Prix au m2 Bourg-le-Roi : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la charmante commune de Bourg-le-Roi, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1088 € le m², avec des variations notables allant d’un prix mini de 433 € à un prix maxi de 1684 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux, jusqu’à des propriétés rénovées ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 1324 € le m², avec un prix minimum constaté à 784 € et un maximum culminant à 2467 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier où l’appartement, lorsqu’il est proposé, bénéficie souvent d’une localisation privilégiée ou d’une qualité supérieure.
Ces données indiquent que Bourg-le-Roi offre des opportunités intéressantes pour les acquéreurs recherchant un logement à la fois accessible et bien situé, avec une gamme variée de prix au mètre carré adaptée à différents projets immobiliers.
Introduction à la Bourg-le-Roi : Un cadre de vie à découvrir 🌿🏰
La ville de Bourg-le-Roi, riche d’une histoire marquée par un patrimoine authentique, séduit par son identité forte et son charme provincial. Son passé historique se reflète dans ses rues paisibles et ses bâtisses traditionnelles, témoignant d’un héritage soigné qui façonne l’âme de la commune.
Avec une population d’environ 335 habitants et un âge moyen de 41,66 ans, Bourg-le-Roi offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Cette petite communauté favorise un environnement convivial où les liens sociaux sont privilégiés.
Le cadre général de Bourg-le-Roi se caractérise par un environnement serein, avec peu de nuisances urbaines, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte des grandes agglomérations tout en restant connectés aux services essentiels. Bien que la commune ne dispose pas directement de structures scolaires maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme des écoles primaires publiques (situées entre 5 et 6 minutes en voiture), des collèges (à environ 7 à 13 minutes en voiture), et des lycées polyvalents et professionnels à moins de 12 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’accès à une éducation complète pour les familles résidentes.
Concernant la santé, même si Bourg-le-Roi ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques réputés se trouvent à proximité, notamment l’USLD Les Pastels au Centre Hospitalier d’Alençon à environ 12 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements de soins accessibles rapidement en véhicule.
Côté transports, la commune bénéficie d’une desserte relative par des gares ferroviaires situées à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, bien que distants, permettent de rejoindre des destinations nationales et internationales, renforçant ainsi l’attractivité de Bourg-le-Roi pour les habitants mobiles. Par ailleurs, la présence d’une station de tramway et de métro dans les environs, même si éloignée, contribue à la richesse des moyens de transport accessibles.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Bourg-le-Roi : malgré l’absence de parcs et jardins municipaux, la commune dispose d’un équipement sportif unique qui encourage la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures d'ensoleillement par mois, offrant un équilibre agréable entre soleil et fraîcheur.
Sur le plan économique, Bourg-le-Roi affiche un taux de chômage de 8,2 %, tandis que la part de la population active est de 73,7 %, traduisant un dynamisme relatif au sein de cette petite collectivité. La majorité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé de 81,9 % et seulement 17,4 % de locataires, ce qui confirme le caractère résidentiel et stable du parc immobilier. La proportion de résidences principales est majoritaire à 81,3 %, avec une faible part de résidences secondaires à 4,4 %, signe d’un marché immobilier orienté vers l’habitat permanent.
Les quartiers les plus demandés à Bourg-le-Roi 🏘️
Actuellement, aucune donnée précise et vérifiable ne permet de dresser une liste des quartiers les plus demandés à Bourg-le-Roi. La commune étant de petite taille, elle ne se subdivise pas en quartiers distincts connus sur le plan immobilier. Il est donc recommandé de considérer l’ensemble de la commune comme une zone homogène pour l’achat ou la vente immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bourg-le-Roi ❓🏠
Quels sont les prix au m² à Bourg-le-Roi pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bourg-le-Roi est d’environ 1088 €, avec un minimum à 433 € et un maximum à 1684 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Bourg-le-Roi ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement et les tendances du marché.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Bourg-le-Roi ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles (100 %) avec peu ou pas d’appartements, ce qui favorise un cadre résidentiel calme.
Existe-t-il des écoles à Bourg-le-Roi ?
Il n’y a pas d’écoles directement sur place, mais plusieurs établissements scolaires (primaires, collèges, lycées) sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant l’éducation des enfants.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Bourg-le-Roi ?
Plusieurs hôpitaux et centres de santé sont situés à proximité, notamment à Alençon, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien à Bourg-le-Roi ?
Oui, sous conditions de ressources et travaux. Le PTZ est destiné aux primo-accédants souhaitant financer un logement ancien avec des travaux d’amélioration énergétique ou autre.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail, et l’état des lieux, encadrés par la loi avec un plafond par m². Ils sont partagés entre locataire et propriétaire selon les cas.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Bourg-le-Roi ?
La souscription se fait en fonction du type de logement et du niveau de protection souhaité. Il faut fournir des informations précises sur le bien et la situation personnelle, puis payer la prime pour activation.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bourg-le-Roi ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement à Bourg-le-Roi ou réaliser une estimation personnalisée ? Notre équipe de conseillers spécialisés en immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi sur mesure, d’un accompagnement local et d’un accès privilégié à des biens exclusifs dans la commune. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et serein. 🏡🔑
Prix du m² Ancinnes - Prix du m² Assé-le-Boisne - Prix du m² Assé-le-Riboul - Prix du m² Beaumont-sur-Sarthe - Prix du m² Bérus - Prix du m² Béthon - Prix du m² Bourg-le-Roi - Prix du m² Chérancé - Prix du m² Chérisay - Prix du m² Doucelles - Prix du m² Douillet - Prix du m² Fresnay-sur-Sarthe - Prix du m² Fyé - Prix du m² Gesnes-le-Gandelin - Prix du m² Grandchamp - Prix du m² Juillé - Prix du m² Livet-en-Saosnois - Prix du m² Maresché - Prix du m² Moitron-sur-Sarthe - Prix du m² Montreuil-le-Chétif - Prix du m² Moulins-le-Carbonnel - Prix du m² Oisseau-le-Petit - Prix du m² Piacé - Prix du m² Rouessé-Fontaine - Prix du m² Saint-Aubin-de-Locquenay - Prix du m² Saint-Christophe-du-Jambet - Prix du m² Saint-Georges-le-Gaultier - Prix du m² Saint-Léonard-des-Bois - Prix du m² Saint-Marceau - Prix du m² Saint-Ouen-de-Mimbré - Prix du m² Saint-Paul-le-Gaultier - Prix du m² Saint-Victeur - Prix du m² Ségrie - Prix du m² Sougé-le-Ganelon - Prix du m² Thoiré-sous-Contensor - Prix du m² Le Tronchet - Prix du m² Vernie - Prix du m² Vivoin