Prix au m2 Moulins-le-Carbonnel : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Moulins-le-Carbonnel, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 126 €, avec une fourchette allant d’un minimum à 606 € et un maximum pouvant atteindre 1 293 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 743 €, oscillant entre un prix minimum de 1 315 € et un maximum de 2 615 €. Cette différence reflète souvent des caractéristiques spécifiques comme la taille, la modernité ou la proximité des commodités.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des valeurs pratiquées à Moulins-le-Carbonnel, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Comprendre ces prix au mètre carré vous aide à mieux positionner votre projet immobilier et à réaliser une acquisition cohérente avec le marché local.
Introduction sur Moulins-le-Carbonnel : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Moulins-le-Carbonnel est une commune riche d’histoire et de patrimoine. Son identité est façonnée par un environnement rural préservé et des traces patrimoniales qui racontent un passé authentique, à l’image de ses bâtisses traditionnelles et de ses paysages typiques de la Sarthe. Cette commune offre un charme singulier, loin du tumulte des grandes villes, qui séduit particulièrement les familles et les personnes en quête de sérénité.
Avec une population d’environ 697 habitants et un âge moyen de 41,79 ans, Moulins-le-Carbonnel présente une démographie équilibrée, propice à un cadre de vie convivial et à une bonne cohésion sociale. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui correspond à un habitat plutôt pavillonnaire, tandis que les appartements représentent une faible part (4 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 75,5 %, ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune, et la proportion de résidences principales atteint 80,5 %, témoignant d’une population stable.
La ville bénéficie d’infrastructures scolaires adaptées, avec notamment une école primaire publique accessible en seulement quelques minutes depuis le centre-ville, ainsi qu’un collège proche, le Collège des Alpes Mancelles, facilitant la scolarisation des enfants sans longs déplacements. En revanche, l’offre en lycées et universités se situe dans des communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste raisonnable pour des études supérieures ou spécialisées.
Côté santé, bien que Moulins-le-Carbonnel ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont disponibles à Alençon, à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique d'Alençon et d’autres structures de soins à domicile, assurant un accès rapide à des services médicaux de qualité.
Les transports publics directs sont limités dans la commune, sans gare ni aéroport à proximité immédiate. Cependant, la présence de gares importantes comme celle d’Alençon, à environ 18 minutes en voiture, facilite les déplacements régionaux et nationaux, conférant une certaine accessibilité à la commune.
Environnementalement, Moulins-le-Carbonnel offre un cadre naturel agréable avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 190 mm par mois et environ 188 heures de soleil par mois. La commune dispose aussi de 5 équipements sportifs, favorisant une vie active pour ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 74,6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 8,8 %, ce qui reste dans la moyenne régionale. Ces chiffres indiquent une dynamique économique locale stable, soutenue par la qualité de vie et les infrastructures associées.
Dans l’ensemble, Moulins-le-Carbonnel conjugue un environnement paisible, des services de proximité et un tissu social solide, offrant un cadre propice pour un projet immobilier adapté à différents profils d’acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulins-le-Carbonnel ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Moulins-le-Carbonnel ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Moulins-le-Carbonnel est d’environ 1 126 €, avec des variations entre 606 € et 1 293 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Moulins-le-Carbonnel ?
Vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » proposée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et locale, nos conseillers immobiliers à Moulins-le-Carbonnel utilisent des outils d’analyse et un estimateur en ligne pour vous fournir une valeur réaliste au m².
Quels types de logements sont majoritaires à Moulins-le-Carbonnel ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent environ 4 %. Cette répartition est idéale pour les familles cherchant un habitat individuel.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Moulins-le-Carbonnel ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville et d’un collège, le Collège des Alpes Mancelles, facilement accessible. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines, notamment à Alençon.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Moulins-le-Carbonnel ?
Pour évaluer vos mensualités, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt ainsi que le coût de l’assurance. Cet outil vous aide à ajuster votre budget en fonction de votre capacité de remboursement.
Pourquoi choisir Moulins-le-Carbonnel pour un investissement immobilier ?
Grâce à son cadre de vie paisible, son patrimoine préservé, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que des prix au m² justes, Moulins-le-Carbonnel représente une option intéressante pour un achat immobilier réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Quel est le taux de locataires à Moulins-le-Carbonnel ?
Le taux de locataires est de 22,5 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, garantissant une stabilité du quartier.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Moulins-le-Carbonnel ?
En restant en contact avec une agence immobilière locale qui propose des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces et des conseils adaptés à la région, vous bénéficiez d’une information à jour et pertinente.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Moulins-le-Carbonnel ? 🚀
N’attendez plus pour faire évaluer votre bien ou découvrir les opportunités du marché local. Prenez rendez-vous avec nos conseillers immobiliers pour bénéficier d’une estimation précise au m², adaptée à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité directement dans votre boîte mail. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement à Moulins-le-Carbonnel, notre équipe est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui et franchissez la première étape vers votre futur chez-vous ! 🏠✨
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