Achat maison Artas (38440) et alentours : 1 maison à vendre

CarteListe

Maison à vendre - ARTAS, 6 pièces

ARTAS (38440)

Au prix de

470 000 €

EXCLUSIVITE - Située à Artas, dans un environnement naturel, cette maison d'architecte offre 162 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 6964 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un séjour cathédrale lumineux de 50 m², de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit.

Un sous-sol complet de 141 m² propose un garage, une cave, un local technique et une grande pièce polyvalente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine au sel De Bernardi 9 x 4 m et d'un portail électrique.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau au sol, avec deux unités air/air réversibles. Assainissement individuel par fosse toutes eaux.
Un bien rare, spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature.

Achat maison Artas : trouvez le foyer idéal dans un cadre authentique et dynamique 🏡✨

Artas, charmante commune située en région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par son cadre de vie paisible et sa richesse historique. Avec ses 1 832 habitants au profil jeune, d’un âge moyen de 38,74 ans, Artas offre un environnement idéal pour installer votre famille ou investir dans une maison. Le marché immobilier y est accessible et en constante évolution, avec Square Habitat à vos côtés pour vous guider et valoriser votre projet grâce à une expertise locale reconnue.

Pourquoi acheter une maison à Artas ? 🌳🏘️

Artas est une commune qui allie histoire et modernité. Son patrimoine est marqué par une architecture traditionnelle parfaitement préservée et un environnement naturel valorisé, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Vivre à Artas, c’est profiter d’un cadre de vie calme, avec un parc et des équipements sportifs qui invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air.

La ville bénéficie d’une population active (73 %) où le taux de chômage est contenu à 7,7 %, signe d’une dynamique économique stable. Les infrastructures éducatives, bien que peu nombreuses sur place, sont complétées par des établissements accessibles à proximité : une école maternelle au cœur de la commune, et plusieurs écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.

Le réseau de santé local s’appuie sur des structures situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pierre Oudot à Bourgoin-Jallieu, garantissant un accès rapide à des soins de qualité. Côté transports, bien qu’Artas ne possède pas de gares ou d’aéroports, la proximité des gares de Bourgoin-Jallieu et de La Verpillière facilite les déplacements vers Lyon et les grandes métropoles régionales.

Le climat tempéré, avec une pluviométrie modérée de 254 mm par an, ainsi que la présence d’espaces verts et d’équipements sportifs (3 infrastructures), renforcent la qualité de vie dans cette commune où il fait bon vivre.

Quel est le prix de l’immobilier à Artas ? 💰📈

Le prix moyen du mètre carré pour l’achat d’une maison à Artas est d’environ 2 105 € en 2024, après une évolution progressive depuis 2019 où il était à 1 906 €. Cette tendance reflète une stabilité dans un marché local attractif, avec un léger ajustement en 2023 puis une reprise vers 2 217 € prévue en 2025.

Le marché immobilier y est majoritairement composé de maisons (87 %), ce qui correspond parfaitement à une demande orientée vers des logements individuels, plus spacieux. Les appartements représentent 13 % de l’offre, souvent recherchés pour leur praticité. La majorité des habitants sont propriétaires (72,8 %), ce qui témoigne d’un fort attachement au territoire et à un mode de vie familial. La grande majorité des logements sont des résidences principales (91,7 %), garantissant une stabilité sociale et une vie locale dynamique.

Les prix varient selon l’état du bien, sa surface et son emplacement dans la commune : les maisons avec jardin et plus grandes pièces sont particulièrement prisées, notamment dans les quartiers proches du centre-ville où les commodités sont facilement accessibles.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Artas 🏘️📍

À Artas, le centre-ville reste le secteur le plus recherché pour son accès rapide aux services essentiels, notamment l’école maternelle Prosper Roche située à seulement 289 secondes à pied du cœur de la commune. Les quartiers périphériques séduisent aussi pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

La proximité des écoles primaires privées et publiques, bien que situées à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, est un atout majeur pour les familles. Les infrastructures sportives et le parc local ajoutent un véritable plus pour les amateurs de nature et de loisirs.

La facilité d’accès aux gares proches, comme celle de Bourgoin-Jallieu à environ 1065 secondes en voiture, facilite les déplacements pour les actifs travaillant en dehors de la commune, renforçant l’attractivité résidentielle des quartiers bien desservis.

Quels sont les types de biens disponibles à Artas ? 🏠🌿

Le marché immobilier d’Artas est dominé par des maisons individuelles, allant de la maison traditionnelle aux villas contemporaines, parfaites pour des projets familiaux ou des investissements à long terme. Vous y trouverez également des maisons de village avec beaucoup de caractère et du charme.

Les biens avec terrain sont particulièrement recherchés, offrant des espaces extérieurs appréciés pour le jardinage, les loisirs ou simplement pour assurer une certaine intimité. Les appartements, plus rares, s’adressent principalement à des primo-accédants ou à des investisseurs cherchant un pied-à-terre facile à entretenir.

