Prix au m2 La Forteresse : Découvrez des valeurs précises pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Forteresse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 949 €, avec un prix minimum constaté à 784 € et un maximum pouvant atteindre 2 991 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, aussi bien en termes de surface que d’état général ou d’emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 226 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 165 € et 3 348 € le mètre carré. Cette variation indique des opportunités pour différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur recherchant un bien plus valorisé.
Ces données précises vous permettent d’appréhender la réalité du marché immobilier local à La Forteresse, afin d’ajuster votre budget en fonction du type de bien que vous souhaitez acquérir.
Introduction à La Forteresse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La Forteresse est une commune qui porte en elle une riche histoire marquée par un patrimoine local qui façonne son identité unique. Cette ville au charme discret séduit par son environnement paisible et son ancrage historique, offrant un équilibre entre tradition et modernité.
Avec une population de 337 habitants et un âge moyen de 42,39 ans, La Forteresse bénéficie d’une dynamique démographique stable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et convivial. Cette taille humaine favorise un vrai sentiment de communauté et une qualité de vie où chacun peut trouver sa place.
Sur le plan éducatif, La Forteresse compte une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, avec plusieurs établissements primaires situés entre 18 secondes et 45 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent à proximité, offrant un accès à une éducation complète dans les villes voisines.
Côté santé, même si La Forteresse ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers de Tullins et de Rives, ainsi que la Nouvelle Clinique de Chartreuse, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins pour les résidents.
Les transports sont également bien pris en compte avec la proximité d’aéroports comme Grenoble Alpes Isère et Lyon-Saint Exupéry, ainsi que plusieurs gares ferroviaires accessibles en voiture, permettant une bonne connectivité avec les grandes agglomérations. Un atout non négligeable pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et accessibilité.
Sur le plan environnemental, La Forteresse offre un cadre naturel agréable avec un équipement sportif local, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est doux, avec en moyenne 254 mm de pluie et 244 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. 🌞🌧️
Enfin, La Forteresse se distingue par son authenticité, sa tranquillité et la qualité de vie qu’elle propose, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et infrastructures essentielles.
Répartition du logement et économie locale
La Forteresse est marquée par une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire. Le taux de locataires est relativement faible à 16 %, et les résidences principales constituent près de 90 % du parc, ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,5 %, tandis que la part de population active est de 73 %. Ces chiffres traduisent une économie locale dynamique, mais aussi une certaine vigilance quant à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à La Forteresse 🏘️
La Forteresse, en raison de sa taille modeste (337 habitants), ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus distinctement dans les sources fiables disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans extrapolation. Le marché immobilier local repose ainsi principalement sur l’ensemble de la commune, où la majorité des logements sont des maisons individuelles très prisées pour leur cadre et leur confort.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Forteresse 🏡❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à La Forteresse pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 949 €, avec des extrêmes entre 784 € et 2 991 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 2 226 €, avec une fourchette allant de 1 165 € à 3 348 € le mètre carré.
Comment est le cadre de vie à La Forteresse ?
La Forteresse offre un cadre de vie paisible, avec une population modeste et une forte proportion de maisons individuelles, idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité proche des commodités.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à La Forteresse ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à distance raisonnable. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, assurant une continuité éducative.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis La Forteresse ?
Même si La Forteresse ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures accessibles en voiture assurent une bonne connexion avec les grandes villes environnantes.
Comment est la santé à La Forteresse ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, assurant un accès rapide aux soins.
Quelle est la proportion de locataires et de propriétaires à La Forteresse ?
La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (82,6 %), tandis que les locataires représentent 16 % des résidents.
Quels éléments doivent être pris en compte pour bien estimer le prix au m2 à La Forteresse ?
Il convient de considérer le type de bien (maison ou appartement), l’emplacement précis, l’état du logement et les tendances locales du marché immobilier.
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