Achat appartementà Alençon

Achat appartement 4 pièces - 75m² à Alençon (61000)

NOUVEAUTE
Bel appartement T3 en excellent état dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Celui-ci vous propose cuisine équipée + cellier, belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, salle d'eau, wc séparé.
Nombreux rangements
Emplacement de parking privatif en sous-sol + cave.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
195
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

3 848 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : NO-ALE-414

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
24153
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1470 € et 2010 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 29/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

25667 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.5 %

Alençon

Appartement, 4 pièces - 75 m²

Au prix de

128 000 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-ALE-414

Proposé par l’agence immobilière

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- Une entrée donnant sur un espace séjour-salon, une grande loggia de 12m² permettant d'avoir un espace 'extérieur' clos, une cuisine indépendante, cellier-buanderie, 4 chambres avec de beaux volumes (15m²,12m², 11,87m² et 11m²), une salle de bain, W.C.

L'appartement dispose d'une cave d'environ 5m², une place en parking souterrain avec accès réduit et sécurisé.

Les charges prennent tout en compte ! (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, entretien des parties extérieures, charges de copro)

Travaux de rafraichissement à prévoir et réseaux électrique à revoir.

Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans!
Venez nous rencontrer afin de profiter des offres du groupe Crédit Agricole Normandie.

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Celui-ci profite également de 2 balcons, d'une cave et d'un stationnement privatif couvert.