Neuf ou ancien – que choisir à Artas ? 🏗️🏡

Opter pour un bien neuf à Artas vous garantit des performances énergétiques optimales, des normes actuelles et un confort moderne. C’est un choix idéal pour ceux qui souhaitent limiter les travaux et profiter d’une maison clé en main.

L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet et son authenticité, notamment dans le centre historique. Il offre souvent des superficies plus généreuses et la possibilité de personnaliser votre habitation selon vos goûts, avec parfois des opportunités à prix justes.

Chaque option présente ses spécificités à Artas, et il est important d’évaluer votre projet en fonction de vos attentes, de votre budget et de votre mode de vie.

Comment réussir son achat immobilier à Artas ? 🔑📋

Réussir son achat à Artas passe par plusieurs étapes clés : bien définir votre projet, évaluer le marché local avec précision, et constituer un dossier solide. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Nos conseillers vous aident à négocier le prix, à comprendre les conditions suspensives liées au crédit, et à anticiper les démarches administratives. Un suivi rigoureux vous garantit de sécuriser votre investissement et d’éviter les pièges courants.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Artas ❓🏠

Quelles sont les caractéristiques des maisons à vendre à Artas ?
Les maisons à Artas sont majoritairement des logements individuels avec jardin, offrant 3 à 5 pièces, idéales pour les familles. Elles combinent souvent un style traditionnel avec des prestations modernes.

Quel type de terrain peut-on trouver à Artas ?
Les terrains autour des maisons sont généralement spacieux, permettant des aménagements extérieurs variés, adaptés à la vie familiale ou aux projets de loisirs.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Artas ?
Les biens disponibles proposent souvent entre 3 et 4 chambres, offrant suffisamment d’espace pour les familles ou pour aménager un bureau à domicile.

Existe-t-il des offres exclusives sur le marché d’Artas ?
Square Habitat propose régulièrement des exclusivités, vous assurant un accès prioritaire à des biens sélectionnés selon votre projet.

Comment est le marché immobilier à Artas en ce moment ?
Le marché est stable avec une légère progression des prix sur les dernières années, offrant des opportunités justes tant pour l’achat que pour l’investissement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier locale, une connaissance fine du marché d’Artas et un réseau étendu en région Auvergne-Rhône-Alpes. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement.

Notre approche personnalisée garantit un suivi de proximité, adapté à chaque étape de votre projet, pour sécuriser votre achat et optimiser vos chances de réussite dans ce marché dynamique.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Artas ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite ou une visite personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces dès leur mise en ligne et ne manquez aucune opportunité.

👉 Contactez l’agence Square Habitat la plus proche pour commencer votre projet en toute sérénité.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Artas 🏡🔑

Confier votre projet d’achat à Square Habitat, c’est bénéficier d’un accompagnement complet et sur-mesure, d’une expertise locale solide et d’un service transparent. Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre acquisition se déroule dans les meilleures conditions, avec un conseil avisé et une relation de confiance durable.

Faites le choix d’un partenaire engagé pour votre réussite immobilière à Artas.

Maisons à proximité

Maison à vendre - CHARANTONNAY, 6 pièces

CHARANTONNAY (38790)

Au prix de

490 000 €

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un local technique avoisinant et d'une cuisine d'été abritée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour de 27 m² avec un grand espace salle à manger de 27 m² avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux chambres dont une parentale de 22 m² avec salle d'eau, un dégagement, une buanderie et un WC. L'étage possède un dégagement distribuant trois chambres avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol est agrémentée d'une grande pièces aménagée de 29 m² et un garage de 14 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

Maison à vendre - SAINT JEAN DE BOURNAY, 3 pièces

SAINT JEAN DE BOURNAY (38440)

Au prix de

139 000 €

SAINT JEAN DE BOURNAY - Centre Village - A proximité de toutes les commodités à pieds (commerces, écoles Maternelles, primaires, collèges,,...), maison de village sans extérieur de 56,36m² . Le Rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec espace cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage un palier distribue 2 chambres et un bureau (une chambre et le bureau en enfilade). une cave complète cette maison. Stationnement gratuit à proximité immédiate de la maison. Idéal 1er achat ou investissement locatif.

Maison à vendre - CHATONNAY, 4 pièces

CHATONNAY (38440)

Au prix de

273 000 €

Cette charmante maison de 90 m² sur un terrain de 1148 m² vous séduira par son espace, sa luminosité et son confort de vie.
Salon séjour lumineux de 30 m² : idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
Cuisine indépendante : pratique et conviviale pour vos repas en famille.
3 chambres avec placards intégrés : confort et rangement assurés.
Salle de bains et WC séparé pour plus de praticité.
Garage de plus de 15 m² et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.

Cette maison de plain-pied offre un accès facile et sécurisé à toutes les pièces, idéale pour les familles, les séniors ou toute personne recherchant le confort au quotidien.
Située au calme et à seulement 7 minutes de Châtonnay, elle combine tranquillité, espace et praticité.

