Prix au m2 Couptrain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Couptrain, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 868 € par m², avec un écart notable allant d’un prix minimum de 349 € jusqu’à un maximum de 1 733 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la variété des biens, de l’ancien modeste aux maisons rénovées ou avec des prestations spécifiques.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont plus élevés, avec un prix moyen de 1 974 € le m². Les prix varient entre un seuil bas de 1 005 € et peuvent atteindre jusqu’à 3 025 € par mètre carré, ce qui témoigne de la rareté et de la qualité souvent supérieure des appartements dans cette commune. Ces données sont utiles pour estimer la valeur de votre futur achat ou la revente de votre bien immobilier à Couptrain.
La répartition du parc immobilier souligne que 92 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 8 % sont des appartements. Ce profil immobilier majoritairement résidentiel est complété par un taux de propriétaires élevé à 84,1 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires reste modéré à 14,3 %, et la part des résidences principales représente 53,2 %, avec 20,2 % de résidences secondaires, indiquant une présence d’habitation de loisir ou saisonnière.
Introduction à Couptrain : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🍃
La commune de Couptrain se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Avec une population de 114 habitants dont l’âge moyen est de 53,25 ans, Couptrain offre un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un mode de vie proche de la nature. Ce cadre apaisant favorise un bien-être durable, loin de l’agitation urbaine.
Située dans un environnement rural préservé, Couptrain bénéficie d’un climat équilibré, avec environ 190 mm de pluie par mois et 188 heures de soleil mensuelles, offrant ainsi des conditions favorables à la vie en extérieur. Sur le plan sportif, la commune dispose d’un équipement sportif unique, qui contribue à la qualité de vie locale. Bien qu’il n’y ait pas de parcs ou jardins publics recensés, la nature environnante offre de nombreuses possibilités de promenades et d’activités de plein air.
En matière d’éducation, Couptrain ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire immédiat. Les écoles primaires publiques les plus proches se situent entre 22 et 43 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en environ 7 à 20 minutes de trajet en voiture, dans des communes voisines. Cela implique que les familles doivent prévoir un peu de déplacement pour la scolarisation, mais bénéficient néanmoins d’un réseau éducatif complet à proximité.
Concernant la santé, il n’existe pas d’hôpitaux directement à Couptrain. Toutefois, plusieurs centres de soins et cliniques sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, offrant un suivi médical de qualité à proximité. En termes de mobilité, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais reste connectée aux grands axes routiers qui facilitent l’accès aux villes voisines et aux infrastructures de transport telles que les gares d’Alençon ou de Briouze.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Couptrain est relativement bas, à 5 %, avec 63,3 % de la population active, ce qui traduit un tissu économique local stable. Ces éléments confèrent à Couptrain une attractivité certaine pour les acheteurs souhaitant investir dans un cadre rural calme, tout en restant connectés aux services et aux infrastructures des villes alentours.
Les quartiers les plus demandés à Couptrain 🏘️
Couptrain ne dénombre pas officiellement de quartiers distincts en raison de sa taille réduite et de sa population limitée. Cette caractéristique fait que la demande immobilière est homogène sur l’ensemble de la commune, sans différenciation notable entre secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Couptrain
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Couptrain ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Couptrain est de 868 €, avec des variations entre 349 € et 1 733 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Couptrain ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative basés sur les transactions récentes et la connaissance du marché local.
Quels sont les types de biens les plus présents à Couptrain ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), tandis que les appartements représentent 8 % du parc immobilier.
Comment se déplacer depuis Couptrain ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est accessible par la route aux principales infrastructures de transport dans les villes environnantes, facilitant les déplacements régionaux.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les enfants à Couptrain ?
Les écoles primaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une prise en charge scolaire complète.
Comment réussir la vente de son bien immobilier à Couptrain ?
Confier votre vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, avec un suivi régulier du dossier et des garanties rassurantes pour l’acheteur.
Quels sont les avantages d’investir à Couptrain ?
Investir à Couptrain, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un marché immobilier stable, proche des commodités et des infrastructures essentielles, dans une région riche en patrimoine.
Prenez contact avec notre agence à Couptrain pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Couptrain ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise au mètre carré et bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Transformez votre projet immobilier en réussite avec Square Habitat à Couptrain ! 🌟
Prix du m² Averton - Prix du m² Boulay-les-Ifs - Prix du m² Champfrémont - Prix du m² Chevaigné-du-Maine - Prix du m² Couptrain - Prix du m² Courcité - Prix du m² Crennes-sur-Fraubée - Prix du m² Gesvres - Prix du m² Le Ham - Prix du m² Javron-les-Chapelles - Prix du m² Lignières-Orgères - Prix du m² Loupfougères - Prix du m² Madré - Prix du m² Neuilly-le-Vendin - Prix du m² La Pallu - Prix du m² Pré-en-Pail-Saint-Samson - Prix du m² Ravigny - Prix du m² Saint-Aignan-de-Couptrain - Prix du m² Saint-Aubin-du-Désert - Prix du m² Saint-Calais-du-Désert - Prix du m² Saint-Cyr-en-Pail - Prix du m² Saint-Germain-de-Coulamer - Prix du m² Saint-Mars-du-Désert - Prix du m² Saint-Pierre-des-Nids - Prix du m² Villaines-la-Juhel - Prix du m² Villepail