Prix au m2 Villeneuve-de-Marc : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeneuve-de-Marc
À Villeneuve-de-Marc, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 383 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 949 € jusqu’à un maximum de 4 544 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, des plus modestes aux propriétés plus valorisées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2 423 €. Les prix varient entre 1 366 € au plus bas et peuvent atteindre jusqu’à 3 395 € au m². Ces données suggèrent un marché équilibré entre une offre accessible et des biens plus haut de gamme.
Ce prix au m², qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, est un indicateur essentiel pour comprendre la dynamique locale et ajuster votre projet d’achat ou de vente en toute sérénité. Se baser sur ces valeurs vous permettra d’avoir une vision réaliste des coûts et de la valeur de votre futur logement.
Introduction à Villeneuve-de-Marc : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Villeneuve-de-Marc est une commune qui conjugue histoire et qualité de vie moderne. Forte d’un riche patrimoine local, elle conserve un charme authentique qui séduit les résidents et visiteurs. Son identité est marquée par des éléments historiques qui façonnent son architecture et son ambiance conviviale.
Avec une population d’environ 1 162 habitants et un âge moyen de 41,77 ans, la ville offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie reflète une communauté active et engagée, propice à un cadre de vie agréable, avec une majorité de propriétaires (83,8 %) et des résidences principales représentant 90,3 % du parc immobilier. Ce contexte est idéal pour ceux qui recherchent une stabilité résidentielle.
Le cadre de vie à Villeneuve-de-Marc est également marqué par une bonne accessibilité aux services éducatifs. La commune compte une école maternelle, l’École maternelle Joannès Lacroix, située à environ 53 minutes à pied du centre-ville (environ 3216 secondes) ou à 10 minutes en voiture. Les écoles primaires sont également à proximité, offrant un environnement adapté aux familles. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la continuité scolaire.
Côté santé, même si Villeneuve-de-Marc ne dispose pas d’hôpitaux en son cœur, plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant à environ 28 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins de qualité sans renoncer à la quiétude d’une vie en milieu plus rural.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité d’infrastructures majeures, comme l’aéroport de Grenoble Alpes Isère à environ 28 minutes en voiture, et plusieurs gares dans un rayon d’environ 25 à 35 minutes, permettant une bonne connexion avec les grandes villes voisines. Même si Villeneuve-de-Marc ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, ces infrastructures proches facilitent les déplacements quotidiens et les voyages.
Le climat à Villeneuve-de-Marc est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, offrant un environnement tempéré, tandis que l’absence de grands espaces verts publics (0 parc et jardin recensés) est compensée par la présence de 4 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et dynamique. Cette configuration favorise un mode de vie sain et équilibré.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage modéré à 6,2 %, avec une part active de la population de 74,1 %. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ces chiffres suggèrent un tissu économique stable, renforcé par la proportion élevée de propriétaires et la nature majoritaire des logements (94 % de maisons contre 6 % d’appartements).
Les quartiers les plus demandés à Villeneuve-de-Marc 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Villeneuve-de-Marc. Cependant, la forte proportion de maisons (94 %) et la prédominance de propriétaires (83,8 %) indiquent que les secteurs résidentiels tranquilles, où l’habitat individuel est majoritaire, attirent particulièrement. Ces zones sont souvent prisées pour leur cadre paisible, adapté aux familles et aux personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeneuve-de-Marc ❓
Quel est le prix au m² pour une maison à Villeneuve-de-Marc ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 383 € par mètre carré, avec des variations entre 949 € et 4 544 € selon le type de bien et son état.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Villeneuve-de-Marc ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 423 € le m², avec un prix minimum de 1 366 € et un maximum de 3 395 €, ce qui reflète une offre diversifiée.
Quels sont les critères pour évaluer le prix d’un bien immobilier à Villeneuve-de-Marc ?
L’évaluation se base sur la surface, l’état du logement, son emplacement, la proximité des commodités et les tendances du marché local.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Villeneuve-de-Marc ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il est primordial de vérifier ce diagnostic, car il influence la rentabilité et la valeur du bien, surtout avec les nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Villeneuve-de-Marc ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection complète et la consultation du DPE sont recommandées.
Comment optimiser la vente de mon bien dans un marché concurrentiel à Villeneuve-de-Marc ?
Confier votre vente à une agence avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation juste, une visibilité renforcée et un accompagnement personnalisé pour conclure rapidement au meilleur prix.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Villeneuve-de-Marc ?
La ville dispose d’une école maternelle (Joannès Lacroix) et de plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines, facilement joignables en voiture.
Comment se déplacer depuis Villeneuve-de-Marc ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou métro, plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 40 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Contactez votre agence Square Habitat à Villeneuve-de-Marc pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Pour acheter ou vendre un bien à Villeneuve-de-Marc, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé fondé sur une connaissance fine du marché local et des prix au mètre carré. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités. Nos conseillers sont à vos côtés pour estimer votre bien avec précision, vous guider dans toutes les étapes de votre transaction et vous assurer une expérience sereine et réussie.
Votre projet immobilier à Villeneuve-de-Marc mérite une expertise dédiée : contactez-nous pour avancer ensemble vers la concrétisation de vos objectifs ! 🏠🔑
Prix du m² Artas - Prix du m² Beaufort - Prix du m² Beauvoir-de-Marc - Prix du m² Bossieu - Prix du m² Bressieux - Prix du m² Brézins - Prix du m² Brion - Prix du m² Champier - Prix du m² Châtenay - Prix du m² Châtonnay - Prix du m² La Côte-Saint-André - Prix du m² Culin - Prix du m² Faramans - Prix du m² La Forteresse - Prix du m² La Frette - Prix du m² Gillonnay - Prix du m² Lentiol - Prix du m² Lieudieu - Prix du m² Longechenal - Prix du m² Marcilloles - Prix du m² Marcollin - Prix du m² Marnans - Prix du m² Meyrieu-les-Étangs - Prix du m² Montfalcon - Prix du m² Mottier - Prix du m² Ornacieux-Balbins - Prix du m² Pajay - Prix du m² Penol - Prix du m² Plan - Prix du m² Royas - Prix du m² Roybon - Prix du m² Saint-Agnin-sur-Bion - Prix du m² Sainte-Anne-sur-Gervonde - Prix du m² Saint-Clair-sur-Galaure - Prix du m² Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Hilaire-de-la-Côte - Prix du m² Saint-Jean-de-Bournay - Prix du m² Saint-Michel-de-Saint-Geoirs - Prix du m² Saint-Paul-d'Izeaux - Prix du m² Saint-Pierre-de-Bressieux - Prix du m² Saint-Siméon-de-Bressieux - Prix du m² Sardieu - Prix du m² Savas-Mépin - Prix du m² Porte-des-Bonnevaux - Prix du m² Sillans - Prix du m² Thodure - Prix du m² Tramolé - Prix du m² Villeneuve-de-Marc - Prix du m² Viriville