Achat appartement aux alentours de Saint-Martin-Vésubie (06450)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Martin-Vésubie (06450)

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Achat appartement 3 pièces - 70.29m² à La bollene vesubie (06450)

Exclusivité

Appartement à vendre - LA BOLLENE VESUBIE, 3 pièces

LA BOLLENE VESUBIE (06450)

Au prix de

211 000 €

APPARTEMENT VILLA 70.29 m² composée d'un 3/4 piéces Situé dans une maison de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une configuration atypique : rez-de-chaussée d'un côté et deuxième étage de l'autre, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée et le champ de Milo. Une grande terrasse d'environ 25m² entièrement carrelée comprenant :
Une véranda en aluminium coloris bronze avec fenêtres coulissantes et espaces de rangement.
Une partie extérieure équipée d'une grande bâche motorisée.
Un espace barbecue en dur avec plan de travail en marbre et rangements fermés par portes en aluminium blanc. Éclairage extérieur. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud, Est, Ouest et Nord grâce à ses ouvertures sur les quatre côtés de la maison, garantissant une luminosité optimale toute la journée.
Description du logement: Appartement de 75 m² entièrement rénové comprenant :
Isolation intérieure avec doublage de 5 cm ainsi que plafonds abaissés de 30 cm intégrant une isolation thermique.
Cuisine aménagée moderne de couleur blanche équipée d'une hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four et évier double bac avec crédence contemporaine.
Grand séjour climatisé de 34 m² offrant la possibilité de créer une troisième chambre grâce à sa configuration et ses deux accès.
Deux chambres avec placards intégrés : Une chambre avec placard miroir et parquet au sol.
Une chambre avec grand placard et bibliothèque. Salle d'eau avec WC et fenêtre, entièrement carrelée, comprenant un ballon d'eau chaude, une chaudière électrique assurant le chauffage central sans entretien, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver.
Hall d'entrée lumineux avec porte d'entrée en aluminium, vitrage isolant et distribution fonctionnelle des pièces.
Prestations :
Électricité entièrement refaite et conforme aux normes. Plomberie neuve réalisée par un artisan.
Carrelage haut de gamme récent. Chauffage central par chaudière électrique sans entretien.
Fenêtres en aluminium blanc avec double vitrage. Fibre optique installée (SFR). Travaux réalisés par des professionnels. En complément, possibilité de bénéficier d'une terrasse commune donnant sur le boulevard, entièrement carrelée et équipée d'une bâche motorisée pour la protection solaire.
Les atouts : Grande terrasse de 30 m² - Vue panoramique sur la vallée. - Appartement traversant et très lumineux - Climatisation - Double vitrage - Isolation renforcée.
Aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence charge vendeur.

Appartement à vendre - CONTES, 4 pièces

CONTES (06390)

Au prix de

259 000 €

Sclos de Contes :
À seulement 6 minutes à pied du centre de Sclos de Contes, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 58,44 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol aménagé comprenant une salle de jeux, une cave d'environ 25 m².
À l'extérieur, un jardin privatif de 300m² offre un agréable espace de vie avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été.
L'appartement est équipé d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison..

Achat appartement Saint-Martin-Vésubie : trouvez votre bien idéal au cœur des Alpes-Maritimes 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Martin-Vésubie

Investir dans un appartement à Saint-Martin-Vésubie, c’est choisir un cadre de vie unique et des conditions favorables pour un placement immobilier sûr. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un choix pertinent :

Un cadre naturel exceptionnel au cœur des Alpes-Maritimes, offrant un environnement paisible et une qualité de vie appréciée, idéale pour se ressourcer.
Un marché immobilier équilibré, avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 369 € et une évolution stable, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
Une offre résidentielle variée, où 59 % des logements sont des appartements, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant à louer.
Une population dynamique et mature, avec 1 379 habitants dont la moyenne d’âge est de 52,25 ans, favorisant un tissu social stable et convivial.
Des infrastructures locales complètes, incluant un hôpital et plusieurs établissements scolaires à proximité, facilitant la vie quotidienne et renforçant l’attractivité du territoire.

