Prix au m2 Oisseau-le-Petit : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Oisseau-le-Petit
À Oisseau-le-Petit, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale tout en offrant une base solide pour évaluer votre investissement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s'établit à environ 1 142 €, avec un seuil minimum constaté à 869 € et un maximum pouvant atteindre 1 418 €. Ces valeurs traduisent une fourchette de prix qui permet de cibler différents profils d’acheteurs, selon leur budget et leurs attentes en termes de surface et de prestations.
En ce qui concerne les appartements, le marché est plus variable avec un prix moyen au m² de 1 757 €. Le prix plancher observé est de 1 315 €, tandis que le prix au mètre carré peut grimper jusqu’à 2 618 € pour les biens les mieux situés ou bénéficiant de prestations supérieures. Ces chiffres indiquent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent plus recherché pour de la résidence principale ou un investissement locatif.
Ces données permettent d’appréhender le marché immobilier de manière claire et réaliste, en vous aidant à comparer les offres et à définir un budget cohérent pour votre projet d’achat à Oisseau-le-Petit.
Introduction à Oisseau-le-Petit : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Située dans un environnement paisible, la commune d’Oisseau-le-Petit séduit par son patrimoine riche et son identité marquée. Forte d’une histoire locale qui a façonné son charme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, entre traditions et modernité. La ville compte environ 666 habitants, avec un âge moyen de 40,79 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le tissu urbain d’Oisseau-le-Petit est essentiellement composé de maisons, représentant 96 % des logements, contre seulement 4 % d’appartements. Cette répartition traduit une préférence locale pour des habitations individuelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles. De plus, la majorité des habitants sont propriétaires (79,9 %), renforçant l’attachement au territoire et la stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 85 % du parc immobilier, ce qui indique un tissu communautaire solide.
En matière d’éducation, Oisseau-le-Petit dispose d’une école primaire publique accessible à pied ou en voiture, offrant aux familles un accès facile à l’instruction de leurs enfants. Pour les niveaux collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, à environ 10 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les étudiants.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier d’Alençon et plusieurs centres de soins sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité.
Le réseau de transport, bien que limité en transports en commun directs, reste fonctionnel grâce à la proximité de gares et d’aéroports régionaux, facilitant les déplacements pour les habitants.
Le cadre naturel est un autre point fort d’Oisseau-le-Petit, avec un climat doux marqué par environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des trois équipements sportifs disponibles et des activités de plein air. Ce climat tempéré contribue à une qualité de vie appréciée par les résidents.
Enfin, la ville affiche un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active représentant 74,4 % des habitants, ce qui traduit une économie locale assez stable et des opportunités d’emploi soutenues par les communes environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Oisseau-le-Petit ❓
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Oisseau-le-Petit ?
Le tarif de référence au m² est un indicateur clé pour évaluer la justesse d’un prix immobilier. Il dépend de l’emplacement, de la qualité du bien, et de la dynamique locale. Pour Oisseau-le-Petit, les prix moyens sont de 1 142 € pour les maisons et 1 757 € pour les appartements. Faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise, tenant compte de ces éléments et des spécificités du marché.
Quel est le prix moyen d’une maison avec terrain à Oisseau-le-Petit ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 142 €, mais cela peut varier entre 869 € et 1 418 € selon la taille du terrain, l’état du bien et son emplacement. Les maisons avec un terrain bien situé bénéficient généralement des prix les plus élevés.
Combien de pièces et de chambres peut-on espérer pour ce prix ?
À Oisseau-le-Petit, le parc immobilier se compose majoritairement de maisons familiales comprenant souvent 3 à 5 pièces. Le nombre de chambres varie généralement de 2 à 4, idéal pour les familles cherchant un logement spacieux avec un terrain.
Quels sont les avantages d’acheter à Oisseau-le-Petit ?
La ville offre un cadre de vie calme avec un fort ancrage local, un bon équilibre démographique, une proximité raisonnable avec les infrastructures scolaires, médicales et de transport, ainsi qu’une prédominance de logements individuels. Ces atouts en font une destination intéressante pour un achat immobilier familial ou un investissement.
Existe-t-il des aides ou dispositifs pour l’achat immobilier dans cette zone ?
Selon votre projet, vous pouvez bénéficier de dispositifs d’aide à la rénovation ou de prêts spécifiques comme le prêt relais. Votre conseiller immobilier à Oisseau-le-Petit saura vous guider pour optimiser votre investissement, notamment en vous informant sur les aides locales et les conditions de financement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Oisseau-le-Petit ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier de l’accompagnement personnalisé de votre agence locale. Contactez un conseiller pour une estimation précise du prix au mètre carré et des opportunités disponibles dans la commune. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein. Votre futur chez-vous à Oisseau-le-Petit vous attend ! 🏠✨
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