Prix au m2 Marnans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Marnans
Le marché immobilier à Marnans présente des valeurs intéressantes à connaître pour tout projet d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 165 € avec un écart allant de 862 € au minimum à 3 606 € au maximum selon la localisation précise et l’état du bien. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1 674 €, avec des prix pouvant varier entre 741 € et 2 545 €. Bien que moins nombreux, les appartements à Marnans représentent environ 7 % du parc immobilier, tandis que les maisons dominent le marché avec 93 % des logements. Cette répartition souligne une forte préférence pour les maisons, adaptées au cadre de vie rural et paisible de la commune.
En résumé, que vous soyez à la recherche d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus compact, les prix au mètre carré à Marnans restent justes et reflètent une offre immobilière variée, adaptée à différents budgets et besoins.
Introduction à Marnans : un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌳
Marnans est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population de 132 habitants et un âge moyen de 45,07 ans, Marnans offre un environnement calme, propice à ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux services et infrastructures des alentours.
Le cadre de vie y est principalement rural, avec une majorité de résidences principales (77 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (16,2 %), ce qui reflète l’attrait de Marnans pour les amateurs de nature et de détente. La commune affiche un taux de propriétaires élevé (78,9 %), signe d’un fort ancrage local.
Côté éducation, même si Marnans ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, des établissements proches sont accessibles en voiture ou à pied, comme l’École primaire ou la maternelle la Jalinière, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Concernant la santé, bien que Marnans ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant et le Centre Hospitalier de Saint Marcellin, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, mais plusieurs aéroports régionaux et gares importantes sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes et au-delà.
Enfin, Marnans bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Le taux de chômage est bas à 2,9 % et la population active représente 81,7 %, témoignant d’une économie locale stable, même si l’essentiel des activités professionnelles se situe dans les communes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Marnans 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Marnans, en raison de sa petite taille et de sa population réduite. Le marché immobilier se concentre majoritairement sur des maisons individuelles réparties de manière homogène dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marnans
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Marnans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Marnans est de 2 165 €, avec un minimum de 862 € et un maximum de 3 606 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Marnans ?
La meilleure méthode consiste à consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques ou à faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quels types de biens sont majoritaires à Marnans ?
Les maisons représentent 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 7 %, reflétant la nature rurale et résidentielle de la commune.
Quels sont les établissements scolaires proches de Marnans ?
Bien que Marnans ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture, offrant une large gamme d’options éducatives.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Marnans ?
Il est important de définir vos besoins en fonction du type de logement, puis de fournir des informations précises à l’assureur (surface, nombre de pièces, valeur des biens). Le paiement de la prime valide la souscription. L’accompagnement d’une agence immobilière locale peut faciliter cette démarche.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Marnans ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location. Il informe sur la consommation énergétique du logement et guide l’investisseur dans les éventuels travaux à prévoir pour optimiser la rentabilité.
Comment bien vendre son bien immobilier à Marnans dans un marché local ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise, un accompagnement personnalisé et un suivi régulier pour vendre rapidement au juste prix.
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