Prix au m2 Averton : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Averton
Le marché immobilier à Averton présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1096 €, avec un minimum à environ 630 € et un maximum pouvant atteindre 1407 €. Cette fourchette illustre une certaine variabilité selon l’état du bien, son emplacement précis dans la commune et ses caractéristiques spécifiques. Ces valeurs sont un indicateur précieux pour évaluer la juste valeur d’une maison à Averton.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne de 1910 €. Les prix démarrent à 1423 € le m² et peuvent grimper jusqu’à 2845 € dans les secteurs les plus prisés ou pour des logements entièrement rénovés. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète la rareté relative des appartements dans une commune majoritairement composée de maisons, mais aussi la demande pour ce type de logement.
Introduction à Averton : Un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité
La commune d’Averton, avec ses 557 habitants et un âge moyen de 44,47 ans, offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie calme. Cette petite ville est imprégnée d’une riche histoire locale qui se ressent dans son patrimoine et ses traditions, façonnant ainsi une identité forte et attachante.
Averton est caractérisée par une majorité écrasante de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. Cette répartition souligne un habitat plutôt familial et individuel, avec une part importante de propriétaires (83,4 %) et un taux de locataires modéré (16,2 %). Par ailleurs, 72 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme l’ancrage durable de ses habitants, tandis que 14,3 % correspondent à des résidences secondaires, témoignant d’un certain attrait touristique ou de détente.
Côté éducation, Averton dispose d’une école primaire publique accessible à pied en environ 15 minutes ou en voiture en moins de 4 minutes, complétée par d’autres établissements situés un peu plus loin, notamment une école primaire privée Saint Joseph accessible en voiture en moins de 10 minutes. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont présents à une distance raisonnable en voiture, ce qui permet aux familles d’envisager sereinement la scolarisation de leurs enfants.
Sur le plan médical, Averton ne dispose pas d’hôpitaux, mais des structures hospitalières sont accessibles dans les environs, comme l’Hôpital Local Villaines la Juhel à moins de 10 minutes en voiture. Ce maillage sanitaire assure une prise en charge rapide et efficace des besoins de santé.
Les transports sont plutôt limités directement dans Averton, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements pour les habitants.
Le cadre de vie à Averton est enrichi par un climat doux avec une moyenne de 190 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Deux équipements sportifs viennent compléter l’offre locale, favorisant la pratique d’activités physiques dans un cadre convivial.
Enfin, la situation économique locale se caractérise par un taux de chômage de 10,1 % et une population active représentant 65,8 % des habitants, des indicateurs à prendre en compte dans toute réflexion d’investissement ou d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Averton 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Averton ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Averton est d’environ 1096 €, avec des variations allant de 630 € à 1407 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Et pour un appartement, quel est le prix au m² ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1910 € le m², avec des prix compris entre 1423 € et 2845 € pour les biens les plus recherchés.
Comment est la répartition des logements à Averton ?
Averton est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (83,4 %) et les résidences principales représentent 72 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Averton ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville, accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, il faut se déplacer dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Averton ?
Averton ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Averton ?
Bien que la ville ne dispose pas de gare ou aéroport à proximité immédiate, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant ainsi les déplacements.
Comment est le marché de l’emploi à Averton ?
Le taux de chômage est de 10,1 % avec une population active de 65,8 %. Ces chiffres sont à considérer pour évaluer la dynamique économique locale.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Averton ?
Pour une estimation juste et précise, il est conseillé de se baser sur les prix au mètre carré observés localement et de faire appel à une expertise immobilière qui prendra en compte les spécificités du bien et du quartier.
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