Prix au m² Saint-Christophe-du-Jambet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Christophe-du-Jambet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le profil des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 243 €, avec des variations allant d’un minimum de 500 € à un maximum de 2 495 €. Cette amplitude témoigne d’une offre qui peut s’adapter à différents budgets et besoins, en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses caractéristiques.
Quant aux appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 1 775 €, oscillant entre 1 094 € et 2 583 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Saint-Christophe-du-Jambet, qui sont moins nombreux, ce qui peut impacter le prix au mètre carré.
L’achat d’une maison dans cette commune s’avère donc plus accessible en moyenne que celui d’un appartement, mais les deux types de biens offrent des opportunités intéressantes selon vos critères d’achat immobilier.
Introduction sur Saint-Christophe-du-Jambet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Christophe-du-Jambet est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son atmosphère paisible. Forte d’une histoire qui s’inscrit dans la tradition rurale du territoire, elle conserve un charme authentique qui attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités environnantes.
Avec une population de seulement 231 habitants et un âge moyen de 38,49 ans, la ville offre un environnement familial et convivial où la qualité de vie prime. La majorité des logements sont des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires élevé à 83,7 %, signe d’un ancrage durable des habitants dans leur commune.
Côté éducation, bien que Saint-Christophe-du-Jambet ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, garantissant un accès simple à l’enseignement pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable, facilitant la scolarité des adolescents.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale efficace.
La commune bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce à ses gares proches, comme la Gare de Vivoin - Beaumont, distante d’environ 10 minutes en voiture, qui facilite les déplacements vers les grandes villes alentours. Les aéroports les plus proches restent accessibles en voiture, même s’ils se trouvent à une distance plus importante.
Environnementalement, Saint-Christophe-du-Jambet propose un cadre naturel avec un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de la nature et des deux équipements sportifs disponibles sur place.
L’attractivité de Saint-Christophe-du-Jambet réside dans son équilibre entre ruralité préservée et proximité des infrastructures indispensables. C’est une commune qui séduit particulièrement les acquéreurs recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux opportunités économiques des environs.
Quartiers les plus demandés à Saint-Christophe-du-Jambet
La commune étant de petite taille avec une population modeste, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ni de données précises sur la demande segmentée par secteur. Le marché immobilier est donc homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dispersées sur l’ensemble du territoire communal.
Cette configuration unique fait que la demande s’oriente principalement vers des maisons bien entretenues, offrant un bon rapport qualité-prix et bénéficiant d’un environnement calme, conditions largement recherchées par les acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans la Sarthe.
Répartition du logement et dynamique économique
À Saint-Christophe-du-Jambet, 100 % des logements sont des maisons, avec un taux de locataires relativement faible de 16,3 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. La majorité des résidences sont des logements principaux (67,6 %), tandis qu’une part notable (24,8 %) sont des résidences secondaires, témoignant de l’attractivité de la commune pour un cadre de vie de villégiature.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 13,8 %, et une population active représentant 69,1 % des habitants. Ces indicateurs traduisent une activité économique modérée, typique des zones rurales où l’emploi est souvent lié aux secteurs agricoles, artisanaux ou aux petites entreprises locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Christophe-du-Jambet ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 243 €, avec des variations entre 500 € et 2 495 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m2 des appartements à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Les appartements, bien que peu nombreux, se vendent en moyenne autour de 1 775 € par m², avec un prix minimum de 1 094 € et un maximum de 2 583 €.
Quels sont les critères pour bien estimer la valeur de mon bien immobilier ici ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa superficie, son état, mais aussi l’emplacement précis à Saint-Christophe-du-Jambet, la proximité des écoles, des transports et des services.
Comment choisir la bonne agence immobilière pour vendre à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Optez pour une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable de valoriser votre bien selon les prix au m² pratiqués et de vous accompagner dans toutes les étapes juridiques et commerciales.
Quels sont les moyens de transport accessibles depuis Saint-Christophe-du-Jambet ?
Plusieurs gares proches facilitent les déplacements, notamment la Gare de Vivoin - Beaumont à 10 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à plus de 40 minutes, accessibles en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Christophe-du-Jambet ?
Il est conseillé de définir vos besoins selon la surface et le type de logement. Votre assureur demandera des informations précises sur le bien. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous orienter.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Christophe-du-Jambet ?
La commune offre un cadre calme avec un parc immobilier principalement composé de maisons, un tissu social stable, et une proximité raisonnable avec les infrastructures éducatives et sanitaires.
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