Prix au m2 Tramolé : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tramolé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2417 €, avec des variations allant d’un minimum de 1208 € à un maximum de 2766 €. Cette fourchette témoigne d’une offre variée, qui peut satisfaire différents budgets et projets immobiliers, qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle ou d’un bien plus récent et rénové.
En ce qui concerne les appartements, la moyenne du prix au m² est un peu plus élevée, autour de 2525 €, avec un prix mini de 1899 € et un prix maxi atteignant 3803 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité, souvent situés dans des résidences bien entretenues ou proches des commodités.
Ces chiffres donnent un aperçu juste et concret du marché immobilier à Tramolé, un atout essentiel pour les acheteurs qui souhaitent évaluer le potentiel d’investissement ou le budget nécessaire pour leur futur logement.
Introduction à la Tramolé : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Tramolé se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité singulière. Avec une population de 794 habitants et un âge moyen de 37 ans, Tramolé offre un environnement de vie à taille humaine, favorisant la proximité et la convivialité. Cette démographie jeune et équilibrée est un signe de vitalité, ce qui attire familles et actifs à la recherche d’un cadre paisible proche des grandes villes.
Le cadre de vie à Tramolé est agréable, marqué par un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent profiter d’un équilibre entre vie urbaine et rythme plus doux. La commune compte un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat, avec environ 254 mm de pluie par mois, est typique de la région, offrant un environnement tempéré.
En matière d’éducation, Tramolé ne dispose pas d’établissements directement sur son sol, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou en marche, offrant un choix intéressant pour les familles. Les collèges et lycées se trouvent également à une distance raisonnable en voiture, avec des établissements publics et privés disponibles, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants. De même, pour les études supérieures, plusieurs instituts et centres de formation sont accessibles dans les villes alentour.
Côté santé, bien que Tramolé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Bourgoin, ainsi que des centres de soins spécialisés, garantissant un accès rapide aux services de santé essentiels.
Le transport est un point à considérer : bien que la ville ne soit pas desservie directement par des gares, stations de métro, tramways ou aéroports, plusieurs moyens de transport sont accessibles en voiture dans les communes voisines, facilitant ainsi les déplacements vers les pôles urbains importants comme Bourgoin-Jallieu ou Lyon.
Sur le plan du logement, Tramolé se caractérise par une large majorité de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance de l’habitat individuel se reflète dans le profil des résidents, avec un taux de propriétaires élevé de 90,4 %, et un faible taux de locataires à 8,8 %. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (91,9 %) avec quelques résidences secondaires (3,9 %), ce qui traduit un environnement stable et tourné vers la vie familiale.
Sur le plan économique, la population active représente une part importante, soit 83,6 %, avec un taux de chômage relativement bas à 3,3 %, signe d’une économie locale dynamique et d’opportunités d’emploi accessibles dans les environs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tramolé
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tramolé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tramolé est de 2417 €, avec des variations entre 1208 € et 2766 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Tramolé ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez ses caractéristiques (type, surface, nombre de pièces, état général), ainsi que son emplacement précis. La proximité des écoles, des services, et la dynamique du marché local influencent fortement la valeur. Utilisez notre estimateur en ligne pour une évaluation personnalisée et précise.
Quels sont les types de logements prédominants à Tramolé ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), ce qui offre un cadre de vie calme et familial. Les appartements représentent seulement 3 % du parc.
Existe-t-il des écoles à Tramolé ?
La commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Tramolé ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou transports en commun directs, plusieurs options sont disponibles dans les communes proches, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes.
Est-il possible d’acheter un terrain à Tramolé ?
Le marché propose des maisons majoritairement, mais des terrains peuvent être disponibles pour des projets de construction, offrant ainsi des opportunités pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement.
Comment connaître le prix immobilier près de Bourgoin-Jallieu ?
Les prix immobiliers à Tramolé sont influencés par la proximité de Bourgoin-Jallieu, un centre urbain avec une offre étendue d’équipements et d’emploi. Vous pouvez consulter les estimations locales pour comparer et affiner votre projet.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier ?
Notre équipe vous accompagne dans une analyse personnalisée, prenant en compte les caractéristiques du bien, sa localisation à Tramolé, et la dynamique du marché pour vous fournir un prix juste et réaliste.
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