Achat appartement 3 pièces - 58.6m² à GRAND FOUGERAY (35390)

Situé au coeur de Grand-Fougeray (35390), à 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 40 minutes de Rennes (35000), venez découvrir ce studio entièrement rénové, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau.

Entièrement rénové, ce studio offre un agencement fonctionnel.

Un locataire est actuellement en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu locatif déjà en place.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Actuellement Loué meublé 360€
Lots de copropriété : 6 lots dont 4 d'habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT.
Dans une résidence de Tourisme, au 1er étage, studio avec balcon comprenant entrée avec placards, salle de bains avec WC, séjour avec kitchenette et une place de stationnement en sous-sol.

SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE !

À Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cet appartement T3 de 60,51 m², idéalement situé au coeur de la commune, dans un secteur recherché, à seulement 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité immédiate des commodités.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse, offrant un extérieur agréable.

Actuellement loué 554,78 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 3 mars 2027, ce bien offre un investissement locatif avec un revenu déjà en place.

Son emplacement recherché, sa configuration et sa terrasse en font également une belle opportunité.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Informations copropriété : 112 lots dont 45 lots d'habitation.
Charges annuelles : 556,52 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bain-de-Bretagne (35470), à seulement 25 minutes de Rennes (35000), venez découvrir ce T3 d'environ 45 m², idéalement situé à proximité des commerces et services du centre-ville.

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement profite d'une belle luminosité et d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

L'entrée avec placard mène à une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Un bien fonctionnel et agréable, qui pourra convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif.

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Lots de copropriété : 45 lots dont 112 d'habitations
Charges annuelles : 750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE !

Au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cet agréable appartement T3 de 52,15 m², situé dans un secteur recherché, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité immédiate des commodités.

Au 1er étage d'une résidence calme et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre une surface parfaitement optimisée.

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Actuellement loué 482,46 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 21 août 2028, ce bien offre un revenu locatif déjà en place.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite votre attention !

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Informations copropriété : 112 lots dont 45 lots d'habitation.
Charges annuelles : 543,37 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT BAIN-DE-BRETAGNE.

Disponible de suite, à Bain-de-Bretagne (35470), découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités, dans un secteur recherché et à seulement 25 minutes de Rennes (35000).

Situé au deuxième étage d'une résidence calme, sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon orienté ouest offrant un extérieur agréable.

Libre de tout occupant, ce logement est autant destiné à de la résidence principale que locative.

Avec son emplacement à proximité des commodités et son balcon, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

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Visite virtuelle disponible via cette annonce.
Garantie Bonne Fin et Revente 7 ans (voir conditions en agence).

Lots de copropriété : 74 lots dont 32 d'habitations
Charges annuelles : 670€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces en plein bourg de Chateaubriant avec tous les commerces à pied.
Alliant le charme de la pierre et du parquet massif, il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter le bien.
Idéal pour primo-accédants en recherche d'une vie de quartier et du charme de l'ancien.
A visite sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.

'SPECIAL INVETISSEUR'
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 51m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 7656.43€ TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T3 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles : 1 277.04€. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Situé à GUICHEN (35580), au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, découvrez ce bel appartement T3 de 67,60 m², niché au 1er étage sur 2.

A proximité des commodités ainsi que l'accès 4 voies, 20 minutes de Rennes (35000) !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure !

Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Lots de copropriété : 68 lots dont 28 d'habitations Charges annuelles : 1372.56€. 1er étage sur 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Seulement chez SQUARE HABITAT ! 'SPECIAL INVETISSEUR'
Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 40m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 6219 € TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000).
T2 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement.
Lots de copropriété : 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles : 1414.88 €. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;