RENNES - BREQUIGNY - 35200 Appartement Rennes 5 pièces -100.85M2
Découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet d'investissement, il offre de généreux volumes avec 4 chambres et la possibilité d'aménager une 5ème chambre selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.
Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son balcon constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
DPE consommation indicative : 1216 kWh/m2.an, classe énergie : D.
Copropriété composée de 470 lots dont 168 lots d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2605.33/an, incluant l'eau chaude et le chauffage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Achat appartement 5 pièces - 100.85m² à RENNES (35000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
100.85m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
470
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 605.33 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-REN-CTA-106016
Performance énergétique
21647
47
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1720 € et 2390 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.46 ans
Nombre d’habitants
227830 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.66 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
RENNES
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Au prix de
233 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-REN-CTA-106016
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