Prix au m2 Tresbœuf : évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tresbœuf, le marché immobilier révèle un panel de prix au mètre carré qui permet d’orienter au mieux votre investissement. Pour une maison, le prix moyen au m² en 2016 s’établissait à environ 1 434 €, avec un prix minimum constaté à 917 € et un maximum pouvant atteindre 2 952 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 541 €, avec un tarif plancher à 1 756 € et un plafond observé à 3 494 €. Ce positionnement tarifaire met en lumière une demande certaine pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son entretien plus léger.
Ces données sont des indicateurs clés pour comparer les offres et négocier en connaissance de cause lors de votre achat. Elles vous donnent une première idée juste des budgets nécessaires pour acquérir une maison ou un appartement à Tresbœuf.
Introduction à Tresbœuf : un cadre de vie alliant histoire et dynamisme
Tresbœuf est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale authentique. Son histoire est marquée par un héritage architectural et culturel qui contribue à forger son charme unique, attirant les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et ancré dans la tradition.
Avec une population de 1 235 habitants et un âge moyen de 37,45 ans, Tresbœuf offre un équilibre entre vie familiale et dynamisme démographique. Cette jeunesse relative favorise le développement des infrastructures et des commerces, essentiels pour un quotidien confortable.
Le cadre de vie à Tresbœuf est caractérisé par une ambiance rurale apaisante, tout en restant connectée aux commodités nécessaires. Côté éducation, la commune dispose d’établissements de qualité, notamment la maternelle publique Niki de Saint Phalle, l’école primaire publique Henri Matisse, et l’école primaire privée Sainte Catherine de Sienne, toutes situées à une distance raisonnable du centre-ville, en voiture ou à pied.
Même si Tresbœuf ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées à Janzé, accessible en moins de 15 minutes en voiture. La mobilité est facilitée grâce à la proximité de gares telles que celle de Janzé ou de le Theil-de-Bretagne, offrant un accès rapide aux grandes villes environnantes.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 164 mm de précipitations par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’offre sportive est également présente avec un équipement dédié, renforçant la qualité de vie locale.
La majorité des logements sont des maisons (96 %) avec un fort taux de propriétaires (80 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La part de résidences principales est élevée à 85,4 %, signe d’une population attachée à son lieu de vie.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est de 24 € (donnée à vérifier pour unité exacte, probablement 2400 €), avec un taux de chômage relativement bas à 7,7 % et une population active représentant 77,5 % des habitants, ce qui traduit une économie locale dynamique et un potentiel d’emploi intéressant.
Les quartiers les plus demandés à Tresbœuf
Pour Tresbœuf, aucune donnée précise sur les quartiers spécifiques n’est disponible. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier y est homogène sans distinction nette de quartiers. Cette uniformité facilite la recherche immobilière en offrant un cadre cohérent à travers toute la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tresbœuf
Comment connaître le prix au mètre carré à Tresbœuf ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien, son emplacement, et ses caractéristiques. À Tresbœuf, il est conseillé de s’appuyer sur une étude locale basée sur des données récentes et une analyse comparative des biens pour obtenir une estimation juste. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Tresbœuf ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1 434 €/m², avec des extrêmes entre 917 € et 2 952 €/m². Les appartements sont plus chers, avec un prix moyen d’environ 2 541 €/m² et des prix allant de 1 756 € à 3 494 €/m².
Comment est la qualité de vie à Tresbœuf ?
Tresbœuf offre un cadre de vie calme et rural, avec un bon accès aux écoles, aux soins médicaux à proximité et une bonne desserte par les transports. Le climat tempéré et les équipements sportifs renforcent le bien-être des habitants.
Quels types de logements trouve-t-on à Tresbœuf ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La commune est majoritairement composée de résidences principales (85,4 %).
Est-il intéressant d’investir à Tresbœuf ?
Avec un taux de propriétaires élevé, une population active dynamique et un environnement agréable, Tresbœuf constitue un lieu adapté pour un investissement immobilier réfléchi, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable pour Tresbœuf ?
Une estimation personnalisée réalisée par un conseiller connaissant bien le marché local est la meilleure façon d’obtenir un prix juste et adapté à votre projet. Ces experts s’appuient sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine des tendances du secteur.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien à Tresbœuf ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est essentiel de faire évaluer le bien selon les tendances actuelles, de soigner sa présentation, et de s’appuyer sur un suivi rigoureux du marché local. Un accompagnement professionnel vous assure une transaction sécurisée et efficace.
Prenez contact avec notre agence à Tresbœuf pour concrétiser votre projet immobilier
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Tresbœuf ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise locale pour recevoir une estimation personnalisée et réaliste de votre bien. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie qui vous ressemble. 🏠✨
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