Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en plein bourg de Chateaubriant avec tous les commerces à pied.
Alliant le charme de la pierre et du parquet massif, il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter le bien.
Idéal pour primo-accédants en recherche d'une vie de quartier et du charme de l'ancien.
A visite sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.
Achat appartement 4 pièces - 92m² à CHATEAUBRIANT (44110)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
92m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
24
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-CHT-74483
Performance énergétique
1635
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1190 € et 1630 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.77 ans
Nombre d’habitants
12231 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.4 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
57.5 %
CHATEAUBRIANT
Appartement, 4 pièces - 92 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-CHT-74483
Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;
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Actuellement Loué meublé 360
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Garantie Bonne Fin et Revente 7 ans (voir conditions en agence).
Lots de copropriété : 74 lots dont 32 d'habitations
Charges annuelles : 670.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Informations copropriété : 112 lots dont 45 lots d'habitation.
Charges annuelles : 543,37 .
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Le plus : une magnifique terrasse de plus de 37m² avec vue dégagée sur la campagne.
Une place de parking privative sécurisée au sous sol.
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités.
Visite virtuelle disponible
DPE consommation indicative : 97kWh/m2/an, 18 kg CO2/m²/an Classe énergie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots 26 dont 12 d'habitation
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : environ 1108 euros / an.
Garantie revente 7 ans, voir conditions en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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