Achat appartementà ALENCON

Achat appartement 3 pièces - 59m² à ALENCON (61000)

Appartement T2 de 59 m² avec cave et garage en copropriété, Centre-ville d'Alençon

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Alençon, à quelques pas de la Halle au Blé, cet appartement de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, services et commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Le bien bénéficie également d'une cave ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.
Les + du bien
- 59 m² habitables
- Emplacement central recherché
- À proximité de la Halle au Blé
- Une chambre
- Entrée avec placard
- Cave
- Garage
- DPE : D
Un appartement offrant un bon potentiel, à découvrir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
34
Procédure syndic
Non
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 128 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : NO-ALE-1489

Performance énergétique

, émission 28 de Co2 par an
21728
, 28 kg de Co2 m2 par an
28

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

25667 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.28 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

35.5 %

ALENCON

Appartement, 3 pièces - 59 m²

Au prix de

81 500 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-ALE-1489

Proposé par l’agence immobilière

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L'appartement dispose d'une cave d'environ 5m², une place en parking souterrain avec accès réduit et sécurisé.

Les charges prennent tout en compte ! (le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, entretien des parties extérieures, charges de copro)

Travaux de rafraichissement à prévoir et réseaux électrique à revoir.

Ce bien possède une garantie revente pendant 7 ans!
Venez nous rencontrer afin de profiter des offres du groupe Crédit Agricole Normandie.