
Achat maison 6 pièces - 180m² à DOISSIN (38730)
Sur une belle parcelle de 1 424 m², découvrez cette maison entièrement rénovée offrant environ 180 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Dès l'entrée, un préau de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une buanderie donnant accès à une cave en sous-sol ainsi que d'un WC indépendant.
Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un palier assurant une circulation confortable.
Le second étage propose un vaste palier de 13 m² distribuant une suite parentale de 17 m² avec sa spacieuse salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m².
À l'extérieur, un appentis d'environ 68 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Un puits alimenté par les eaux pluviales est relié à une cuve de récupération de 3 000 litres, un véritable atout pour l'entretien du jardin.
Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été obtenu pour la réalisation d'une extension habitable à l'arrière de la maison. Le visuel 3D présenté dans l'annonce est une illustration du projet autorisé (image non contractuelle) et permet de se projeter dans le potentiel d'agrandissement de la propriété.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée dans la chaufferie attenante à la maison, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, un préau de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une buanderie donnant accès à une cave en sous-sol ainsi que d'un WC indépendant.
Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un palier assurant une circulation confortable.
Le second étage propose un vaste palier de 13 m² distribuant une suite parentale de 17 m² avec sa spacieuse salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde chambre de 15 m².
À l'extérieur, un appentis d'environ 68 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Un puits alimenté par les eaux pluviales est relié à une cuve de récupération de 3 000 litres, un véritable atout pour l'entretien du jardin.
Autre atout majeur : un permis de construire a déjà été obtenu pour la réalisation d'une extension habitable à l'arrière de la maison. Le visuel 3D présenté dans l'annonce est une illustration du projet autorisé (image non contractuelle) et permet de se projeter dans le potentiel d'agrandissement de la propriété.
Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée dans la chaufferie attenante à la maison, complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
180m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-BOU-60664
Performance énergétique
1947
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2430 € et 3300 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.23 ans
Nombre d’habitants
879 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.47 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.08 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86.3 %
DOISSIN
Maison, 6 pièces - 180 m²
Au prix de
330 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-BOU-60664
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, un couloir dessert un dressing, une salle d'eau avec velux, trois grandes chambres dont une mansardée avec balcon, ainsi qu'un toilette indépendant.
Le sous-sol complet de 144 m² se divise en deux garages individuels avec pièces attenantes, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux cuves à fioul ainsi qu'un atelier.
Le bien dispose également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'une annexe indépendante de 66 m² pouvant être aménagée en habitation, ainsi que d'une pergola avec salon d'été.
Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié.
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