Prix au m2 Saint-Paul-d'Izeaux : Obtenez une vision claire du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Paul-d'Izeaux, le marché immobilier offre une diversité intéressante tant pour les maisons que pour les appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre environnant. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 2 109 €, avec un prix minimal constaté à 838 € et un maximum pouvant atteindre 3 164 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 294 €, avec des extrêmes allant de 1 184 € à 3 513 €. Cette différence peut s’expliquer par des critères comme la surface, l’état général ou encore la proximité des commodités. Ces prix justes donnent une bonne indication pour les acheteurs souhaitant investir à Saint-Paul-d'Izeaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Saint-Paul-d'Izeaux : Un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿🏘️
Saint-Paul-d'Izeaux est une commune qui séduit par son riche héritage historique et son environnement paisible. Forte d’une population de 303 habitants avec un âge moyen de 43,96 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité de la nature et vie de village authentique. Le patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces naturels préservés, façonne une identité forte et accueillante.
Le tissu éducatif y est structuré autour d’une école maternelle accessible à moins de 30 minutes à pied depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à environ 1 000 secondes en voiture, offrant un accès à une offre scolaire complète sans compromettre la tranquillité du village.
Côté santé, bien que Saint-Paul-d'Izeaux ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Rives et celui de Tullins. Cette proximité rassure les résidents tout en préservant le caractère rural de la commune.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais les gares de Rives et Tullins, situées à moins de 1 000 secondes en voiture, facilitent les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Quant aux aéroports majeurs comme Grenoble Alpes Isère, Lyon-Saint Exupéry ou Chambéry, ils restent accessibles en un peu plus de 15 minutes en voiture, un atout pour les déplacements professionnels ou de loisirs.
L’environnement local bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à une qualité de vie dynamique et saine. La répartition du logement y est majoritairement composée de maisons (92 %) contre 8 % d’appartements, avec une forte proportion de propriétaires (85,8 %) et une majorité de résidences principales (88,6 %), témoignant d’un attachement à long terme des habitants.
Le taux de chômage relativement bas (5,5 %) et une population active de 75,7 % illustrent une économie locale stable, propice à l’investissement immobilier et au développement durable du village.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Paul-d'Izeaux 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement de noms de quartiers à Saint-Paul-d'Izeaux. Cependant, la forte proportion de maisons (92 %) et la prédominance des résidences principales (88,6 %) indiquent un marché immobilier centré sur des zones résidentielles calmes et familiales. Les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs attirent naturellement les acheteurs en quête de qualité de vie. La demande est ainsi concentrée autour des zones offrant un bon compromis entre nature, services et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul-d'Izeaux ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Paul-d'Izeaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Paul-d'Izeaux est de 2 109 €, avec une fourchette allant de 838 € à 3 164 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 294 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 184 € et 3 513 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Comment est le marché immobilier global à Saint-Paul-d'Izeaux ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons (92 %), avec une population active stable et un faible taux de chômage (5,5 %), ce qui garantit un environnement propice à l’achat immobilier.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Saint-Paul-d'Izeaux dispose d’une école maternelle accessible en moins de 30 minutes à pied. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Saint-Paul-d'Izeaux ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports majeurs sont également à proximité, en voiture.
Quels sont les critères pour un prêt relais en immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il est réservé aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser ce type de financement.
Quel est l’intérêt du DPE dans l’achat immobilier à Saint-Paul-d'Izeaux ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est essentiel pour connaître la consommation d’énergie et les travaux éventuels à prévoir. Un bon classement énergétique augmente la valeur du bien et sa capacité à attirer des locataires ou acheteurs.
Comment bénéficier du PTZ dans l’ancien à Saint-Paul-d'Izeaux ?
Le prêt à taux zéro est accessible sous conditions de ressources aux primo-accédants, complété par un autre prêt. Il nécessite la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien ?
Le retour sur investissement se situe généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité des travaux, et des conditions de financement.
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