
Achat maison 5 pièces - 113m² à Primarette (38270)
Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau et buanderie. À l'étage : 4 chambres et combles aménageables.
Profitez d'une terrasse avec pergola pour vos soirées d'été.
Côté pratique : garage avec étage aménageable, garage indépendant récent (grande hauteur), atelier et abri voiture.
Façade récente. Travaux énergétiques à prévoir.
Un bien au fort potentiel, alliant calme, espace et liberté. À visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-BEA-60071
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4710 € et 6470 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.82 ans
Nombre d’habitants
694 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.61 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
57.96 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
90.1 %
Primarette
Maison, 5 pièces - 113 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-BEA-60071

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À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 500 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + : DPE classé C, maison parfaitement entretenue et garage. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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À l'étage, un dégagement avec placard dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les beaux jours.
Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour accueillir une famille.
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À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 349 m², idéal pour les amoureux de nature ou les moments de détente en famille. Une dépendance de 40m² avec cave vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Travaux à prévoir.
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Au deuxième étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont une restant à aménager selon vos envies.
Chauffage au fuel. Menuiseries doubles vitrages PVC.
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Développant environ 110 m² habitables, la maison propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, et un grenier complet d'environ 50 m², facilement accessible , avec une tres belle charpente à conserver . L'ensemble offrant de belles perspectives d'aménagement pour agrandir les espaces de vie selon vos envies ou de vos projets .
Le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là avec ses 200 m² de dépendances, comprenant plusieurs granges et greniers supplémentaires. De magnifiques volumes à exploiter pour imaginer un atelier, des espaces de stockage, un projet familial ou de gites , laisser libre cours à votre créativité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour repenser les espaces, et améliorer significativement les performances énergétiques de la maison , qui peut devenir a terme confortable et économe . Certains travaux d'amélioration énergétique pourront, sous réserve d'éligibilité, bénéficier des dispositifs d'aides de l'État.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété réunit le charme de l'ancien, des volumes généreux, le calme d'un coeur de village et la proximité du bassin viennois ou Roussillonnais .
Plus qu'une maison à rénover, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. Avec un budget travaux adapté .
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Au coeur du village de Manthes, découvrez cette maison familiale avec jardin clos et dépendances, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une chambre avec accès indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos et de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou de futurs projets.
Les + : toiture neuve, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et solaires, puits.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, à visiter sans tarder !
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Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon séjour, une salle d'eau, un wc, du rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son espace et un WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, d'un deuxième garage ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Côté confort, de nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants, toiture et isolation des combles. Ces améliorations permettent à la maison d'obtenir un excellent DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille !
Garantie revente 7 ans











































































































