Maison à vendre - NIVOLAS VERMELLE, 5 pièces

NIVOLAS VERMELLE (38300)

Au prix de

196 000 €

EXCLUSIVITE - Située au coeur de Nivolas Vermelle, maison de ville de 125 m² habitable sur trois niveaux incluant un jardin de 68 m². Elle se compose d'une entrée couloir de 7 m² donnant accès à la cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec un puit de lumière, un salon avec cheminée décorative comprenant une ouverture sur la terrasse de 15 m², une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard mural. A l'étage le dégagement dessert deux chambres avec placard mural dont une de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une chambre, de 13 m² une pièce de 7 m² incluant un WC avec la possibilité d'installer une douche, et une cave de 15 m². Pour les beaux jours l'extérieur exposé plein ouest est agrémenté d'une terrasse couverte, ainsi qu'un salon d'été.

Maison à vendre - PENOL, 5 pièces

PENOL (38260)

Au prix de

285 000 €

Vous recherchez une maison facile à vivre, au calme, avec de l'espace pour toute la famille ?
Cette maison individuelle de plain-pied , située à Pénol, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie conviviale, lumineuse, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments du quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés.

Côté extérieur : un terrain plat et entièrement clôturée de 1100m².

Maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre calme.

À découvrir sans tarder.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - COUR ET BUIS, 8 pièces

COUR ET BUIS (38122)

Au prix de

215 000 €

Au coeur du village de COUR ET BUIS, maison de plus de 180 m2, composée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un salle d'eau et un toilette.
A l'étage 1, 2 chambres avec un grand palier, à l'étage 2, 5 chambres, un grenier.
En sous sol, une cave.
Sur le terrain une ancienne grange, une terrasse, plusieurs espaces jardin.

Maison à vendre - MONTCEAU, 4 pièces

MONTCEAU (38300)

Au prix de

270 000 €

Exposée plein Sud, cette maison de 91 m² entièrement rénovée est édifiée sur une parcelle de 662 m², dont une partie est joliment arborée.
Elle se compose, à l'étage principal, d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée propose deux grandes pièces de 49 m² chacune, actuellement utilisées comme garages, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Ces volumes peuvent facilement être aménagés selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace professionnel, ou extension de l'habitation.
Pour votre confort, la maison dispose d'une chaudière à granulés, assurant un chauffage économique et écologique.

Maison à vendre - EYDOCHE, 5 pièces

EYDOCHE (38690)

Au prix de

299 000 €

Dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir une charmante maison d'habitation de 122m², sur une parcelle de 498m².

L'entrée vous donnera accès à une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour de 47m² avec poêle à bois, le tout baigné de lumière grâce à son exposition sud optimale et ses grandes ouvertures. Vous pourrez également accéder à une agréable terrasse dallée, permettant de profiter d'un extérieur calme avec une vue sur les prés et bois alentours lors de vos soirées d'été. Enfin, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter le coin jour.

Côté nuit, un dégagement viendra desservir 3 chambres de 10m², ainsi qu'une 4ème de 13m² avec placard intégrés.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos et en grande partie plat de 400m² .

En annexe, un sous-sol semi enterré de la superficie de la maison offre un très grand espace de stockage avec de belles hauteurs sous plafond, voir un potentiel d'aménagement en lieu habitable exposé plein sud.

Construction en béton banché, chauffage pompe à chaleur neuve et poêle à bois, assainissement individuel, taxe foncière 509.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Maison à vendre - PRIMARETTE, 5 pièces

PRIMARETTE (38270)

Au prix de

247 350 €

SOUS OFFRE Primarette, venez visiter cette grande maison familiale de 180 m², nichée au coeur d'un jardin clos de plus de 2 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon séjour convivial avec sa cheminée, ainsi que par la cuisine et son cellier attenant. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement de 24 m² dessert quatre belles chambres, entre 12m² et 19 m². L'une d'elles dispose même d'un dressing. Une salle d'eau et un accès aux combles entièrement aménageables offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Côté dépendances, vous trouverez : atelier, chaufferie, cave, garage et grand hangar avec mezzanine.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder !

Maison à vendre - Primarette, 5 pièces

Primarette (38270)

Au prix de

300 000 €

Envie de nature et de tranquillité ?
Cette jolie bâtisse ancienne vous attend au coeur d'un écrin de verdure, entourée de 2 073 m² de terrain arboré.
Elle vous propose :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une salle d'eau et une buanderie au rez-de-chaussée
4 chambres à l'étage + accès à des combles aménageables
Une terrasse avec pergola pour profiter des longues soirées d'été
Côté pratique :
Un garage attenant avec coin chaufferie et étage exploitable
Un garage indépendant récent, avec grande hauteur sous plafond
Un atelier + un abri voiture
À noter : la façade est récente, travaux énergétiques sont à prévoir.
Un bien avec beaucoup de potentiel avec calme, verdure, espace et liberté N'attendez plus pour la visiter !