Prix au m2 Lieudieu : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Lieudieu, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1979 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 1237 € à un maximum de 2726 € le m². Cette fourchette permet de cibler des biens adaptés à différents budgets tout en restant dans un cadre résidentiel attractif.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minime dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2190 €, avec un prix plancher à 1359 € et un plafond à 2988 € par m2. Cette disparité peut s’expliquer par la rareté des appartements (seulement 1 % du parc immobilier) et une demande ciblée.
Ces données sont particulièrement utiles pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour positionner votre bien lors d’une mise en vente dans cette région. Le prix au m² à Lieudieu reste accessible comparé à des zones plus urbaines, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Introduction sur Lieudieu : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
La commune de Lieudieu, riche d’un patrimoine historique marqué, offre un environnement de vie agréable et authentique. Comptant 349 habitants avec un âge moyen de 37,49 ans, Lieudieu bénéficie d’une population jeune et active, favorisant un dynamisme local propice à la vie de famille et à l’investissement immobilier.
Le village s’appuie sur un héritage architectural et culturel qui contribue à son identité forte. Ce lien avec son histoire locale vaut à Lieudieu un charme certain, apprécié par ses habitants et les visiteurs.
Côté éducation, Lieudieu dispose d’une école primaire privée, l’École Sainte Emilie de Rodat, accessible en environ 8 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès facile aux structures éducatives de la région.
Sur le plan médical, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Luzy Dufeillant ou l’Annexe du Centre de Soins de Virieu, assurant un bon maillage sanitaire pour les résidents.
En matière de transports, Lieudieu ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place. Cependant, l’aéroport de Grenoble Alpes Isère est à environ 20 minutes en voiture, tandis que la gare de Bourgoin-Jallieu se trouve à un peu plus de 25 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement à Lieudieu est particulièrement apprécié pour son cadre naturel. La commune ne compte pas de parcs urbains, mais dispose de deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et un ensoleillement de 223 heures mensuelles, contribuant à une qualité de vie agréable toute l’année.
La répartition du logement à Lieudieu est très majoritairement composée de maisons (99 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt familial et résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé à 86,8 %, signe d’un attachement fort à la commune, tandis que seulement 11 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (92,5 %) sont des résidences principales, ce qui montre l’ancrage durable des habitants dans leur cadre de vie.
Sur le plan économique, 76,8 % de la population est active, avec un taux de chômage de 7 %, ce qui place Lieudieu dans une situation stable pour l’emploi local.
Les quartiers les plus demandés à Lieudieu
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Lieudieu, la commune étant de taille réduite et homogène en termes d’habitat. La demande immobilière s’oriente donc vers la commune dans son ensemble, caractérisée principalement par un habitat individuel diffus, sans distinction marquée de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lieudieu 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lieudieu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lieudieu est d’environ 1979 €, avec un minimum à 1237 € et un maximum pouvant atteindre 2726 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison au m² dans la commune ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les prix des transactions récentes dans Lieudieu, en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, emplacement). L’expertise immobilière locale apporte une vision juste du marché.
Quels types de logements trouve-t-on à Lieudieu ?
Lieudieu est majoritairement composée de maisons individuelles (99 %), les appartements représentant seulement 1 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Lieudieu ?
La commune dispose d’une école primaire privée, Sainte Emilie de Rodat, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont accessibles en voiture à proximité.
Quels moyens de transport sont disponibles pour accéder à Lieudieu ?
Lieudieu est accessible principalement par la route. Les gares les plus proches sont situées à Bourgoin-Jallieu et à l’Isle-d’Abeau, à environ 20-25 minutes en voiture. L’aéroport de Grenoble Alpes Isère est aussi accessible rapidement en voiture.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lieudieu ?
Pour calculer vos mensualités, il est important de prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier permet d’ajuster ces paramètres pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Comment accélérer la vente d’une maison à Lieudieu ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, des photos de qualité et une estimation juste du prix au m² sont des étapes clés. Le recours à un accompagnement en immobilier facilite aussi une transaction rapide et au meilleur prix.
Quels sont les éléments à vérifier pour acheter une maison sur une route, un chemin ou une impasse à Lieudieu ?
Il est important de considérer l’accessibilité, la sécurité et l’environnement immédiat. Une route principale peut offrir un meilleur accès mais plus de passage, tandis qu’une impasse offre plus de calme mais moins de facilité de circulation.
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