Achat appartement 3 pièces - 60.85m² à NOYAL CHATILLON SUR SEICHE (35230)

Commune recherchée de CHARTRES DE BRETAGNE, proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun venez découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 65.39m² .
Situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en dernier étage.
Il est baigné de lumière et est doté d'une configuration optimale.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse filante d'environ 19m² exposée Sud Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables avec dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
En complément, deux places de parkings privatives.
Logement libre le 18 mars 2027.

DPE consommation indicative : 85 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 220 lots dont 76 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 843.97 euros / an.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE Chartres de Bretagne (35131)

Idéalement situé, en coeur de ville, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 75 m², au sein d'une copropriété de 1977.

Situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon séjour , une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, d'un WC séparé, et de deux chambres.

Une cave et un grenier privatif complète ce bien, idéal pour le stockage.
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, commerces, bus, école...


Garantie revente 7 ans, voir conditions en agence.

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 271kWh/m2/an, Classe énergie : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2530 € sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots 54 dont 18 d'habitation
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : environ 1610 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#35170

NOUVEAUTÉ Chartres de Bretagne (35131)

Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports en commun, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'environ 42 m², au sein d'une copropriété des années 80.

Situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux , une cuisine séparée aménagée, une salle de bains et d'un WC séparé.

L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, avec un grand placard aménagé.

Une cave privative complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, bus, école...

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 149kWh/m2/an, Classe énergie : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € sur l' année 2021 (abonnements compris).

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23 dont 21 d'habitation
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 792 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#35170

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITE - Pont Péan (35131)

Idéalement situé, à 3 minutes à pied des transports en commun, proche des commerces et des écoles, nous vous proposons cet appartement de type 3 d'environ 64 m², au sein d'une copropriété de 2016.

Situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour cuisine (aménagée et équipée), une salle de bains, d'un WC séparé, et de deux chambres, dont une avec son propre dressing.
Le plus : un balcon de 5.65m²

Un garage privatif complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, commerces, bus, école...

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 76kWh/m2/an, 14 kg CO2/m²/an Classe énergie : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800 € sur l' année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots 61 dont 25 d'habitation
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : environ 960 euros / an.

Garantie revente 7 ans, voir conditions en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#35170

INVESTISSEURS - Au sein de la commune de BRUZ (35170)
Venez découvrir ce studio meublé d'environ 27.75m² situé au sein de la Résidence CAP WEST (résidence sécurisée et bien entretenue)
Bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4.000 €)
Situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative extérieure.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.

DPE consommation indicative : 70 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 133 lots dont 67 principaux.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

Au sein de la commune de BRUZ (35170) alliant cadre de vie paisible et proximité des commerces, il bénéficie d'un accès rapide à la ville de Rennes.
Venez découvrir cet appartement traversant de 3 Pièces principales, de 62.33m² environ.
Situé en rez-de-jardin, il se compose comme suit :
- entrée avec placard, pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée
- deux chambres (dont une avec placard)
- une salle de bain avec baignoire et WC séparés
- une terrasse et un jardin agréable exposés au SUD.
- un garage fermé

Actuellement loué 641.23€ Hors Charges. Bail en cours jusqu'en Mai 2027.

DPE consommation indicative : 82 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Mode de chauffage individuel gaz de ville.
Copropriété composée de 172 lots dont 112 principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

RENNES - BREQUIGNY- Nouveauté chez Square Habitat :

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 69,78 m², idéalement situé au coeur du quartier de Bréquigny, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition Sud particulièrement appréciable.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud, sans aucun vis-à-vis.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement sur le parking collectif de la résidence.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 215kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 60 lots dont 30 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2777.50€/an incluant le chauffage , eau froide et eau chaude, ascenseur.

RENNES - BREQUIGNY - 35200 Appartement Rennes 5 pièces -100.85M2

Découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet d'investissement, il offre de généreux volumes avec 4 chambres et la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

DPE consommation indicative : 1216 kWh/m2.an, classe énergie : D.
Copropriété composée de 470 lots dont 168 lots d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2605.33€/an, incluant l'eau chaude et le chauffage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

BRUZ (35170), idéalement placé proche des commerces de proximités, des écoles et bien desservis en transports, nous vous proposons cet appartement de 2 Pièces Principales d'environ 37.95m².
Cadre de vie recherché au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle clarté.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre.
Deux balcons de part et d'autre.
En complément, une place de parking privative en sous-sol.

Visite virtuelle disponible

DPE consommation indicative : 94 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 311 lots dont 108 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 923.47 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Dans la Résidence KANOPY
Situé sur la commune recherchée de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², niché au sein d'une résidence récente livrée début 2025, offrant des prestations de qualité et conforme aux dernières normes énergétiques.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Atout majeur : un locataire est déjà en place, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé .
Environnement privilégié, proche des transports, commerces et commodités.

À découvrir sans tarder !
DPE consommation indicative : 67 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 200 lots dont 100 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 910€/an