Prix au m2 Saint-Cyr-en-Pail : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Cyr-en-Pail
À Saint-Cyr-en-Pail, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et le cadre de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² s’établit autour de 1 179 €, avec un prix minimum constaté à 777 € et un maximum pouvant atteindre 1 355 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, permettant à chaque acquéreur de trouver une maison correspondant à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 1 896 €, avec des prix oscillant entre 1 430 € en entrée de gamme et pouvant grimper jusqu’à 2 845 € pour des logements de standing ou bien situés. Cette différence s’explique par la rareté des appartements à Saint-Cyr-en-Pail, où les maisons représentent 99 % du parc immobilier.
Ces données vous permettent d’envisager concrètement votre projet d’achat, en fonction du type de bien recherché et de la surface souhaitée.
Introduction à Saint-Cyr-en-Pail : Un cadre de vie authentique et ressourçant 🌿
Saint-Cyr-en-Pail est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine. Son identité est façonnée par un riche passé rural et des traditions locales qui s’expriment à travers ses bâtiments anciens et son environnement préservé. Avec ses 499 habitants répartis sur un territoire où l’âge moyen est de 43,42 ans, la ville offre une atmosphère conviviale et une qualité de vie appréciée des familles comme des retraités.
Le cadre général de Saint-Cyr-en-Pail est marqué par une nature généreuse, idéale pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent un environnement paisible. La commune dispose de deux équipements sportifs, soutenant une vie locale active malgré l’absence de parcs et jardins municipaux. Le climat y est doux avec une moyenne de 190 mm de précipitations par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre agréable toute l’année.
En matière d’éducation, même si Saint-Cyr-en-Pail ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes du centre-ville. On retrouve ainsi des écoles primaires publiques et privées, ainsi que des collèges comme le Collège des Avaloirs à 364 secondes en voiture, et des lycées tels que le Lycée des Andaines à moins de 2 000 secondes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation Normandie Caen (site d’Alençon) reste accessible à environ 31 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local Villaines la Juhel et le Centre de Soins de Suite le Parc, garantissant un accès à des soins de qualité.
L’accessibilité est facilitée par la proximité des gares d’Alençon et de Sillé-le-Guillaume, situées à environ 30 à 45 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de Laval-Entrammes. Ces infrastructures permettent de relier Saint-Cyr-en-Pail aux grands axes et facilitent les déplacements pour les professionnels et les familles.
En termes d’habitat, la ville est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). La grande majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (86,4 %), ce qui traduit un tissu social stable et attaché à son territoire. Les résidences principales représentent 73,5 % du parc, tandis que les résidences secondaires constituent une part notable avec 15,3 %, soulignant l’attrait de la commune pour les séjours et les résidences de loisirs.
Sur le plan économique, Saint-Cyr-en-Pail affiche un taux de chômage modéré de 7 % et une part active de la population de 65,9 %, indiquant un dynamisme local soutenu et des opportunités d’emploi pour ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-en-Pail ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Saint-Cyr-en-Pail ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 179 €, avec un minimum autour de 777 € et un plafond à 1 355 €. Cela vous permet de cibler votre budget selon la taille et l’état du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Saint-Cyr-en-Pail ?
Les appartements sont rares, représentant seulement 1 % du logement, mais leurs prix au m² sont plus élevés (moyenne 1 896 €). L’investissement peut être pertinent pour un bien bien situé ou rénové, mais la majorité des acquéreurs privilégie les maisons.
Comment est le cadre de vie à Saint-Cyr-en-Pail ?
Avec une population d’environ 500 habitants et un environnement naturel préservé, la commune offre un cadre calme et authentique, idéal pour les familles et les personnes cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
Quels établissements scolaires desservent Saint-Cyr-en-Pail ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un choix complet pour la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Cyr-en-Pail ?
Saint-Cyr-en-Pail est bien desservie par des gares proches comme celles d’Alençon et de Sillé-le-Guillaume. Les aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Cyr-en-Pail ?
Le marché est majoritairement constitué de maisons, avec un fort taux de propriétaires et un environnement paisible. La commune séduit par son patrimoine, son cadre naturel et son équilibre entre ruralité et accessibilité.
Faut-il envisager d’acheter un terrain à Saint-Cyr-en-Pail ?
Le cadre naturel et la faible densité de population rendent l’achat de terrain intéressant pour un projet de construction personnalisée, notamment pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter un bien à Saint-Cyr-en-Pail ?
Comme pour tout achat immobilier, il est essentiel de bien connaître le prix du marché au m², l’état du bien, le DPE, ainsi que la proximité des services, transports et infrastructures scolaires pour garantir un investissement serein.
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