Prix au m2 Retiers : Comprenez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Retiers, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 494 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 996 € à un prix maximum de 3 923 € par m². Cette fourchette reflète la diversité des biens, des plus simples aux plus valorisés, et permet aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux situer leur projet dans le contexte local.
Du côté des appartements, le prix au m² est en moyenne plus modéré, à 2 111 €, avec des tarifs pouvant descendre jusqu’à 1 306 € et grimper jusqu’à 2 990 € le mètre carré. Ces chiffres soulignent une demande constante pour les appartements, tout en offrant une gamme de choix adaptée à différents budgets.
Ces valeurs sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre à Retiers, car elles permettent d’ajuster son offre ou son prix de manière réaliste et cohérente avec le marché immobilier local.
Introduction à Retiers : Un cadre de vie attrayant et dynamique 🌳🏫🚆
Retiers est une commune qui allie histoire, qualité de vie et infrastructures adaptées à ses 4 553 habitants dont l’âge moyen est de 42,24 ans. Cette population stable offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les seniors cherchant un environnement à la fois accueillant et bien desservi.
Le patrimoine de Retiers est marqué par une histoire locale riche, où ses lieux emblématiques témoignent du passé breton et contribuent à son identité forte. Ce lien au patrimoine est un atout qui valorise aussi le marché immobilier en offrant un cadre unique pour habiter ou investir.
Le cadre de vie y est agréable, avec une bonne répartition des logements où 87 % sont des maisons et 13 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (71,5 %), ce qui souligne l’attachement des résidents à leur cadre de vie, tandis que le taux de locataires reste raisonnable à 27,7 %. La proportion de résidences principales est élevée à 89 %, gage d’une communauté stable et investie dans son territoire.
Sur le plan éducatif, Retiers dispose de deux écoles maternelles, notamment l’École maternelle publique Edouard Mahé, située à environ 33 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires privées, St Joseph Ste Croix et Ste Marie, accessibles en voiture. Pour les collégiens, trois collèges sont facilement joignables en voiture, avec le Collège la Roche aux Fées à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. En revanche, aucun lycée n’est implanté directement à Retiers, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Côté santé, bien que Retiers ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées à Janzé, à environ 15 minutes en voiture, facilitant l’accès aux soins pour les habitants.
En termes de transports, Retiers bénéficie d’une gare locale située à environ 39 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. Aucun aéroport n’est implanté directement sur la commune, mais plusieurs grands aéroports régionaux comme Rennes-Saint-Jacques sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les connexions nationales et internationales.
Sur le plan environnemental, Retiers offre un climat tempéré avec environ 164 mm de pluie par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter d’un cadre de vie sain. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, encourageant les activités en plein air et le bien-être des habitants.
L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2 188 €, un taux de chômage modéré de 6,6 % et une part active de la population élevée à 72 %, ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique et d’opportunités d’emploi intéressantes pour les résidents.
Les quartiers les plus demandés à Retiers 📍
Sur la base des données vérifiables disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou reconnue de quartiers spécifiques à Retiers qui ressortent comme particulièrement demandés. La demande immobilière semble répartie de manière homogène sur l’ensemble de la commune, sans concentration notable sur des quartiers distincts. Cette répartition uniforme reflète probablement la taille modérée de la ville et son organisation urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Retiers ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Retiers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Retiers est de 2 494 €, avec des variations entre 996 € et 3 923 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les tarifs au m² pour les appartements à Retiers ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 111 € le m², avec un minimum de 1 306 € et un maximum à 2 990 €.
Quels critères influencent le prix au m² dans la commune ?
L’emplacement, l’état général du bien, la superficie et la proximité des infrastructures comme les écoles, transports et commerces sont déterminants pour fixer un prix juste.
Quelles écoles sont disponibles à Retiers pour les familles ?
Retiers dispose de deux écoles maternelles et plusieurs écoles primaires privées. Trois collèges sont accessibles à proximité, mais aucun lycée n’est présent sur la commune.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Retiers ?
Il faut prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, vérifier l’état général du logement et s’appuyer sur les diagnostics obligatoires comme le DPE pour optimiser le prix d’achat.
Comment est la situation économique et l’emploi à Retiers ?
La commune bénéficie d’un revenu moyen mensuel de 2 188 €, avec un taux de chômage de 6,6 % et une population active représentant 72 %, indiquant un bon équilibre économique local.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Retiers ?
Retiers possède une gare locale facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont accessibles en voiture, à environ 30 à 60 minutes.
Comment suivre l’évolution du prix au m² à Retiers ?
Utiliser un estimateur en ligne ou faire appel à un conseiller en immobilier local permet d’obtenir une estimation précise et actualisée des prix au mètre carré à Retiers.
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