Introduction sur la ville de Saint-Martin-Vésubie

Saint-Martin-Vésubie est une charmante commune où l’histoire et la nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie rare. Son riche patrimoine, marqué par des architectures traditionnelles et des lieux incontournables, témoigne d’un passé authentique qui charme ses habitants et visiteurs.

Avec une population de 1 379 personnes, la ville se caractérise par une démographie où l’âge moyen est de 52,25 ans, traduisant une communauté stable et attachée à son territoire. Ce profil démographique contribue à une ambiance paisible tout en maintenant un dynamisme local.

Le cadre naturel est un autre atout majeur : nichée dans les Alpes-Maritimes, la ville bénéficie d’un climat agréable avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. Les 11 équipements sportifs présents témoignent d’une volonté d’offrir un mode de vie actif à ses habitants.

Sur le plan éducatif, Saint-Martin-Vésubie propose une école primaire (École Fulconis) accessible facilement, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, la présence d’un hôpital local, l’Hôpital Saint Antoine, à quelques minutes du centre-ville, assure une prise en charge médicale de proximité, complétée par d’autres centres de soins dans les alentours.

Enfin, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares ferroviaires directes, elle reste connectée grâce à des infrastructures routières efficaces, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains des Alpes-Maritimes.

Le marché immobilier local se répartit entre 41 % de maisons et 59 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (69,2 %) et une part importante de résidences secondaires (61,2 %), signe d’un attrait touristique et d’un fort potentiel locatif.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Martin-Vésubie

Saint-Martin-Vésubie connaît une dynamique urbaine intéressante avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, conçu pour répondre aux besoins actuels en logements modernes et confortables, tout en respectant l’environnement naturel exceptionnel.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer la qualité de vie des habitants grâce à une meilleure organisation des espaces publics et à l’intégration d’infrastructures nouvelles.

Enfin, la réhabilitation de certains quartiers et la transformation de friches industrielles en espaces à usage résidentiel ou mixte participent à la modernisation durable de la commune, renforçant son attractivité pour les investisseurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Saint-Martin-Vésubie

Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Martin-Vésubie ?
La majorité des logements sont des appartements (59 %), allant du studio aux surfaces plus grandes, adaptés aux besoins des familles comme des primo-accédants.

Saint-Martin-Vésubie est-elle un bon choix pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à un marché stable, un prix moyen raisonnable autour de 2 369 € le mètre carré et un cadre de vie agréable, c’est une option pertinente pour un premier achat.

Quels sont les avantages de vivre dans ce village des Alpes-Maritimes ?
Le calme, la proximité de la nature, les équipements sportifs, la présence d’un hôpital, et une communauté accueillante font la force de Saint-Martin-Vésubie.

Comment se déplacent les habitants sans gares ni aéroports proches ?
La commune est bien desservie par les routes et offre un accès facile aux grandes villes proches en voiture, ce qui assure une bonne mobilité.

Existe-t-il des offres immobilières en exclusivité à Saint-Martin-Vésubie ?
Il est souvent possible de trouver des biens en exclusivité, ce qui garantit un accès privilégié à des appartements rares sur ce marché local.

Quelles pièces privilégier lors de l’achat d’un appartement à Saint-Martin-Vésubie ?
Selon vos besoins, privilégiez des appartements avec des pièces lumineuses et bien exposées, notamment des séjours avec vue sur la nature environnante.

Prenez contact dès aujourd’hui pour votre projet immobilier à Saint-Martin-Vésubie ! 📞🏠

Vous souhaitez concrétiser votre achat d’appartement à Saint-Martin-Vésubie ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu’à la signature. N’attendez plus pour bénéficier d’un suivi personnalisé et découvrir les meilleures opportunités du marché local.

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