Prix au m2 Chérisay : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chérisay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1413 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimal de 568 € à un prix maximal pouvant atteindre 2314 € le mètre carré. Cette diversité traduit un large éventail de biens, du plus simple au plus valorisé, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit marginale dans la ville, le prix moyen au m² y est plus élevé, autour de 1732 €, avec un prix minimum à 1127 € et un maximum pouvant culminer à 2410 € le mètre carré. Ces valeurs indiquent que les appartements, lorsqu’ils sont disponibles, sont généralement situés dans des secteurs plus prisés ou bénéficient de prestations spécifiques.
À titre de comparaison, les villes proches de Chérisay affichent des tendances similaires mais avec leurs propres spécificités de prix, liées à leur dynamique locale et à leur attractivité. Ces données sont essentielles pour bien situer votre projet immobilier et évaluer le juste prix au mètre carré dans le secteur.
Introduction sur la Chérisay : Un cadre de vie privilégié et authentique 🌿
Chérisay est une commune à taille humaine, qui compte environ 308 habitants avec une moyenne d’âge proche de 40,6 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Son histoire riche et son patrimoine local façonnent une identité forte, ancrée dans les traditions normandes, offrant un environnement calme et authentique où il fait bon vivre.
Le cadre de vie à Chérisay est marqué par son ambiance rurale et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités accessibles dans les villes voisines. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
En termes d’éducation, bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à quelques minutes seulement. Les écoles primaires publiques sont à moins de 40 minutes à pied ou entre 3 et 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en véhicule, permettant ainsi aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
L’offre médicale locale comprend plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier d’Alençon, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transports, Chérisay n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs infrastructures ferroviaires sont situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité relative permet de conjuguer vie paisible et mobilité.
Sur le plan de l’environnement, la commune offre deux équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités de plein air, un atout essentiel pour le bien-être des habitants.
Le tissu économique local est stable avec un taux de chômage bas de 2,7 % et une population active représentant 76,8 % des habitants. Le parc immobilier est composé exclusivement de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (81,8 %) et un taux de locataires modéré (15 %). La grande majorité des logements sont des résidences principales (88,7 %), renforçant le caractère résidentiel et familial de Chérisay.
Les quartiers les plus demandés à Chérisay 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Chérisay. La petite taille de la commune et son homogénéité résidentielle font que la demande s’étend globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction marquée de zones spécifiques. Toutefois, l’ensemble de la commune attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre rural calme et résidentiel, idéal pour les familles et les personnes souhaitant profiter d’une vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chérisay ❓
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Chérisay ?
Pour estimer la valeur de votre bien, considérez ses caractéristiques : type (maison, appartement), surface, état général et rénovations éventuelles. L’emplacement à Chérisay, au cœur d’un environnement paisible et proche des commodités, influence fortement le prix au m². L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne, complétée par une expertise locale, vous donnera une estimation précise et adaptée au marché.
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chérisay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chérisay est d’environ 1413 €, avec des variations allant de 568 € à 2314 € selon le type de bien et son emplacement exact.
Y a-t-il des appartements disponibles à Chérisay et à quel prix ?
Bien que les appartements soient rares à Chérisay, ils se vendent en moyenne autour de 1732 € le m², avec des prix variant entre 1127 € et 2410 € le mètre carré.
Quels sont les critères importants pour réussir la vente de mon bien immobilier à Chérisay ?
Il est essentiel de bien estimer le prix au m² en fonction du marché local, de valoriser votre bien par des photos de qualité et un descriptif précis, et de choisir un accompagnement personnalisé pour maximiser vos chances de vente rapide et au bon prix.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Chérisay ?
Même si Chérisay ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant un environnement favorable aux familles.
Comment est le cadre de vie à Chérisay ?
La commune offre un cadre rural verdoyant avec un climat tempéré, une faible densité de population et des équipements sportifs locaux, idéal pour un mode de vie calme et sain.
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