Prix au m2 Chanteloup : Évaluez la valeur réelle de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chanteloup
À Chanteloup, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 971 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 493 € par m² et un prix maximum pouvant atteindre 5 099 € par m². Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, allant de biens plus accessibles à des propriétés au fort potentiel.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré se situe à 2 504 €, avec des extrêmes allant de 1 834 € à 3 329 € par m². Ce marché, bien que plus restreint – les appartements ne représentant que 4 % du logement local – offre néanmoins des opportunités intéressantes, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un pied-à-terre dans un cadre calme.
Ces chiffres sont essentiels pour vous orienter dans votre projet d’achat à Chanteloup, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy. Le mètre carré reste un indicateur clé pour estimer la valeur juste de votre futur logement dans cette commune.
Introduction sur la ville de Chanteloup : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Chanteloup est une commune riche d’une histoire qui façonne encore aujourd’hui son identité. Nichée dans un environnement naturel privilégié, la ville séduit par son patrimoine local et son ambiance conviviale. Avec une population de 1 881 habitants et un âge moyen de 35,6 ans, Chanteloup offre un cadre de vie jeune et dynamique, propice aux familles comme aux actifs.
Le tissu urbain se compose majoritairement de maisons (96 %) qui incarnent le mode de vie paisible et résidentiel de la commune. Le faible taux de locataires (12,4 %) et la forte proportion de propriétaires (86,7 %) renforcent ce sentiment d’attachement et de stabilité, tandis que la majorité des logements (92,6 %) sont des résidences principales, preuve d’un ancrage durable.
Côté éducation, Chanteloup dispose d’établissements de qualité. Trois écoles primaires, dont l’école privée St Joseph et deux écoles publiques (Françoise Dolto et Lucie Aubrac), sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un choix d’enseignement diversifié dans les communes voisines comme Bruz ou Rennes.
La santé est également bien prise en charge avec plusieurs centres médicaux accessibles à moins de quinze minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées à Janzé et la Clinique du Moulin. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels pour les habitants.
En termes de transports, Chanteloup bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares à proximité permettant de rejoindre facilement Rennes et ses environs. L'aéroport de Rennes-Saint-Jacques, situé à environ 23 minutes en voiture, ouvre également la porte aux déplacements nationaux et internationaux. Ces infrastructures renforcent l’attractivité de la commune pour les actifs et les familles souhaitant concilier calme et accessibilité.
Le cadre de vie à Chanteloup est complété par un environnement naturel préservé, avec trois équipements sportifs disponibles pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
L’économie locale, marquée par un taux de chômage bas de 4,9 % et une part active de la population de 77,6 %, témoigne d’un tissu économique dynamique. Cette stabilité renforce l’attrait de Chanteloup pour les futurs acquéreurs, qu’ils soient investisseurs ou résidents.
Quartiers demandés à Chanteloup : Une analyse précise basée sur des données fiables 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Chanteloup comme étant particulièrement demandés. La ville, de taille modeste, bénéficie d’une homogénéité résidentielle qui ne fait pas ressortir de secteurs distincts en termes de popularité. L’ensemble du territoire de Chanteloup est apprécié pour sa qualité de vie et son cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chanteloup 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chanteloup ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chanteloup est d’environ 2 971 €, avec des écarts allant de 1 493 € à 5 099 € selon la localisation et le type de bien.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Chanteloup ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 4 %, ce qui est typique d’une ville à dominante résidentielle.
Comment est le cadre de vie à Chanteloup ?
Avec près de 1 881 habitants et une moyenne d’âge de 35,6 ans, Chanteloup offre un cadre de vie calme, familial et bien équipé, avec des écoles accessibles, des infrastructures médicales proches et un bon réseau de transports.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chanteloup ?
La commune dispose de trois écoles primaires, dont une privée (St Joseph). Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment se déplacer facilement depuis Chanteloup ?
Chanteloup est bien desservie par plusieurs gares proches et se situe à moins de 25 minutes de l'aéroport de Rennes-Saint-Jacques, facilitant les déplacements locaux et régionaux.
Pourquoi le taux de propriétaires est-il si élevé à Chanteloup ?
Avec 86,7 % de propriétaires, la ville attire des ménages souhaitant s’ancrer durablement dans un environnement paisible, ce qui favorise la stabilité sociale et l’entretien des biens.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Chanteloup ?
Le faible taux de vacance, un taux de chômage bas (4,9 %) et une forte part de population active (77,6 %) rendent Chanteloup attractive pour un investissement immobilier réfléchi, notamment dans les maisons.
Quelle est la taille moyenne des logements à Chanteloup ?
Les logements comportent en général plusieurs pièces adaptées aux familles, ce qui correspond aux attentes d’une population jeune et active.
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