Achat appartement Assé-le-Boisne : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Assé-le-Boisne
Investir dans un appartement à Assé-le-Boisne présente plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie et potentiel immobilier. Voici les cinq raisons essentielles de choisir cette commune pour votre projet immobilier :
- Cadre de vie paisible : Assé-le-Boisne offre un environnement rural calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité loin de l'agitation urbaine.
- Prix immobilier raisonnable et en progression : Avec un prix moyen au m² qui a évolué de 1044 € en 2019 à 1543 € en 2025, l’investissement dans cette ville garantit une valorisation progressive du patrimoine.
- Large majorité de maisons et faible densité : La ville se compose à 98 % de maisons, favorisant un habitat individuel et une atmosphère conviviale, tout en offrant une faible proportion d’appartements (2 %), ce qui rend chaque opportunité d’achat en appartement particulièrement intéressante.
- Vie locale dynamique malgré la taille : Avec une population de 898 habitants dont l’âge moyen est de 41,47 ans, Assé-le-Boisne bénéficie d’une communauté active et d’une bonne proportion (69,9 %) de population active, gage d’un tissu social vivant.
- Accessibilité aux services et infrastructures proches : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou d’établissements scolaires supérieurs sur place, de nombreux établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne.
Introduction à la ville de Assé-le-Boisne 🌳🏘️
Assé-le-Boisne est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Son identité est marquée par une histoire locale qui s’exprime à travers ses bâtiments traditionnels et son environnement rural authentique. Cette ville incarne le charme des petites communes françaises où la vie s’organise autour de liens sociaux forts et d’un rythme apaisé.
Avec une population d’environ 898 habitants, dont l’âge moyen est de 41 ans, Assé-le-Boisne attire des résidents à la recherche d’un équilibre entre vie professionnelle et cadre de vie agréable. La majorité des logements sont des maisons, ce qui favorise une ambiance résidentielle et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (80,8 %), montrant une stabilité résidentielle importante.
Le système éducatif local propose quelques écoles primaires, telles que l’école primaire publique Georges Durand accessible à environ 57 minutes à pied du centre-ville (3391 secondes) ou en 6 minutes en voiture. Les options privées et publiques sont également disponibles, offrant ainsi un choix aux familles avec enfants. Pour les niveaux collège, lycée et université, les habitants se tournent vers les établissements situés dans les communes voisines comme Alençon, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital directement à Assé-le-Boisne, plusieurs infrastructures médicales importantes sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Alençon et ses services spécialisés, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports en commun directs sont limités, mais la proximité de gares comme la Gare d’Alençon ou la Gare de Vivoin-Beaumont, ainsi que l’accès à plusieurs aéroports régionaux dans un rayon de 30 à 70 minutes en voiture, facilitent les déplacements. Cette situation permet de profiter d’une vie tranquille tout en restant connecté aux grandes villes environnantes.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. La ville compte également quatre équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif pour tous les âges.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Assé-le-Boisne 🚧🌱
Assé-le-Boisne connaît un développement urbain progressif avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat moderne dans un cadre respectueux de l’environnement local. Ce projet d’urbanisme vise à réhabiliter certaines zones, valoriser les friches industrielles et améliorer les infrastructures publiques pour dynamiser la commune tout en préservant son identité. Ces évolutions promettent de renforcer l’attractivité de la ville pour les futurs acheteurs et investisseurs immobiliers.
Quartiers prisés à Assé-le-Boisne
Aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement recherchés dans la commune d’Assé-le-Boisne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Assé-le-Boisne
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Assé-le-Boisne ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (98 %), avec peu d’appartements (2 %). Les acheteurs peuvent donc privilégier un cadre résidentiel calme.
Combien de chambres et de pièces peut-on espérer dans un appartement à Assé-le-Boisne ?
Les appartements étant très peu nombreux, ils sont souvent de petite taille, adaptés aux couples ou petites familles, avec généralement 2 à 3 pièces.
Est-il intéressant d’acheter une maison avec jardin à Assé-le-Boisne ?
Oui, la forte proportion de maisons et la qualité du cadre de vie en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un espace extérieur, idéal pour les familles.
Comment est le marché immobilier dans la commune ?
Les prix au mètre carré sont en hausse régulière, passant de 1044 € en 2019 à environ 1543 € en 2025, ce qui témoigne d’un marché dynamique avec un potentiel de valorisation intéressant.
Quelles sont les commodités proches pour les familles avec enfants ?
La ville dispose d’écoles primaires publiques et privées accessibles à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines comme Alençon.
Comment est la desserte en transports pour rejoindre les grandes villes ?
Assé-le-Boisne est desservie par des gares proches et des aéroports régionaux à moins d’une heure de route, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Y a-t-il des opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf ou rénové ?
Oui, avec les projets de réhabilitation de quartiers et le développement de nouveaux espaces résidentiels, de belles opportunités immobilières se présentent.
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