Achat appartement Derval : Trouvez votre bien idéal dans une ville pleine d’opportunités 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Derval
Investir dans un appartement à Derval, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie et perspectives intéressantes. Voici cinq raisons majeures pour lesquelles Derval mérite votre attention :
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au m² a connu une hausse régulière, passant de 1134 € en 2019 à environ 1676 € en 2025, ce qui témoigne d’une valorisation constante des biens.
- Un cadre de vie paisible et verdoyant : Avec un parc, plusieurs équipements sportifs et un climat équilibré (191 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois), Derval offre un environnement propice à un quotidien harmonieux.
- Un tissu éducatif complet : La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant la vie des familles avec enfants.
- Une population dynamique et équilibrée : Avec 3578 habitants et un âge moyen de 40,45 ans, Derval combine l’authenticité d’une petite ville avec une population active de 71,8 %, favorable à l’économie locale.
- Une offre immobilière diversifiée et accessible : Majoritairement composée de maisons (90 %), la ville propose cependant des appartements intéressants pour les investisseurs ou primo-accédants, avec un taux de propriétaires de 71 % et une bonne proportion de résidences principales (89,7 %).
Introduction à la ville de Derval 🏡
Derval est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquante. Son identité s’est façonnée au fil des siècles, avec des édifices et lieux emblématiques qui rappellent son passé tout en s’intégrant dans un présent dynamique. Cette ville à taille humaine compte aujourd’hui 3578 habitants, avec un âge moyen proche de 40 ans, illustrant une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors.
Le cadre de vie à Derval est agréable : la ville bénéficie d’un parc public agréable et de quatre équipements sportifs, offrant ainsi des espaces de détente et d’activité pour tous les âges. Le climat tempéré avec une moyenne de 191 millimètres de pluie par mois et environ 207 heures de soleil favorise un environnement sain et plaisant.
Concernant l’éducation, Derval dispose de plusieurs établissements adaptés aux besoins de ses résidents : deux écoles maternelles et primaires, comme l’École primaire publique le Tourniquet située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’un collège principal, le Collège Saint-Joseph, facilement accessible en quelques minutes en voiture. Le lycée Saint Clair Blain, implanté sur le site de Derval, complète l’offre éducative, tandis que des établissements supérieurs comme l’Institut de formation en soins infirmiers (IFSI) sont accessibles à proximité.
En termes de santé, même si Derval ne possède pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Le Centre Hospitalier Grand-Fougeray et le Centre Hospitalier Cnp Site Nozay sont notamment proches.
Les transports restent un point à considérer : la ville ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway, ce qui renforce son caractère paisible mais impose un usage fréquent de la voiture pour les déplacements vers les grandes agglomérations. Toutefois, cette situation peut séduire ceux qui souhaitent un cadre de vie plus calme tout en restant connectés aux principaux pôles urbains.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Derval 🚧
Derval connaît une dynamique intéressante avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant de nouvelles opportunités immobilières et une modernisation de l’offre résidentielle. Par ailleurs, la ville engage un grand projet d’urbanisme qui vise à améliorer la qualité de vie et à renforcer les infrastructures locales.
La réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles participent également à ce renouveau, donnant à Derval une nouvelle attractivité pour les investisseurs et futurs résidents. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la commune, valorisent le patrimoine existant et créent un environnement moderne, fonctionnel et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Derval 🏢
Quels types d’appartements trouve-t-on à Derval ?
La majorité des logements à Derval sont des maisons (90 %), mais il existe aussi des appartements qui conviennent particulièrement aux investisseurs ou primo-accédants, avec une offre variée en nombre de pièces et de chambres.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Derval ?
Le prix moyen est d’environ 1852 € le m², avec une tendance à la hausse régulière depuis 2019, ce qui rend l’investissement dans l’immobilier local intéressant.
Quels sont les quartiers les plus demandés pour un achat à Derval ?
Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers n’est disponible pour Derval ; il est conseillé de se concentrer sur l’emplacement proche du centre-ville et des commodités.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les appartements à Derval ?
Les appartements varient généralement entre 2 et 4 pièces, offrant des configurations adaptées aux couples, familles ou investisseurs.
La ville dispose-t-elle de résidences sécurisées ou avec services ?
Des résidences avec des équipements modernes sont en développement dans le cadre des projets urbains, offrant des options intéressantes pour les acheteurs.
Comment se passe la vente d’un appartement à Derval ?
La vente suit les étapes classiques : estimation par un conseiller, organisation des visites, accompagnement à la négociation et signature des contrats, avec un suivi personnalisé à chaque étape pour sécuriser votre projet.
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