Achat appartement Amanlis : un investissement judicieux au cœur d’une commune dynamique 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Amanlis
Investir dans un appartement à Amanlis présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les primo-accédants comme les investisseurs aguerris :
- Un cadre de vie paisible et authentique : Amanlis offre un environnement rural proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux commodités.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 2800 €, Amanlis propose un rapport qualité/prix intéressant, avec une évolution progressive des prix qui témoigne d’un marché stable et attractif.
- Une population jeune et active : La ville compte 1765 habitants avec une moyenne d’âge de 37,84 ans, ce qui reflète une dynamique locale favorable au développement économique et social.
- Une offre éducative et de santé adaptée : Même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou d’établissements secondaires en son centre, la proximité des collèges, lycées et centres hospitaliers à proximité garantit un bon accès aux services essentiels.
- Un réseau de transports à proximité : Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, la proximité des gares de Janzé et Corps-Nuds facilite les déplacements vers Rennes et les grandes agglomérations voisines.
Introduction à la ville de Amanlis
Amanlis se distingue par son riche patrimoine local qui fait partie intégrante de son identité. Cette commune bretonne allie charme historique et vie contemporaine, offrant à ses habitants un cadre de vie équilibré. Avec ses 1765 habitants et un âge moyen de 37,84 ans, Amanlis est une ville conviviale où la plupart des résidents sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité sociale forte.
La ville se caractérise par une majorité de maisons (99 %) et une faible proportion d’appartements (1 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles recherchant espace et calme. La présence d’une école maternelle publique et privée, ainsi que la proximité de plusieurs collèges et lycées dans les communes avoisinantes, assure une continuité éducative pour les enfants et adolescents.
Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres de santé importants sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de la Roche aux Fées à Janzé. Côté transports, la gare de Janzé est à seulement 513 secondes en voiture, offrant une bonne connexion vers Rennes, un atout non négligeable pour les actifs.
Le cadre de vie à Amanlis est renforcé par un parc et un équipement sportif, qui participent à la qualité de vie locale. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et un ensoleillement de 193 heures mensuelles, est propice à une vie agréable toute l’année.
Le marché immobilier, avec un prix moyen autour de 2800 € le mètre carré, a connu une évolution positive depuis 2019, consolidant la valeur des biens sur le long terme. Cette stabilité et ce dynamisme en font une destination intéressante pour un achat appartement à Amanlis.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Amanlis
La commune d’Amanlis est en pleine transformation avec plusieurs grands projets urbains. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, apportant une offre immobilière diversifiée et moderne qui répond aux besoins croissants des habitants. Ce projet s’inscrit dans une politique d’urbanisme durable visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, redonnant vie à des espaces délaissés et améliorant le cadre urbain.
Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de la ville, en offrant plus de logements, des infrastructures renouvelées et un environnement repensé pour favoriser la vie de quartier et le bien-être des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amanlis
Quels sont les types de pièces les plus courants dans les appartements à Amanlis ?
Les appartements proposés à Amanlis sont généralement compacts, avec une à trois pièces, adaptés aux besoins des jeunes couples ou des primo-accédants.
Comment est la vie quotidienne à Amanlis ?
La vie à Amanlis est paisible et conviviale, avec un bon équilibre entre espaces verts, équipements sportifs et accès facile aux services essentiels.
Y a-t-il des résidences avec balcon ou espaces extérieurs à Amanlis ?
Bien que la majorité des logements soient des maisons, certains appartements disposent de balcons, offrant un espace extérieur apprécié pour profiter du cadre naturel.
Comment est l’approvisionnement en eau dans les logements ?
Les infrastructures de la commune garantissent un approvisionnement en eau fiable et de qualité, conforme aux normes en vigueur.
Quelle est la proximité de Rennes pour les habitants d’Amanlis ?
Rennes est accessible rapidement en voiture ou en train depuis les gares proches, facilitant les déplacements professionnels ou pour les loisirs.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Amanlis ?
La commune dispose d’une école maternelle privée et d’écoles maternelles publiques, tandis que collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, assurant une bonne continuité éducative.
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