Achat appartement Demigny : trouvez le bien idéal au cœur d’une ville prometteuse 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Demigny
Investir dans un appartement à Demigny, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et dynamique, avec plusieurs atouts majeurs à considérer :
- Un marché immobilier en progression constante : le prix moyen au m² est de 1434 €, avec une évolution régulière depuis 2019, passant de 1128 € à près de 1390 € en 2025, gage d’un investissement fiable.
- Un cadre de vie calme et résidentiel : avec 93 % de maisons et seulement 7 % d’appartements, Demigny offre une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant la tranquillité.
- Une forte proportion de propriétaires : 78,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle et un bon potentiel de valorisation immobilière.
- Un accès aux infrastructures éducatives et de santé à proximité : même si la commune ne compte pas d’hôpitaux ou de collèges sur son territoire, plusieurs établissements scolaires et centres de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture.
- Un environnement naturel et sportif attractif : avec trois équipements sportifs et un climat doux offrant 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, la qualité de vie à Demigny séduit les investisseurs soucieux du bien-être des futurs occupants.
Introduction à la ville de Demigny 🌳
Située en Bourgogne-Franche-Comté, la ville de Demigny est une commune qui allie tradition et modernité. Son riche patrimoine local, qui s’exprime à travers plusieurs monuments et sites historiques, contribue à forger une identité forte et appréciée de ses habitants. Avec une population de 1 769 habitants et un âge moyen de 41,94 ans, Demigny présente un profil démographique équilibré, favorable à un marché immobilier stable.
Le cadre de vie y est principalement résidentiel, avec un tissu urbain calme et verdoyant. La ville offre des services de proximité qui facilitent le quotidien, notamment une école maternelle (Les Marronniers), située à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que Demigny ne dispose pas d’hôpitaux, des établissements comme l’Hôpital Local Chagny sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, assurant une bonne prise en charge médicale pour les résidents.
Pour les déplacements, la proximité des gares de Meursault, Chagny et Rully garantit une bonne connectivité avec les villes voisines, facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations. L’absence d’aéroports sur place est compensée par la proximité des aéroports de Dijon et Dole, accessibles en moins d’une heure en voiture.
Enfin, le cadre environnemental se distingue par un climat agréable avec un bon équilibre entre ensoleillement et précipitations, et des infrastructures sportives bien réparties qui encouragent un mode de vie actif.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Demigny 🚧
Demigny connaît une dynamique urbaine intéressante avec plusieurs projets structurants en cours. Parmi eux, la création d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à répondre aux besoins croissants en logements, est un enjeu clé du développement local. Ce projet d’urbanisme vise à moderniser l’offre résidentielle tout en préservant le caractère authentique de la commune.
Par ailleurs, des opérations de réhabilitation sont engagées, notamment sur d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones attractives pour de nouvelles constructions et équipements. Ces initiatives devraient renforcer l’attractivité de Demigny, tant pour les investisseurs que pour les futurs habitants.
Quartiers de Demigny : données disponibles
Aucune source fiable ne permet actuellement d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Demigny. Le marché local étant de taille modeste, l’offre se concentre principalement sur la ville dans son ensemble.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Demigny
Quels types d’appartements peut-on trouver à Demigny ?
Demigny est majoritairement composée de maisons (93 %) mais propose aussi quelques appartements (7 %), souvent dans des résidences calmes et bien entretenues, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comment est le marché immobilier à Demigny ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1434 €, avec une hausse régulière depuis plusieurs années, ce qui témoigne de la bonne santé du marché local.
Existe-t-il des écoles à Demigny pour les familles ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et deux écoles primaires accessibles rapidement. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 20 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Demigny ?
Bien que Demigny ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant l’accès aux grandes villes de la région.
Comment se passe une vente immobilière à Demigny ?
La vente immobilière dans cette commune bénéficie d’une bonne expertise locale. Un accompagnement personnalisé facilite toutes les étapes, de l’estimation du bien à la signature de l’acte authentique.
Où trouver des annonces immobilières pour Demigny ?
Les annonces pour des appartements à Demigny sont proposées via des agences spécialisées et consultables directement en agence, permettant ainsi un suivi sur mesure de votre projet d’achat.
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Faites le choix d’un achat serein dans une ville où qualité de vie et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement !
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