Prix au m2 Chérancé : Obtenez une estimation claire et juste pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chérancé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 134 € par m², avec des variations allant de 924 € à 1 304 € le mètre carré selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une offre accessible, notamment pour les familles cherchant à s’installer dans un cadre calme et authentique.
Les appartements à Chérancé affichent des prix au mètre carré plus élevés, avec une moyenne autour de 1 742 € le m². Les prix minimum et maximum se situent respectivement à 1 308 € et 2 629 € par mètre carré, ce qui reflète une certaine diversité dans les typologies d’appartements et leur standing. Ces écarts indiquent des opportunités pour des acquéreurs en quête de biens variés, du plus simple au plus qualitatif.
Cette répartition des prix au mètre carré permet de comprendre que le marché immobilier à Chérancé est adapté aux profils d’acheteurs variés, qu’ils recherchent une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Chérancé : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Chérancé est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Ce cadre pittoresque contribue à son identité, offrant un environnement paisible où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement. La population y est d’environ 353 habitants, avec un âge moyen proche de 43 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à la vie de famille et à la stabilité.
La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes, avec une école primaire publique accessible en quelques minutes en voiture ou à pied. Bien que Chérancé ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, garantissant un accès facile à l’éducation pour tous les niveaux.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chérancé, plusieurs structures médicales spécialisées telles que l’USLD Phgns ou le SSR Bocquet sont situées à une dizaine de minutes en voiture, assurant un soutien médical efficace à la population locale.
En matière de transports, la commune ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, mais la proximité relative de plusieurs gares et aéroports dans la région facilite les déplacements, bien que l’usage de la voiture reste privilégié. Cette situation renforce le caractère rural et tranquille de Chérancé, tout en restant connectée aux grands axes.
Le climat y est plutôt doux avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année. Deux équipements sportifs complètent les infrastructures locales, offrant des possibilités d’activités physiques pour les habitants.
Au final, Chérancé se distingue par un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La forte proportion de maisons (91 %) et de propriétaires (77,4 %) témoigne d’une population attachée à son cadre de vie, où la part importante de résidences principales (77,2 %) souligne un vrai ancrage local.
Les quartiers les plus demandés à Chérancé
En se basant uniquement sur les données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers à Chérancé. La commune étant de petite taille, la demande immobilière se concentre plutôt sur la qualité globale du territoire, attirant des acheteurs pour son cadre de vie et sa tranquillité, plutôt que pour des zones différenciées.
Économie et emploi à Chérancé
Le taux de chômage dans la commune est relativement bas, à 5,7 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité économique locale. La part de la population active est de 71 %, un taux qui montre un tissu socio-économique dynamique malgré la petite taille de la ville. Les revenus mensuels moyens ne sont pas disponibles, mais l’environnement économique semble propice à un bon équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chérancé
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Chérancé ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chérancé est d’environ 1 134 €, avec un écart allant de 924 € à 1 304 € selon les biens et leur situation.
Quels sont les prix pratiqués pour les appartements à Chérancé ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 742 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 308 € et 2 629 € le m².
Comment est le marché immobilier à Chérancé ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (91 %) avec un bon équilibre entre propriétaires (77,4 %) et locataires (21,4 %), offrant une stabilité et un cadre de vie agréable.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Chérancé ?
Chérancé dispose d’une école primaire publique accessible rapidement depuis le centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Chérancé ?
Bien que la commune ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Comment est le cadre de vie à Chérancé ?
Le cadre de vie est calme et agréable, avec un climat doux, peu de précipitations, et une présence d’équipements sportifs pour les habitants. La population est équilibrée, ce qui favorise une vie de quartier sereine.
Comment être sûr de faire une bonne estimation immobilière à Chérancé ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur l’analyse comparative de biens réalisée par une expertise en immobilier locale, qui prend en compte les spécificités du marché de Chérancé.
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