Prix au m2 Mouais : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mouais, le marché immobilier présente des écarts intéressants en fonction du type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1390 €, avec des variations allant d'un minimum de 901 € à un maximum de 1862 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des biens proposés, du plus modeste à des maisons plus valorisées, offrant ainsi plusieurs options aux acquéreurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, tournant autour de 3569 €. Le marché des appartements à Mouais montre une fourchette allant de 2673 € à 5338 € le mètre carré. Ce positionnement peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, où seulement 3 % des logements sont des appartements, la très grande majorité étant des maisons (97 %).
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Mouais, en vous donnant une idée claire du budget nécessaire selon le type de logement recherché.
Introduction sur la Mouais : Un cadre de vie authentique et apaisant 🌿
Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Mouais compte environ 360 habitants avec un âge moyen de 37,58 ans, ce qui en fait une petite commune dynamique où la convivialité et la qualité de vie priment. La population relativement jeune favorise un tissu social actif, avec une majorité de propriétaires (78,7 %) et un taux de locataires modéré (21,3 %), ce qui souligne un marché immobilier stable et orienté vers la résidence principale (82 %).
Mouais bénéficie d’un riche patrimoine local qui contribue à son identité. Son histoire, marquée par des éléments culturels et architecturaux typiques de la région, confère un charme certain à cette commune. Ce cadre paisible est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel, avec un climat doux offrant environ 164 mm de pluie par mois et près de 193 heures de soleil mensuel. La présence de quatre équipements sportifs atteste d’une vie locale active et d’opportunités pour les amateurs de loisirs en plein air.
Sur le plan éducatif, Mouais propose une école primaire publique accessible à moins de 30 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire privée Sainte Marie et une autre école publique un peu plus éloignées, desservies rapidement en voiture. Pour le secondaire, même si la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour tous les âges. Les infrastructures universitaires sont également situées à une distance raisonnable, offrant des possibilités d’enseignement supérieur à proximité.
En termes de santé, si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux nécessaires.
L’accessibilité à Mouais repose principalement sur la voiture, avec des aéroports, gares, métros et tramways tous situés à plus de 15 minutes en voiture, ce qui souligne la nature rurale et tranquille de la ville, idéale pour ceux qui privilégient un environnement calme et une vie moins urbaine.
Sur le plan économique, Mouais affiche un taux de chômage de 11,5 % et une population active de 71,1 %, ce qui révèle un marché du travail local modéré. Le fort pourcentage de propriétaires reflète un tissu social stable, propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Mouais 🏘️
En raison de la taille réduite de Mouais et des données disponibles, aucun nom précis de quartier ne peut être identifié comme particulièrement recherché. La majorité des logements étant des maisons (97 %), le marché immobilier est principalement orienté vers des biens individuels dans une ambiance villageoise. La demande est donc homogène sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant avant tout la proximité aux commodités locales et la qualité de vie dans un cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouais
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Mouais ?
Les maisons se négocient en moyenne autour de 1390 € le m², avec un minimum à 901 € et un maximum à 1862 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 3569 € le m², avec des variations entre 2673 € et 5338 €.
Quel est le profil type des habitants de Mouais ?
Mouais compte environ 360 habitants, avec un âge moyen de 37,58 ans. La majorité sont propriétaires (78,7 %) et vivent dans leur résidence principale (82 %), ce qui garantit une stabilité sociale et un environnement accueillant.
Quelles écoles sont accessibles à Mouais ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville, ainsi que d’une école primaire privée et une autre publique un peu plus éloignées. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Comment est desservie la ville de Mouais en termes de transports ?
Mouais ne dispose pas de gares, aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, mais reste accessible en voiture par des axes routiers. Les infrastructures de transport sont situées à une distance raisonnable, ce qui convient à ceux qui privilégient un cadre de vie calme.
Quels sont les atouts de Mouais pour un investissement immobilier ?
La forte proportion de maisons et la majorité de propriétaires indiquent un marché immobilier stable. Le cadre naturel, la présence d’équipements sportifs et un climat agréable en font un lieu propice à un achat immobilier serein.
Peut-on obtenir un prêt relais pour financer un achat à Mouais ?
Oui, un prêt relais peut être accordé si vous êtes déjà propriétaire et souhaitez financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Les conditions incluent des revenus réguliers, une situation professionnelle stable, et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
En France, vous disposez d’un délai légal de 10 jours calendaires pour vous rétracter après la signature du compromis de vente. Ce délai peut être prolongé si le dernier jour tombe un jour non ouvrable.
Comment rester informé des évolutions juridiques en matière de vente immobilière ?
Pour éviter les erreurs liées à la législation, il est conseillé de confier la vente à un conseiller disposant d’une solide expertise immobilière, garantissant un suivi des évolutions réglementaires et une transaction sécurisée.
Comment vendre rapidement son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Mouais ?
Une estimation précise et un suivi personnalisé sont essentiels. Confier la vente à un conseiller qui connaît bien le marché local permet d’optimiser la valorisation et d’attirer les acquéreurs sérieux rapidement.
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