commune, avec son cadre calme et accessible, peut offrir des terrains adaptés à la construction, notamment pour les maisons individuelles.
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