Prix au m2 Essé : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Essé
À Essé, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 087 €, avec un prix minimum observé à 1 040 € et un maximum pouvant atteindre 2 414 €. Ces variations traduisent la variété des biens disponibles, selon leur emplacement, état et caractéristiques.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen se situe autour de 2 152 € par mètre carré, avec des valeurs allant de 1 074 € à 2 474 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de mieux estimer leur budget selon leurs besoins et les spécificités du bien envisagé.
Ces chiffres sont essentiels pour quiconque souhaite réaliser une estimation précise de son projet immobilier à Essé, que ce soit pour acheter une maison ou un appartement. Ils offrent un aperçu clair des réalités du marché local et permettent de mieux négocier en connaissance de cause.
Introduction à Essé : un cadre de vie où il fait bon investir 🌿
Essé est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Ses bâtiments anciens et ses paysages préservés racontent une histoire locale ancrée dans la tradition bretonne, offrant un charme authentique aux habitants et aux visiteurs.
Avec une population de 1 036 habitants et un âge moyen de 37,64 ans, Essé est une ville dynamique où la vie de quartier est conviviale et où la jeunesse côtoie les générations plus âgées. Cette démographie équilibrée favorise le développement d’infrastructures et de commerces adaptés aux besoins des familles et des actifs.
Le cadre de vie à Essé est caractérisé par un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (96 %), tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Le taux de propriétaires est élevé à 77,2 %, témoignant d’une forte stabilité résidentielle.
Côté éducation, Essé dispose d’une école primaire privée, l’École primaire privée St Antoine, accessible en environ 19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les autres établissements scolaires, comme les collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, à environ 1 heure de marche ou quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile à un enseignement complet.
Pour la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit directement implanté à Essé, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité : le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées à 1h20 à pied ou 12 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements à moins de 25 minutes en voiture. Ces infrastructures médicales assurent un suivi de qualité pour les résidents.
Les transports, bien que limités sur place, bénéficient de la proximité de gares telles que celle de Le Theil-de-Bretagne, à environ 51 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont à Rennes, Laval et Dinard, accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux avec environ 164 mm de pluie par an et 193 heures d’ensoleillement annuel confère à Essé un cadre agréable pour vivre toute l’année. Deux équipements sportifs sont présents, ce qui encourage la pratique d’activités physiques et renforce la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, Essé affiche un taux de chômage relativement bas de 5,5 % et une part active de la population de 77,1 %, signes d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi à saisir. Ces éléments rendent la commune attractive pour un investissement immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essé
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Essé ?
Le prix moyen pour une maison à Essé se situe à 2 087 € par m², avec des variations allant de 1 040 € à 2 414 € selon le secteur et l’état du bien. Ces données permettent de mieux calibrer votre budget lors d’une estimation immobilière.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Essé ?
Pour une estimation précise, il est conseillé d’analyser les ventes récentes dans votre quartier, en tenant compte du prix moyen au m² mais aussi des caractéristiques spécifiques du bien. Vous pouvez également solliciter un accompagnement professionnel qui mettra à votre disposition un estimateur immobilier en ligne et une expertise locale approfondie.
Quelles pièces sont indispensables pour vendre une maison à Essé ?
Pour la vente, il est nécessaire de rassembler plusieurs documents, notamment le diagnostic immobilier, le titre de propriété, et les informations cadastrales. Ces pièces garantissent la transparence de la transaction et facilitent l’évaluation du prix au m².
Y a-t-il des terrains disponibles à Essé pour construire ?
Essé propose un marché immobilier principalement axé sur les maisons, ce qui peut inclure des terrains à bâtir selon les offres du moment. Pour connaître les opportunités, il est conseillé de contacter un conseiller local qui peut vous orienter vers des terrains adaptés à vos projets.
Quels sont les avantages d’investir à Essé ?
Essé offre un cadre de vie paisible, des infrastructures scolaires accessibles, et une proximité avec des centres hospitaliers et des transports. Son marché immobilier stable avec une forte proportion de propriétaires en fait un lieu privilégié pour un investissement durable.
Comment se passe la recherche d’un bien immobilier à Essé ?
La recherche doit être accompagnée d’une analyse des prix au m² et d’une étude du marché local. Faire appel à des conseillers spécialisés permet de bénéficier d’une connaissance fine du secteur et des conditions actuelles, afin de trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Essé ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre quartier ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers à Essé sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou vente. Contactez dès maintenant notre agence pour prendre rendez-vous, bénéficier de conseils sur mesure et accéder aux dernières annonces disponibles.
N’attendez plus pour recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles maisons et appartements à Essé. Inscrivez-vous et soyez informé en priorité des opportunités qui correspondent à votre recherche. Votre projet immobilier mérite une expertise locale engagée et un suivi attentif pour réussir dans les meilleures conditions !
Prix du m² Amanlis - Prix du m² Arbrissel - Prix du m² Boistrudan - Prix du m² Brie - Prix du m² Chelun - Prix du m² Coësmes - Prix du m² Eancé - Prix du m² Essé - Prix du m² Forges-la-Forêt - Prix du m² Janzé - Prix du m² Marcillé-Robert - Prix du m² Martigné-Ferchaud - Prix du m² Retiers - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Le Theil-de-Bretagne - Prix du m² Thourie