Prix au m2 Saint-Pierre-de-Bressieux : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-de-Bressieux, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'élève à environ 1917 €, avec un minimum observé autour de 1314 € et un maximum pouvant atteindre 2202 €. Ces variations dépendent souvent de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses caractéristiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1972 €, avec des prix situés entre 1369 € et 2271 €. Cette fourchette témoigne d’une demande stable pour ce type de logement, souvent apprécié pour sa praticité et son accessibilité.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs d’avoir une idée claire et juste des tarifs pratiqués à Saint-Pierre-de-Bressieux, élément essentiel pour une décision d’achat réfléchie et adaptée à leur budget.
Introduction sur Saint-Pierre-de-Bressieux : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Pierre-de-Bressieux est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec ses 770 habitants, dont l’âge moyen est de 44,74 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement calme et convivial.
La ville séduit par son authenticité et ses paysages verdoyants, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux infrastructures régionales. Elle bénéficie d’un tissu social dynamique avec une majorité de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, ce qui souligne une préférence pour un habitat individuel. Environ 85,3 % des habitants sont propriétaires, renforçant le sentiment d’ancrage local, tandis que 13,2 % vivent en location.
Côté éducation, Saint-Pierre-de-Bressieux offre une école maternelle et plusieurs écoles primaires, situées à des distances raisonnables du centre-ville (entre 5 et 50 minutes à pied ou en voiture). Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, permettant ainsi un accès à une offre éducative complète.
Sur le plan médical, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Rives et celui de Tullins, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
En termes de transport, Saint-Pierre-de-Bressieux est desservie par plusieurs gares proches (le Grand-Lemps, Vinay, Poliénas) situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports régionaux, comme Grenoble Alpes Isère, sont également accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, ce qui favorise la mobilité des habitants.
L’environnement y est agréable, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois et une absence d’heures d’ensoleillement mensuelles indiquée dans les données, suggérant un climat tempéré. La commune dispose de trois équipements sportifs, ce qui encourage une vie active et conviviale.
L’économie locale présente un taux de chômage modéré de 7,1 %, avec une population active représentant 72,6 % des habitants, signe d’une commune vivant au rythme d’une activité économique stable.
Avec une majorité de résidences principales à hauteur de 85,4 %, Saint-Pierre-de-Bressieux est une commune où il fait bon vivre, entre qualité de vie rurale et accès aux commodités essentielles. Son patrimoine, sa population équilibrée et ses infrastructures font de cette ville un choix pertinent pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Pierre-de-Bressieux ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1917 €, avec un minimum autour de 1314 € et un maximum de 2202 €. Ces chiffres vous donnent une bonne indication pour évaluer la justesse des offres sur le marché local.
Comment se situent les prix des appartements à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1972 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1369 € et 2271 €. Cette gamme montre un marché équilibré, adapté à différents budgets.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Avec 94 % de maisons dans la commune, il y a une forte orientation vers l’habitat individuel, souvent apprécié pour l’espace, le calme et le cadre de vie. L’achat d’une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux correspond parfaitement à ceux qui cherchent un environnement plus rural et familial.
Quels établissements scolaires sont accessibles à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
La commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les élèves peuvent se rendre dans des établissements situés dans les villes voisines à moins de 25 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données de la Direction générale des finances publiques via le document « Demande de valeurs foncières », qui recense les transactions immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une agence disposant d’une expertise en immobilier local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien dans cette région ?
La rentabilité dépend de plusieurs critères, notamment l’emplacement, la qualité du bien, et le contexte économique local. En général, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est estimée entre 10 et 15 ans. Une gestion efficace et un bon choix de bien peuvent réduire cette période.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, un home staging adapté, et une estimation juste du prix au m² sont des clés essentielles. Un suivi attentif et un accompagnement tout au long du processus de vente optimisent vos chances de conclure rapidement.
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