Achat maison 8 pièces - 198m² à MONTFERRAT (38620)

Envie d'allier vie de famille et projet professionnel ? Cette maison coche toutes les cases avec des travaux rafraichissement général à envisager .
Elle comprend, un local commercial indépendant en rez-de-chaussée, prêt à accueillir votre activité ou facilement reconvertible en habitation supplémentaire.
À l'arrière place à la vie de famille avec une pièce de vie de plus 41m² lumineuse, cuisine, salle à manger, salle de bain et toilettes.
A l'étage 4 belles chambres ( de 13 à 18 m²) et des combles aménageable de 79 m² offrant un potentiel d'agrandissement.
Coté extérieur , un double garage avec cave en sous sol l'ensemble sur un terrain clos de plus de 760 m².
Cette maison offre un potentiel rare, entre résidence, investissement et activité pro.

EXCLUSIVITE - Maison à rénover. Sur une parcelle de 1300 m² constructibles. La maison offre 87 m² habitables à rénover entièrement, avec au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière-cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second étage avec des combles aménageables de 36 m² au sol. Une grange de 52 m² au sol est attenante et offre un beau potentiel de réhabilitation. La toiture à était refaite il y a moins de 10 ans.

À découvrir , propriété familiale aux beaux volumes, facilement modulable en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées. Idéale pour famille ou gîte.
Elle se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et toilette.
A l'étage avec une entrée indépendante, salon, 2 chambres, un bureau (avant cuisine) salle d'eau avec toilette.
Sous-sol complet : 2 grands garages, atelier, pièce aménagée en studio, cave, WC, auvent extérieur et atelier non attenant de 54 m².
Le tout donnant sur un magnifique parc clos de 9198 m² arborés, 3 puits, ruisseau, potager, espace prairie, , idéal pour les amoureux de nature.
A savoir Chauffage central par Pompe à chaleur Air / Eau ou chaudière au fuel, panneaux solaires, . Proches des abrets, accès A43 à 5 mm
Un bien rare, modulable et plein de potentiel.

EXCLUSIVITE - Maison de village d'environ 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine récemment rénovée, une salle à manger, un salon convivial ainsi qu'un point d'eau.

À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau moderne récemment rénovée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou vos projets personnels.

Les + de la maison :
- Façade refaite en 2023
- Menuiseries remplacées en 2018
- Chauffage par poêle à granulés
- Jardin et dépendance

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne à rafraichir .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, cuisine, salon , cellier ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres , d'un bureau et d'une salle de bains.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 170 m² entièrement clos ainsi que d'un appentis abritant la chaudière.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
Quartier pavillonnaire, calme, proche du centre ville, commerces, écoles ..proche A43

Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 172 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Bâtie sur une belle parcelle de 392 m² avec grange accolée, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : de l'espace et du potentiel
- Une entré desservant 3 belles pièces de vie lumineuses.
- Une cuisine indépendante.
- Le + : Une possibilité d'agrandissement sur l'arrière, s'ouvrant sur un charmant petit jardin intimiste,
A l'étage : le coin nuit
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain.
Les combles :
- Des combles aménageables sur toute la surface.
Les points forts :
- Tout à pied : écoles et commerces à proximité immédiate.

EXCLUSIVITE ! Dans un cadre champêtre, découvrez cette jolie maison d'environ 121 m² . Implantée sur un terrain de 1686 m², elle bénéficie d'un double garage de 69 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée. De larges ouvertures apportent lumière et vue sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres. dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bains supplémentaire vient compléter le niveau.

Points forts :
- Environnement calme et champêtre.
- Grand double garage (69 m²).
- Proximité des commodités : commerces à 5 minutes.
- Arrêt de bus scolaire à 2 minutes à pied.
- Accès Autoroute Lyon, Chambéry, Annecy 8 min.

A découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 126 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
A savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins.
Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves , rangements de grande superficie.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement.
A prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade .
Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité , accès rapide aux grands axes routiers

À seulement 2 minutes à pied du centre du village, maison mitoyenne mais sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une buanderie, un garage et une chambre pouvant également servir de pièce idéale pour une activité indépendante.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon lumineux s'ouvre sur le jardin, où vous pourrez profiter de la vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant.

Saint-Béron, venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, elle dispose de 3 grandes chambres, de toilettes et de combles à aménager. Un garage et un atelier complètent ce bien, le tout sur un terrain plat et clôturé de 718 m².
N'hésitez pas à contacter notre agence pour davantage d'informations et pour organiser une visite !