Prix au m2 Villepot : Découvrez les données clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villepot
À Villepot, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 186 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 594 € à un maximum de 1 700 € par m². Ce large éventail témoigne des différentes caractéristiques, tailles et localisations des maisons proposées à la vente.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 3 537 € par m², avec des valeurs comprises entre 2 660 € et 5 311 € par m². Cette différence importante avec les maisons peut s’expliquer par la qualité des prestations, la rareté de l’offre ou encore la proximité des commodités dans certains quartiers.
Ces chiffres vous donnent une base fiable pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Villepot, que vous souhaitiez acheter une maison spacieuse ou un appartement en centre-ville. Comprendre ces prix au m² vous aide à cibler votre budget et à comparer les offres du marché local.
Introduction à Villepot : un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Villepot est une commune au charme authentique, avec une histoire et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Malgré sa taille modeste, avec une population de 683 habitants et un âge moyen de 40,02 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le tissu urbain de Villepot est marqué par une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent près de 99 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette configuration valorise les espaces extérieurs et une ambiance résidentielle. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,6 %, signe d’un attachement durable des habitants à leur ville. Les locataires représentent quant à eux 15,7 % de la population, et les résidences principales couvrent 83,4 % du parc immobilier, ce qui témoigne d’une vie locale active et stable.
Côté éducation, Villepot dispose d’une école primaire privée, Notre-Dame de la Paix, située à seulement 99 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires, comme les écoles primaires Sainte Anne et Jacques Brel, ainsi que plusieurs collèges et lycées, sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes. Pour les études supérieures, le Campus connecté de Châteaubriant et d’autres institutions de formation sont également proches, bien desservis par les routes.
En matière de santé, même si Villepot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à environ 15 minutes en voiture, notamment la Clinique Ste-Marie et le Centre Hospitalier Cnp Site Châteaubriant, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Villepot ne possède pas d’aéroport ni de gare directement dans la commune, mais bénéficie de la proximité de la gare de Châteaubriant à 13 minutes en voiture. Plusieurs aéroports régionaux comme ceux de Rennes ou Nantes restent accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre naturel de Villepot est agréable, avec un climat tempéré où l’on compte environ 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre aussi un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air, bien que les espaces verts publics restent limités. Cette ambiance calme et équilibrée entre nature et commodités fait de Villepot un lieu de vie apprécié.
Sur le plan économique, Villepot affiche un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active de 70,4 %, signe d’une économie locale dynamique malgré la taille de la commune. Ce contexte invite à envisager un investissement immobilier réfléchi, adapté à un marché en évolution.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Villepot ❓
Quels sont les prix moyens au m² des maisons et appartements à Villepot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est environ 1 186 €, tandis que pour un appartement, il atteint 3 537 €. Ces valeurs vous donnent un cadre pour évaluer votre budget selon le type de bien recherché.
Comment connaître le prix au m2 précis d'un bien à Villepot ?
Pour obtenir une estimation juste, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché. Ces données tiennent compte des spécificités du quartier, de l’état du bien et des tendances récentes.
Quelles sont les écoles disponibles à Villepot ?
La commune compte une école primaire privée, Notre-Dame de la Paix, très proche du centre-ville. Les autres établissements scolaires, collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Villepot ?
Villepot est desservie par la proximité de la gare de Châteaubriant et plusieurs aéroports régionaux à moins d’une heure en voiture. Cela offre une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Quels sont les atouts spécifiques de Villepot pour un investissement immobilier ?
Villepot séduit par son cadre de vie calme, sa forte proportion de maisons individuelles, un bon tissu scolaire à proximité, ainsi qu’une accessibilité correcte aux soins et transports. Ce sont des critères importants pour un achat immobilier réfléchi.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Villepot ?
Il est essentiel d’estimer votre capacité de remboursement en tenant compte du montant du prêt, du taux d’intérêt et de la durée. Des simulateurs en ligne et les conseils d’un conseiller immobilier vous aident à planifier sereinement votre investissement.
Quelles garanties légales lors de l’achat d’un bien neuf ou ancien ?
Lors de l’achat d’un logement neuf, plusieurs garanties s’appliquent, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Pour l’ancien, des vérifications spécifiques et des diagnostics sont nécessaires, à suivre avec l’aide d’un professionnel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Villepot ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Villepot ou trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet d’achat.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation précise ou un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne manquer aucune opportunité sur Villepot et ses environs.
Profitez de notre expertise immobilière locale pour faire un investissement cohérent, adapté à vos besoins et au marché actuel. Votre futur logement à Villepot vous attend ! 🏠✨
Prix du m² La Chapelle-Glain - Prix du m² Châteaubriant - Prix du m² Derval - Prix du m² Erbray - Prix du m² Fercé - Prix du m² Grand-Auverné - Prix du m² Issé - Prix du m² Jans - Prix du m² Juigné-des-Moutiers - Prix du m² Louisfert - Prix du m² Lusanger - Prix du m² Marsac-sur-Don - Prix du m² La Meilleraye-de-Bretagne - Prix du m² Moisdon-la-Rivière - Prix du m² Mouais - Prix du m² Noyal-sur-Brutz - Prix du m² Petit-Auverné - Prix du m² Rougé - Prix du m² Ruffigné - Prix du m² Saint-Aubin-des-Châteaux - Prix du m² Saint-Julien-de-Vouvantes - Prix du m² Saint-Vincent-des-Landes - Prix du m² Sion-les-Mines - Prix du m² Soudan - Prix du m² Soulvache - Prix du m² Villepot