Achat maison aux alentours de Teillay (35620)

Située dans un environnement calme et recherché d'Ercé en Lamée (35620), à 3 minutes du bourg, à 10 minutes de Bain de Bretagne (35470) et de la 2X2 voies ralliant les portes de Rennes (35000) en 25 minutes et de Nantes (44000) en 45 minutes.
Cette maison lumineuse de 2008 offre une atmosphère accueillante dès l'entrée.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec insert ouvert sur une cuisine lumineuse aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau.

L'étage offre quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour une organisation familiale fonctionnelle.

L' extérieur bénéficie d'une terrasse, d'un garage attenant, d'un carport et d'un atelier, le tout sur une parcelle de 732 m².

Cette maison allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre.
Un bien rare qui a tout pour séduire, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT !

Situé dans la campagne d'Ercé-en-Lamée (35620), à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470), venez découvrir ce moulin plein de caractère, de 135 m2 habitable dans un environnement calme et verdoyant. Les éléments d'origine ont été conservés, donnant au bien toute son authenticité.

Le moulin se compose au premier étage d'une belle pièce de vie de 68 m² avec cuisine, donnant accès à une terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Le dernier étage offre un beau potentiel avec un grenier aménageable de 74 m², idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 5 600 m², offrant un cadre naturel et agréable. Elle dispose également d'un garage, d'un chalet en bois et d'une dépendance (ancienne habitation), apportant de nombreux espaces de stockage.

Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour laisser libre cours à vos envies et à vos projets.

Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible via cette annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garantie Bonne Fin & Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT !

Située entre Ercé-en-Lamée et Tresboeuf, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne (35470) et 20 minutes de Janzé, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

De plain-pied, elle se compose :
- d'une agréable pièce de vie comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier complète cet espace.
- Un couloir dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains.

Le bien dispose également d'un garage avec grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 616 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Grâce à sa rénovation récente, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement.

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Visite virtuelle disponible via cette annonce.

DPE consommation indicative : 149kWhep/m².an. Classe énergie C.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier constitué de 2 maisons situées l'une à côté de l'autre dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES.

Il se compose de :
I. Une maison d'environ 73 m², libre de toute occupation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
- A l'étage : une seconde chambre.
- A l'extérieur : une cour, un jardin clos, un cabanon de jardin, ainsi qu'un dépendance en pierres se situant en face de la maison complètent le tout.

Travaux à prévoir : remplacement de la porte d'entrée et d'un velux, aménagement de la cuisine et pose d'un poêle si souhaité.

II. Une maison d'environ 47 m², libre de toute occupation également, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, ainsi qu'une véranda desservant une salle d'eau avec WC et une buanderie.
- A l'étage : une chambre.
- A l'extérieur : un jardin avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage avec four à pain attenant à la maison.

Travaux à prévoir : cuisine à équiper et véranda à rénover pour un meilleur confort thermique.

Les plus de cette propriété :
- Microstation commune aux normes
- Toitures en ardoises naturelles
- Diagnostics plomb et amiante vierges
- Installation électrique en bon état
- Plusieurs radiateurs électriques ont été remplacés en 2025

Plusieurs projets s'offrent à vous pour cet ensemble immobilier : résidence principale avec investissement locatif, mise en location des 2 maisons ou encore projet familial. Une configuration offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies !

N'attendez plus, contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez la Garantie Revente 7 ans afin de sécuriser votre acquisition.

Située à Bain de Bretagne (35470) à 25 minutes des portes de Rennes (35000), dans un quartier calme, hors lotissement et proches de toutes commodités, cette maison à terminer d'environ 110 m² offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.
Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche de la 2x2 voies pour faciliter vos déplacements.

La maison est déjà hors d'eau, hors d'air, avec une viabilisation complète réalisée (tous réseaux).
Le second oeuvre reste entièrement à faire : aménagement intérieur, isolations, cloisons, revêtements, peintures. Une vraie chance de personnaliser chaque espace selon vos envies.

Un projet idéal pour les amateurs de travaux ou pour ceux qui souhaitent concevoir une maison qui leur ressemble, dans un secteur recherché de Bain-de-Bretagne.

Située à La-Bosse-de-Bretagne (35320), cette propriété de charme développe une surface habitable de 230 m² environ et s'étend sur un terrain de plus de 1000 m² généreux et arboré. Cette demeure en pierres mitoyenne s'accompagne d'une dépendance, d'une seconde maison attenante idéale pour un investissement locatif.

L'intérieur de la maison principale se compose au rez-de-chaussée par une confortable pièce de vie traversante avec cheminée et poêle à bois d'environ 49m², une cuisine indépendante aménagée, une arrière-cuisine, w.c.
Le premier étage s'articule par un palier desservant une grande une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains WC. Au second étage, une 4ème chambre et une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux...
Les + : Très bonne performance énergétique et radiateurs faisant office de climatiseurs l'été.

Sa maison attenante rénovée récemment est une réelle valeur ajoutée et est idéale pour un investissement locatif.

La propriété bénéficie d'un environnement calme et proche du centre-bourg, des écoles et des principaux axes de circulation.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SQUARE HABITAT!

Maison mitoyenne de type longère en pierre à rénover, située à La Couyère (35320), à 10 min de Janzé (35150) et 15 min de Bain-de-Bretagne (35470).

Un potentiel d'environ 100 m² à aménager en habitation sur 2 niveaux (Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable obtenu), sur une parcelle de 498 m².

La bâtisse en pierre est en bon état extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un espace brut avec pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Nous consulter pour la liste des travaux de rénovation à prévoir.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réhabiliter et valoriser ce bien.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#investisseur #rénovation #longère #pierre #campagne #locatif

Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit, à seulement 2 km du centre bourg de BAIN-DE-BRETAGNE (35470).

Mitoyenne des deux côtés et exposée plein Sud, elle vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel d'évolution via ses greniers aménageables.

Composée au rez-de-chaussée à ce jour d'une agréable véranda, d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard desservant trois chambres, salle d'eau, W.C.

Greniers d'environ 120 m² entièrement aménageables, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc.)

A l'arrière de la maison, un superbe jardin et son verger avec plus de 80 arbres et arbustes fruitiers qui sauront vous séduire.

Ses dépendances en font un atout supplémentaire : un hangar pour encore plus de praticité, un cellier, deux lieux de vie pour animaux avec une ancienne porcherie restée dans le style d'autrefois ,
Le tout sur une parcelle de 4900 m² environ.

Le bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

En exclusivité SQUARE HABITAT :
Située en campagne de Bain de Bretagne (35470),à 25 minutes des portes de Rennes (35000), cette maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur vous séduira par son confort, son environnement paisible et son beau potentiel extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur, vous permettant de vous installer sans aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 9 615 m², idéales pour les amoureux de la nature, les animaux ou les projets familiaux, dans un cadre campagne calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !

Cette maison familiale de 160 m² se situe dans le centre-ville de Bain-de-Bretagne (35470) à 20 min de Rennes (35000). Son emplacement permet d'accéder rapidement à pied aux écoles, aux commerces et aux loisirs.

Permettant une vie de plain-pied, grâce au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux (43 m²), d'une cuisine ouverte et d'une véranda. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle de bains privative, des toilettes, une arrière-cuisine, une lingerie et un garage communicant une place.

L'étage se compose de trois chambres, dont une grande chambre (22 m²) avec balcon, salle de bains, toilettes indépendantes.

Un terrain clos et arboré de 630 m² offrant un agréable espace extérieur, un parking permettant de garer deux voitures.

Maison énergétiquement bien notée via une chaudière au gaz.

Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible via cette annonce.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.